ツインタワー住利住吉館(東京都江東区住吉一丁目19番1号)は、1994年10月竣工のタワーマンション。地上21階・総戸数229戸の規模で、錦糸町駅から徒歩約9分という利便性の高い立地が魅力です。
建物は首都圏不燃建築公社の分譲、設計は大成建設・安藤建設・多田建設が担当。オートロック完備でセキュリティ面に配慮されており、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が用意されているため日常の利便性が高い点もポイントです。またペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています(規約要確認)。
周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏内にスーパー(オーケー住吉店やジャパンミート)、100円ショップ、コンビニがあり、買い物に不便さを感じにくい立地です。外食やカフェも多く、地元の人気店からチェーン店まで選択肢が豊富です。大型商業施設(錦糸町マルイ、テルミナ、PARCO、アルカキット)へも歩ける距離で、ショッピングや映画、レストラン利用に便利。
子育て世帯には、江東区立東川小学校が約216mと近く、通学の安心感があります。中学校は深川第七中学校が学区です。周囲には猿江恩賜公園など緑地もあり、散策や子どもの遊び場に適しています。
築年数は1994年のため、内装や設備の更新状況は個別住戸によって差があります。購入検討時は管理状況や修繕履歴、共用部の維持状況を確認することをおすすめします。交通・買物・教育のバランスが取れた住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 5階 | 7180万円 | 7180万円 | 60.26㎡ | 10㎡ | 2LDK | 西向き | 393万円 | 119万円 | 12100円 | 17500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 3階 | 7180万円 | 7180万円 | 60.26㎡ | 10㎡ | 2LDK | 西向き | 393万円 | 119万円 | 12100円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-10 | 2025-04 | 20階 | 5899万円 | 6299万円 | 49.91㎡ | 7㎡ | 1LDK | 東向き | 417万円 | 126万円 | 10000円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2024-07 | 2025-03 | 14階 | 7280万円 | 6630万円 | 60.26㎡ | 10.61㎡ | 2LDK | 西向き | 363万円 | 110万円 | 12100円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 20階 | 9180万円 | 8980万円 | 82.24㎡ | 23.74㎡ | 3LDK | 北東向き | 360万円 | 109万円 | 16500円 | 19800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立扇橋小学校
994㍍
江東区立東川小学校
216㍍
墨田区立中和小学校
929㍍
墨田区立菊川小学校
527㍍
墨田区立錦糸小学校
972㍍
飲食店
肉の田じま
873㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
994㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
276㍍
夢庵 江東住吉店
276㍍
スミヨシホルモン
179㍍
和食さと 西大島店
942㍍
横綱とんかつ どすこい田中
788㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
498㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
890㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
585㍍
カフェ・喫茶 ニット
661㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
678㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
652㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
699㍍
フーフー飯店
812㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
945㍍
東京都立墨田工科高等学校
755㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
545㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
194㍍
オーケー 住吉店
222㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
535㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
535㍍
BIG5
658㍍
Seria 錦糸町マルイ店
545㍍
錦糸町マルイ
545㍍
楽天地ビル
719㍍
錦糸町PARCO
721㍍
テルミナ
696㍍
アルカキット錦糸町
807㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
838㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
862㍍
公園
猿江恩賜公園
482㍍
竪川親水公園
541㍍
錦糸堀公園
567㍍
錦糸町駅南口広場
666㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
417㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
487㍍

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