ニックハイム木場公園第5(東京都江東区三好三丁目3-17)は、1984年4月築の総戸数30戸・地上7階建てのマンションです。清澄白河駅から徒歩9分、菊川駅・木場駅からはそれぞれ徒歩15分と、複数路線へのアクセスが可能で通勤・通学に便利な立地です。
建物は日榮住宅資材の分譲、日榮建設工業の設計で、管理はナイスコミュニティーが委託・巡回管理を担当しています。エレベーターを備え、ペット飼育も相談可能な点はファミリーやペット愛好家にうれしいポイントです。駐輪場・バイク置場も整備されています。
間取りは1SLDK、2SLDK、3LDKの構成で、単身〜ファミリーまで多様な住まい方に対応。築年数は経ていますが、管理体制が整っているため共用部や設備の維持に配慮されています。リフォームを前提にした購入や資産運用も検討しやすい物件です。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏に木場公園(約163〜304m)や木場親水公園があり、散歩や子どもの遊び場が充実。カフェやベーカリー、ブルーボトルコーヒーやAllpressなど評判の飲食店も多く、暮らしに彩りを添えます。スーパーはオーケー平野店が約265m、コンビニも数分圏内に点在しており日常の買い物が便利です。
学区域は江東区立元加賀小学校・深川第二中学校で、子育て世代にも適した環境。総合的に、利便性と緑地のバランスが良いエリアで、築古ながら管理の行き届いた中規模マンションを求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 2階 | 5680万円 | 5680万円 | 62.07㎡ | 6.5㎡ | 3LDK | 南向き | 302万円 | 91万円 | 15210円 | 15520円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-10 | 2023-03 | 2階 | 5000万円 | 4980万円 | 62.07㎡ | 6.5㎡ | 2LDK | 南向き | 265万円 | 80万円 | 14150円 | 13030円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 7階 | 4880万円 | 4880万円 | 73.34㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 219万円 | 66万円 | 16720円 | 15400円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2020-04 | 2020-10 | 7階 | 3890万円 | 3890万円 | 62.07㎡ | 6.5㎡ | 3LDK | 南向き | 207万円 | 62万円 | 14150円 | 13030円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2020-04 | 2020-10 | 7階 | 3780万円 | 3780万円 | 62.04㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 201万円 | 60万円 | 14150円 | 13030円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
Learning Tree International School Tokyo Kiba
905㍍
江東区立数矢小学校
948㍍
江東区立明治小学校
847㍍
江東区立川南小学校
976㍍
江東区立扇橋小学校
527㍍
江東区立元加賀小学校
331㍍
江東区立深川小学校
980㍍
公園
木場公園 ドッグラン
840㍍
木場親水公園
583㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
541㍍
豊住公園
685㍍
南の冒険広場
567㍍
木場公園
304㍍
木場公園 多目的広場
163㍍
清澄公園
977㍍
飲食店
Boulangerie S.Igarashi
624㍍
らーめん こうかいぼう
820㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
944㍍
PARK STAND TOKYO 木場
353㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
375㍍
B² ビースクエアード
869㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
207㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
555㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
325㍍
清澄白河フジマル醸造所
350㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
463㍍
yagu-noodle
858㍍
ランビック Bliss cafe
341㍍
深川釜匠
486㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
756㍍
today's OYATSU
917㍍
バーミヤン 江東白河店
262㍍
デニーズ清澄店
906㍍
肉の田じま
575㍍
ヒキダシカフェ
422㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
529㍍
焼肉 静龍苑
916㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東木場3丁目店
523㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
775㍍
ミニストップ 江東千石店
630㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
352㍍
ショッピング
株式会社あらた
944㍍
サミットストア イースト21店
847㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
793㍍
オーケー 平野店
265㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
463㍍
業務スーパー 石島店
652㍍
today's OYATSU
917㍍
Can★Do 清澄白河店
278㍍
赤札堂 清澄店
764㍍
東京都立墨田工科高等学校
673㍍

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