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ワイズ八雲都立大

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
八雲エリア12物件
目黒区367物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ワイズ八雲都立大の概要

近くの駅
  • 自由が丘徒歩19
  • 都立大学徒歩4
  • 緑が丘徒歩20
マンション名
ワイズ八雲都立大
住所
東京都目黒区八雲一丁目6-24
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2001年2月(築25年)
22戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
八雲小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社名
飛島建設
設計会社
アイ・エス・エス創研
管理会社名
日本ハウズイング

ワイズ八雲都立大の紹介

ワイズ八雲都立大は、目黒区八雲一丁目の住宅地に立つ落ち着いた低層マンションです。住所は東京都目黒区八雲1-6-24、2001年2月築・地上5階建て、総戸数22戸と規模感が程よくプライバシーを保ちやすい設計です。最寄りは都立大学駅徒歩4分、自由が丘駅へも徒歩圏(約19分)で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します。

間取りは1LDK、1SLDK、2LDKを中心に単身者・DINKS・小さなファミリーに適したプランを揃えています。分譲は大和ハウス工業、設計は飛島建設、管理は日本ハウズイングに委託され巡回管理の体制。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、駐輪場・バイク置場がある点も日常の利便性を高めます。ペット飼育が可能なため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています(規約あり)。

周辺は公園や人気の飲食店が点在するエリアで、近隣には八雲小学校・第十中学校の学区。スーパーや精肉店、人気ベーカリー・カフェ、評判のラーメン店などが徒歩圏にあり、日常の買い物や外食にも困りません。中根公園や近隣の緑地も散歩圏内で、落ち着いた住環境が魅力です。

駅近の利便性と小規模ならではの落ち着き、基本設備が整ったマンションを探している方に向く物件です。

ハザードマップ

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ワイズ八雲都立大の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-052025-0628980万円8980万円60.4452LDK南西向き491万円148万円1584016320リフォーム
4ヶ月2024-082024-1126298万円5798万円43.336.121LDK北東向き442万円133万円1080011700リフォーム
1ヶ月2024-022024-0224980万円4980万円43.3361LDK北東向き379万円114万円1080011700リフォーム
1ヶ月2023-102023-1116990万円6990万円68.735.531SLDK南西向き336万円101万円1720018560リフォーム
1ヶ月2023-042023-0517990万円7990万円68.735.531SLDK南西向き384万円116万円1720018560リフォーム
9件の売却履歴を見る
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ワイズ八雲都立大の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4053800万円43.22㎡1LDK
4044880万円62.8㎡2LDK
4034990万円61.77㎡2LDK
4026930万円79.4㎡2LDK
4013800万円43.95㎡1LDK
3064790万円60.44㎡2LDK
3054480万円55.2㎡2LDK
3045740万円68.73㎡2LDK
3034060万円51.03㎡2LDK
3023570万円43.33㎡1LDK
3014470万円56.35㎡2LDK
2064690万円60.44㎡2LDK
2054380万円55.2㎡2LDK
2045680万円68.73㎡2LDK
2033970万円51.03㎡2LDK
2023470万円43.33㎡1LDK
2014370万円56.35㎡2LDK
1043970万円51.45㎡1LDK
1035480万円68.73㎡2LDK
1023880万円51.03㎡2LDK
1014390万円60.02㎡2LDK

過去5年間のワイズ八雲都立大八雲目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ワイズ八雲都立大の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではワイズ八雲都立大のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ワイズ八雲都立大の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,980万円
月々ローン返済
¥233,108
月額返済額
¥233,108
総返済額
9,791万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 緑が丘一丁目店

1009

セブン-イレブン 自由が丘学園通り店

931

ローソン 目黒平町二丁目店

548

セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店

665

セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店

718

小学校

目黒区立緑ヶ丘小学校

927

目黒区立中根小学校

744

目黒区立宮前小学校

738

目黒区立大岡山小学校

867

KAIS Elementary & Middle School

218

目黒区立八雲小学校

261

トキワ松学園小学校

803

飲食店

自由が丘ロール屋

877

バゲットラビット 自由が丘店

854

モンサンクレール

939

すし処 新田中

713

RusaRuka 自由が丘店

706

アメリカンクラブハウス 都立大学店

492

Toshi Au Coeur du Pain

300

リトルシェフ

355

釜玉中華そば ナポレオン軒

207

木曽路 碑文谷店

787

八雲茶寮

596

Burger POLICE

667

goodcoffee学芸大学 by goodroom

739

henteco 森の洋菓子店

906

大黒屋

971

AS CLASSICS DINER

949

キャトル 柿の木坂 本店

968

公園

中根公園

645

宮前公園

854

すずめのお宿緑地公園

948

衾町公園

735

衾町公園児童交通施設

703

りす公園

984

ショッピング

肉のハナマサ 都立大店

178

東急ストア 都立大学店

217

ダイソー オオゼキ碑文谷店

785

成城石井 柿の木坂店

911

よくある質問
ワイズ八雲都立大についてよくいただく質問
ワイズ八雲都立大の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ワイズ八雲都立大のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ワイズ八雲都立大からの通勤・アクセスはどうですか?
ワイズ八雲都立大からは、最寄駅の自由が丘まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ワイズ八雲都立大の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではワイズ八雲都立大の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ワイズ八雲都立大でペットは飼えますか?
ワイズ八雲都立大のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ワイズ八雲都立大の学区はどこですか?
ワイズ八雲都立大の小学校区は八雲小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ワイズ八雲都立大の管理体制はどうなっていますか?
ワイズ八雲都立大の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ワイズ八雲都立大の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ワイズ八雲都立大の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ワイズ八雲都立大で住宅ローンは使えますか?
はい、ワイズ八雲都立大は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ワイズ八雲都立大はリノベーション可能ですか?
ワイズ八雲都立大はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ワイズ八雲都立大の修繕積立金の状況は?
ワイズ八雲都立大の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ワイズ八雲都立大の周辺環境・生活利便性は?
ワイズ八雲都立大は目黒区に位置し、最寄りの自由が丘駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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