パレソレイユ目黒不動前(東京都品川区小山一丁目3-7)は、2003年築・全35戸の落ち着いた中規模マンションです。地上6階建て、1K〜3LDKまで幅広い間取りを揃え、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。
アクセスは不動前駅徒歩6分、戸越銀座・武蔵小山駅はいずれも徒歩約13分。駅周辺の商店街や飲食店が生活圏に入り、通勤・買物の利便性が高い立地です
建物はオートロック・エレベーター完備、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可といった現代の暮らしに嬉しい設備を備え、ペット飼育可のため大切な家族と一緒に暮らせます 免震または制震といった地震対策も採用されており、安心感を重視する方に適しています。
管理は委託・日勤体制(管理会社:ロイヤルビル管理)で、共用部分の清潔感や管理体制が整っています。分譲はアセットパートナーズ21、設計は若築建設による施工です。
周辺環境は緑豊か。林試の森公園(約1.0km)や不動公園などが近く、散策や子どもの遊び場にも困りません。買い物は武蔵小山商店街パルム(約730m)をはじめ、個人店やカフェ、名店が点在しており、日常の外食や買い回りに便利です。
教育面では、第四日野小学校と荏原第一中学校の学区域に含まれ、子育て世帯の選択肢としても検討しやすい立地です。
落ち着いた住宅街に位置しつつ、主要駅へのアクセスや商店街の利便性、ペット可・宅配ボックスなどの暮らしを支える設備が揃った物件。居住用はもちろん投資も視野に入れやすいバランスの良いマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-04 | 2026-04 | 2階 | 6180万円 | 6180万円 | 43.56㎡ | 4.66㎡ | 1LDK | 北東向き | 469万円 | 141万円 | 9500円 | 7900円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 3階 | 5590万円 | 5590万円 | 43.56㎡ | 4.66㎡ | 1LDK | 南西向き | 424万円 | 128万円 | 9500円 | 7900円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-07 | 2022-02 | 2階 | 4980万円 | 4180万円 | 43.56㎡ | 4.66㎡ | ワンルーム | 南西向き | 317万円 | 95万円 | 9500円 | 7900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 2階 | 3900万円 | 3900万円 | 34.93㎡ | 2.01㎡ | ワンルーム | 北東向き | 369万円 | 111万円 | 7700円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 30.58㎡ | 17.63㎡ | 1K | 北東向き | 376万円 | 113万円 | 6600円 | 5600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 4060万円 | 52.87㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2480万円 | 30.58㎡ | 1K | |
| 601 | 4320万円 | 53.46㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3960万円 | 52.87㎡ | 2LDK | |
| 504 | 2300万円 | 29.16㎡ | 1K | |
| 503 | 2180万円 | 27.42㎡ | 1K | |
| 502 | 3420万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4600万円 | 58.9㎡ | 2LDK | |
| 406 | 3980万円 | 53.05㎡ | 2LDK | |
| 405 | 2280万円 | 29.16㎡ | 1K | |
| 404 | 2160万円 | 27.42㎡ | 1K | |
| 403 | 3380万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3360万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 401 | 4980万円 | 64.84㎡ | 3LDK | |
| 308 | 2640万円 | 34.93㎡ | 1DK | |
| 307 | 2700万円 | 35.64㎡ | 1DK | |
| 306 | 2260万円 | 29.16㎡ | 1K | |
| 305 | 2140万円 | 27.42㎡ | 1K | |
| 304 | 3360万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 303 | 3340万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 302 | 3340万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3400万円 | 44.05㎡ | 1LDK | |
| 208 | 2620万円 | 34.93㎡ | 1DK | |
| 207 | 2680万円 | 35.64㎡ | 1DK | |
| 206 | 2220万円 | 29.16㎡ | 1K | |
| 205 | 2100万円 | 27.42㎡ | 1K | |
| 204 | 3320万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3300万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3300万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 201 | 3360万円 | 44.05㎡ | 1LDK | |
| 105 | 2480万円 | 34.37㎡ | 1K | |
| 104 | 3220万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 103 | 3200万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 102 | 3200万円 | 43.56㎡ | 1LDK | |
| 101 | 3260万円 | 44.05㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
ひらさん広場
913㍍
林試の森公園
1009㍍
不動公園
821㍍
飲食店
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
985㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
958㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
727㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
742㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
733㍍
まきの 武蔵小山店
737㍍
マクドナルド 武蔵小山店
750㍍
王様といちご
752㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
731㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
813㍍
喫茶ベレー
299㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
640㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
965㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
992㍍
エキリーブル
298㍍
ミート矢澤 五反田本店
864㍍
とんかつ あげ福
868㍍
TONER
692㍍
八つ目や にしむら 目黒店
561㍍
DAY COFFEE
584㍍
中華 味一 目黒
751㍍
えーちゃん食堂
917㍍
支那ソバ かづ屋
1001㍍
小学校
品川区立京陽小学校
831㍍
品川区立荏原平塚学園
818㍍
品川区立後地小学校
308㍍
品川区立第一日野小学校
370㍍
品川区立小山台小学校
783㍍
品川区立第四日野小学校
345㍍
ショッピング
ダイソー 戸越銀座店
856㍍
業務スーパー 武蔵小山店
759㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
737㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
713㍍
武蔵小山商店街パルム
733㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
739㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
734㍍
ダイソー 五反田TOC店
639㍍
ダイソー 目黒不動店
720㍍
トレファクスタイル 目黒店
978㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
691㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
507㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
210㍍
東京都立小山台高等学校
778㍍

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