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藤和門前仲町ホームズ松崎ビル

仲介手数料半額キャンペーン中
平野エリア4物件
江東区748物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの概要

近くの駅
  • 門前仲町徒歩13分
  • 清澄白河徒歩9分
マンション名
藤和門前仲町ホームズ松崎ビル
住所
東京都江東区平野二丁目12番2号
所有権タイプ
普通地上
地上階層
9階
築年数
1990年10月(築36年)
39戸
用途地域
工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
平野小学校
中学校区域
東島根中学校
分譲会社
藤和不動産/積和不動産
施工会社名
鴻池組
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの紹介

藤和門前仲町ホームズ松崎ビルは、東京都江東区平野二丁目12-2に位置する1990年10月築のマンションです。地上9階・総戸数39戸のスケールで、落ち着いた住宅街に馴染む外観が特徴です。

交通は清澄白河駅から徒歩9分、門前仲町駅から徒歩13分と2駅利用可能。都心へのアクセスが良く、日常の移動や通勤に便利な立地です。

建物は分譲が藤和不動産・積和不動産、設計を鴻池組が担当。管理は三菱地所コミュニティが行っており、共用部分の維持管理が安定している点もポイントです。

設備面ではオートロックを備え防犯面に配慮。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクでの移動もしやすい環境です。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパー「オーケー平野店」まで約120m、人気のコーヒースポット「KOFFEE MAMEYA Kakeru」「Allpress Espresso」「ブルーボトルコーヒー」などが徒歩圏に点在し、カフェ文化を楽しめます。

レジャー面では木場公園が約380mと近く、散歩やジョギング、子どもの遊び場として利用しやすいロケーションです。

学区は平野小学校、東島根中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリア。買い物や飲食、自然と利便のバランスが取れた物件で、居住用はもちろん賃貸需要も期待できる立地です。

ハザードマップ

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藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-042024-042階4580万円4580万円68㎡12㎡3LDK東向き222万円67万円14322円21510円リフォーム無
9ヶ月2022-032022-113階5280万円4980万円68㎡12㎡3LDK南東向き242万円73万円14322円21510円リフォーム済
1ヶ月2021-102021-113階3480万円3480万円68㎡12㎡3LDK東向き169万円51万円14322円21510円リフォーム無
3ヶ月2019-082019-109階3480万円3480万円70.97㎡0㎡3LDK南向き162万円49万円14855円22260円リフォーム無
1ヶ月2019-032019-031階6980万円6980万円123.83㎡0㎡1LDK186万円56万円円円リフォーム済
全6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の藤和門前仲町ホームズ松崎ビル、平野、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは藤和門前仲町ホームズ松崎ビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,580万円
月々ローン返済
¥118,890
月額返済額
¥118,890
総返済額
4,993万円

周辺施設

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飲食店

たむらパン

1009㍍

豚と脂。

904㍍

Tiny Paradise Coffee

861㍍

魚三酒場 富岡店

872㍍

とんかつ丸七 深川不動店

803㍍

MONNAKA COFFEE

877㍍

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

945㍍

珈琲館 門前仲町店

847㍍

とんかつ丸七 門前仲町本店

884㍍

Boulangerie S.Igarashi

415㍍

トリュフベーカリー 本店

898㍍

らーめん弁慶 門前仲町店

759㍍

らーめん こうかいぼう

475㍍

みかわ是山居

963㍍

PARK STAND TOKYO 木場

302㍍

KOFFEE MAMEYA Kakeru

100㍍

B² ビースクエアード

580㍍

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

162㍍

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

272㍍

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

585㍍

清澄白河フジマル醸造所

226㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

331㍍

ランビック Bliss cafe

686㍍

深川釜匠

461㍍

PARK STAND TOKYO 清澄白河

653㍍

バーミヤン 江東白河店

559㍍

デニーズ清澄店

787㍍

肉の田じま

927㍍

ヒキダシカフェ

649㍍

First Crop Coffee Japan Roastery

651㍍

焼肉 静龍苑

916㍍

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

876㍍

セブンイレブン 江東木場3丁目店

246㍍

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

989㍍

ミニストップ 江東千石店

890㍍

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

928㍍

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

705㍍

小学校

Learning Tree International School Tokyo Kiba

742㍍

江東区立数矢小学校

602㍍

江東区立明治小学校

519㍍

江東区立扇橋小学校

870㍍

江東区立元加賀小学校

670㍍

公園

木場公園 ドッグラン

732㍍

深川公園

731㍍

木場親水公園

391㍍

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

388㍍

豊住公園

763㍍

南の冒険広場

606㍍

木場公園

377㍍

木場公園 多目的広場

439㍍

清澄公園

788㍍

ショッピング

ダイソー 赤札堂深川店

797㍍

赤札堂 深川店

790㍍

オーケー 平野店

120㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

331㍍

業務スーパー 石島店

978㍍

Can★Do 清澄白河店

619㍍

赤札堂 清澄店

720㍍

東京都立墨田工科高等学校

966㍍

よくある質問
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルについてよくいただく質問
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルからの通勤・アクセスはどうですか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルからは、最寄駅の門前仲町まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルでペットは飼えますか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの学区はどこですか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの小学校区は平野小学校、中学校区は東島根中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの管理体制はどうなっていますか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルで住宅ローンは使えますか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルは築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルはリノベーション可能ですか?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの修繕積立金の状況は?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルの周辺環境・生活利便性は?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルは江東区に位置し、最寄りの門前仲町駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
藤和門前仲町ホームズ松崎ビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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