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目黒区八雲三丁目に位置する「アルス八雲」は、2004年4月竣工、総戸数33戸・地上3階建の低層レジデンスです。分譲は東急不動産、設計は五洋建設、管理は東急コミュニティーによる委託(日勤)体制で、安定した管理が期待できます。
交通は自由が丘駅・都立大学駅がそれぞれ徒歩14分、九品仏駅も徒歩16分と複数路線が利用可能。通勤・通学や週末のお出かけに便利な立地です🚶♂️🚶♀️
建物の特徴としてオートロック・エレベーター・宅配ボックスを完備。ペット飼育可(規約に準ずる)で、駐輪場もあるため日常の利便性が高い設計です🐾📦🔒🛗。間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身・カップル・ファミリーまで幅広い世帯に対応します。
周辺環境は自由が丘エリアの落ち着いた住宅街。人気のパティスリーやカフェ(モンサンクレールまで約342m、八雲茶寮約483m)やベーカリーが点在し、食や暮らしを豊かにしてくれます🍰。スーパーマーケット(西友 深沢目黒通り店 約350m、紀ノ国屋等々力店 約424m)やコンビニも近く、日々の買い物がしやすい点も魅力です。
子育て世帯には、目黒区立宮前小学校が徒歩圏内(約210m)、中学校は第十中学校の学区となっており、教育環境も整っています🏫。近隣には宮前公園(約216m)や自由が丘公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場が確保されています🌳。
低層ならではの落ち着いた街並みと、自由が丘の利便性を享受できるバランスの良い物件。管理体制や共用設備も整っており、日常生活の快適性と安心感が期待できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-04 | 2階 | 8180万円 | 8180万円 | 60.02㎡ | 4.74㎡ | 2LDK | 東向き | 450万円 | 136万円 | 8900円 | 16090円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 1階 | 6980万円 | 6980万円 | 62.02㎡ | 9㎡ | 2LDK | 東向き | 372万円 | 112万円 | 9200円 | 16620円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 2階 | 8180万円 | 7980万円 | 72㎡ | 18.11㎡ | 3LDK | 西向き | 366万円 | 110万円 | 10700円 | 19300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 3階 | 7280万円 | 7280万円 | 76.71㎡ | 12.15㎡ | 3LDK | 南向き | 313万円 | 94万円 | 11400円 | 20560円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 310 | 6340万円 | 65.88㎡ | 2LDK | |
| 309 | 5090万円 | 57.82㎡ | 2LDK | |
| 308 | 5390万円 | 62.02㎡ | 2LDK | |
| 307 | 7370万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6980万円 | 76.71㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5980万円 | 64.94㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6980万円 | 76.71㎡ | 3LDK | |
| 303 | 7440万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6390万円 | 72.75㎡ | 3LDK | |
| 301 | 8190万円 | 87.45㎡ | 3LDK | |
| 212 | 5240万円 | 60.02㎡ | 2LDK | |
| 211 | 4540万円 | 54.26㎡ | 1LDK | |
| 210 | 4890万円 | 57.82㎡ | 2LDK | |
| 209 | 5210万円 | 62.02㎡ | 2LDK | |
| 208 | 7220万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 207 | 6770万円 | 76.71㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5780万円 | 64.94㎡ | 2LDK | |
| 205 | 6770万円 | 76.71㎡ | 3LDK | |
| 204 | 7290万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6140万円 | 72.75㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5280万円 | 63.24㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6490万円 | 72.0㎡ | 3LDK | |
| 111 | 4290万円 | 54.26㎡ | 1LDK | |
| 110 | 4690万円 | 57.82㎡ | 2LDK | |
| 109 | 5030万円 | 62.02㎡ | 2LDK | |
| 108 | 7020万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 107 | 6490万円 | 76.71㎡ | 3LDK | |
| 106 | 5570万円 | 64.94㎡ | 2LDK | |
| 105 | 6490万円 | 76.71㎡ | 3LDK | |
| 104 | 7090万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 103 | 5890万円 | 72.75㎡ | 3LDK | |
| 102 | 5090万円 | 63.24㎡ | 2LDK | |
| 101 | 7440万円 | 83.34㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
amber
1008㍍
サイゼリヤ 自由が丘店
998㍍
パリ セヴェイユ
953㍍
しゃぶ葉 自由が丘店
953㍍
YOTSUBA TEA
832㍍
マクドナルド 自由が丘駅前店
853㍍
大山生煎店
967㍍
Tecona bagel 自由が丘
787㍍
we love donut 自由が丘店
960㍍
クァン アン タム
871㍍
モンスーンカフェ 自由が丘/MonsoonCafe Jiyugaoka
839㍍
パスタバルMiKiYA's 自由が丘
808㍍
ミルクランド ホッカイドウ トウキョウ カフェ 自由が丘
778㍍
マロリーポークステーキ
800㍍
波の
848㍍
自由が丘ロール屋
650㍍
バゲットラビット 自由が丘店
657㍍
モンサンクレール
342㍍
RusaRuka 自由が丘店
445㍍
八雲茶寮
483㍍
コメダ珈琲+おかげ庵 駒沢公園店
958㍍
焼肉きんぐ 駒沢公園店
997㍍
ショッピング
成城石井 自由が丘店
936㍍
東急ストア フレル・ウィズ自由が丘店
991㍍
ダイソー フレル・ウィズ自由が丘店
997㍍
フレル・ウィズ自由が丘
997㍍
カメラのキタムラ 東京/自由が丘デュアオーネ店
869㍍
JIYUGAOKA de aone
859㍍
BOOKOFF 自由が丘駅前店
876㍍
Seria 自由が丘店
849㍍
Can★Do 自由が丘店
935㍍
Kindal カインドオル自由が丘店
902㍍
ラ・ヴィータ 自由が丘
619㍍
紀ノ国屋 等々力店
424㍍
西友 深沢目黒通り店
350㍍
コンビニ
セブン-イレブン 自由が丘駅前店
855㍍
セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店
960㍍
ファミリーマート 深沢二丁目店
489㍍
セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
629㍍
ローソン 駒沢オリンピック公園前店
943㍍
小学校
グレッグ・インターナショナルスクール
846㍍
目黒区立緑ヶ丘小学校
1001㍍
目黒区立宮前小学校
210㍍
世田谷区立等々力小学校
985㍍
KAIS Elementary & Middle School
980㍍
目黒区立八雲小学校
675㍍
世田谷区立東深沢小学校
649㍍
東京学芸大学附属世田谷小学校
823㍍
公園
世田谷区立ねこじゃらし公園
764㍍
自由が丘公園
608㍍
宮前公園
216㍍
衾町公園
907㍍
衾町公園児童交通施設
934㍍
りす公園
920㍍
駒沢オリンピック公園ドッグラン
957㍍

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