サンハイツ大森は、品川区南大井三丁目に位置する1979年10月築の中規模マンションです。地上8階・総戸数37戸と落ち着いたスケール感で、1LDK〜3LDKまで多彩な間取りが揃っており、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。
最寄りは大森海岸駅から徒歩約8分、立会川駅へも徒歩約16分とアクセス良好。周辺は商店や飲食店が点在し、人気ラーメン店「Homemade Ramen 麦苗」(約78m)やシェイブアイス店(約75m)など気軽に立ち寄れる店が近いのが魅力です。買い物は西友大森店や大森ベルポートが徒歩圏内にあり、日常の買い出しや用事が便利です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育が可能な点もポイントで、ペットとの暮らしを重視する方にも適しています。管理はニチビルコミュニティに全部委託され、巡回管理体制が整っています。
周辺には大井水神公園や大森貝塚遺跡庭園、しながわ区民公園など緑地や遊び場もあり、子育て環境としても落ち着いた立地。学区は鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で、通学も無理のない距離です。
築年数は経ていますが、マンションの規模や立地、設備状況からリノベーション向けの物件としても検討しやすく、居住用はもちろん投資検討にも選択肢が広がります。周辺環境と利便性を兼ね備えた物件を求める方に向いた一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 8階 | 6180万円 | 6180万円 | 73.48㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南東向き | 278万円 | 84万円 | 19630円 | 16830円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-03 | 5階 | 5980万円 | 4990万円 | 76.59㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南西向き | 215万円 | 65万円 | 16830円 | 13500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 5階 | 5480万円 | 5480万円 | 69.56㎡ | 6.25㎡ | 2LDK | 北西向き | 260万円 | 78万円 | 15290円 | 12600円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 5階 | 3880万円 | 3880万円 | 46.55㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 12500円 | 10660円 | リフォーム済 |
| 17ヶ月 | 2023-07 | 2024-12 | 8階 | 5100万円 | 4790万円 | 73.48㎡ | 14.97㎡ | 3LDK | 南西向き | 215万円 | 65万円 | 19630円 | 16830円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 大森本町一丁目店
922㍍
ローソン 大森北一丁目店
681㍍
ローソン 大森駅西口店
645㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
796㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
707㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
739㍍
飲食店
マクドナルド 大森北店
820㍍
デニーズ大森北店
775㍍
幸福麺処 もっちりや
950㍍
ロイヤルホスト大森北店
733㍍
Homemade Ramen 青麦
712㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
755㍍
平和島PA
1003㍍
珈琲亭ルアン
826㍍
マシャール
702㍍
サイゼリヤ 大森東口店
719㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
456㍍
大戸屋ごはん処 大森店
404㍍
and parfait
392㍍
木曽路 東京大森店
388㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
549㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
688㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
345㍍
ロードブッダ 大森海岸店
327㍍
もつ家大西 大森本店
314㍍
レストラン・ドルフィン
412㍍
王道家味の継承店 カズ家
367㍍
Cc点心
279㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
495㍍
洋食入舟
146㍍
まぐま
264㍍
マクドナルド 大森駅北口店
482㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
75㍍
Homemade Ramen 麦苗
78㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
490㍍
まき村
167㍍
藍屋 大井店
592㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
971㍍
ヤミー ベーカリー
814㍍
すき家 立会川店
826㍍
やきとり 鳥勝 立会川
890㍍
小学校
大田区立入新井第一小学校
944㍍
大田区立山王小学校
723㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
409㍍
品川区立浜川小学校
782㍍
品川区立大井第一小学校
842㍍
ショッピング
BIGFUN平和島
990㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
958㍍
ダイソー Luz大森店
702㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
513㍍
大森ベルポート
367㍍
西友大森店
443㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
424㍍
Seria 西友大森店
416㍍
アトレ大森
546㍍
BINGO 大森駅西口店
620㍍
ダイソー 大森駅前店
616㍍
公園
入新井西公園
972㍍
山王公園
905㍍
大森駅東口三角広場
622㍍
大森駅東口駅前広場
521㍍
大井坂下公園
293㍍
大井水神公園
308㍍
しながわこども冒険ひろば
480㍍
しながわ区民公園
504㍍
大森貝塚遺跡庭園
394㍍
勝島グラウンド
761㍍


















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