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シティコープ清澄庭園

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
三好エリア3物件
江東区854物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティコープ清澄庭園の概要

近くの駅
  • 門前仲町徒歩12
  • 清澄白河徒歩3
マンション名
シティコープ清澄庭園
住所
東京都江東区三好一丁目1番5号
所有権タイプ
その他
地上階層
11階
築年数
1994年10月(築31年)
29戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
三平建設
設計会社
環境計画設計事務所
管理会社名

シティコープ清澄庭園の紹介

シティコープ清澄庭園(東京都江東区三好一丁目1番5号)は、落ち着いた住宅街に位置するマンションです。1994年10月築・11階建・総戸数29戸の規模で、分譲は藤和不動産、設計は三平建設による物件です。

アクセスは清澄白河駅から徒歩3分、門前仲町駅へは徒歩12分と、都心への移動や複数路線の利用に便利な立地。通勤・通学、週末のお出かけもしやすいポジションです。

建物設備としてオートロックを備え、宅配ボックスやバイク置場も用意されています。日常の利便性とセキュリティを両立した仕様で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。

周辺はカフェや飲食店が豊富で、ブルーボトルコーヒーやEN VEDETTE、PARK STANDなど話題のカフェが徒歩圏内に点在。外食やリモートワークの場としても魅力的です。

買物はオーケー平野店や赤札堂が近く、日常の買い物にも不自由しません。家族での公園利用も便利で、清澄公園(約343m)や木場公園が周辺にあり、散策や子どもの遊び場として利用できます。

学区域や教育環境を重視する方は、江東区立明治小学校が約434mで通学もしやすい距離。生活利便性、飲食・カフェ文化、緑地のバランスが取れた住環境と言えます。

築年数は1994年ですが、小規模で管理の行き届いた集合住宅を好む方、利便性と落ち着きを両立したエリアを求める買主に適した物件です。

ハザードマップ

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シティコープ清澄庭園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-012023-021110800万円10800万円131.2304LDK南向き272万円82万円2970033470リフォーム
4ヶ月2022-082022-1255080万円4980万円61.839.622SLDK東向き266万円80万円1400015780リフォーム
0ヶ月2017-082017-0873480万円3480万円69.616.043LDK東向き165万円49万円1580011100リフォーム

過去5年間のシティコープ清澄庭園三好江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティコープ清澄庭園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティコープ清澄庭園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティコープ清澄庭園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,800万円
月々ローン返済
¥280,352
月額返済額
¥280,352
総返済額
11,775万円

周辺施設

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飲食店

魚三酒場 富岡店

992

とんかつ丸七 深川不動店

841

MONNAKA COFFEE

869

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

902

珈琲館 門前仲町店

823

とんかつ丸七 門前仲町本店

814

Boulangerie S.Igarashi

858

トリュフベーカリー 本店

790

らーめん弁慶 門前仲町店

674

らーめん こうかいぼう

504

みかわ是山居

750

PARK STAND TOKYO 木場

766

KOFFEE MAMEYA Kakeru

568

B² ビースクエアード

340

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

567

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

251

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

954

清澄白河フジマル醸造所

295

EN VEDETTE 清澄白河店

173

ランビック Bliss cafe

946

深川釜匠

227

PARK STAND TOKYO 清澄白河

197

バーミヤン 江東白河店

659

デニーズ清澄店

318

ヒキダシカフェ

606

First Crop Coffee Japan Roastery

466

焼肉 静龍苑

507

iki Espresso

579

iki Roastery & Eatery

720

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

981

セブンイレブン 江東木場3丁目店

677

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

547

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

916

小学校

江東区立臨海小学校

992

江東区立数矢小学校

787

江東区立明治小学校

434

江東区立元加賀小学校

812

江東区立深川小学校

696

公園

深川公園

792

木場親水公園

845

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

852

木場公園

817

木場公園 多目的広場

788

清澄公園

343

隅田川テラス

839

森下公園

739

ショッピング

ダイソー 赤札堂深川店

769

赤札堂 深川店

765

オーケー 平野店

432

㈱メディセオ 新東京ビル

686

EN VEDETTE 清澄白河店

173

Can★Do 清澄白河店

779

赤札堂 清澄店

301

東京都立墨田工科高等学校

939

よくある質問
シティコープ清澄庭園についてよくいただく質問
シティコープ清澄庭園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティコープ清澄庭園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティコープ清澄庭園からの通勤・アクセスはどうですか?
シティコープ清澄庭園からは、最寄駅の門前仲町まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティコープ清澄庭園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティコープ清澄庭園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティコープ清澄庭園でペットは飼えますか?
シティコープ清澄庭園のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティコープ清澄庭園の学区はどこですか?
シティコープ清澄庭園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
シティコープ清澄庭園の管理体制はどうなっていますか?
シティコープ清澄庭園の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
シティコープ清澄庭園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティコープ清澄庭園の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築31年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シティコープ清澄庭園で住宅ローンは使えますか?
シティコープ清澄庭園は築31年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
シティコープ清澄庭園はリノベーション可能ですか?
シティコープ清澄庭園はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティコープ清澄庭園の修繕積立金の状況は?
シティコープ清澄庭園の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
シティコープ清澄庭園の周辺環境・生活利便性は?
シティコープ清澄庭園は江東区に位置し、最寄りの門前仲町駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シティコープ清澄庭園のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シティコープ清澄庭園のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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