グランヴァン武蔵小山(東京都品川区小山三丁目12)は、1996年2月竣工、7階建・全22戸のコンパクトマンションです。間取りは主に1R・1Kで、単身者や投資用途に適した規模感。エレベーター完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可といった生活利便性の高い設備が揃っています。
最寄りは武蔵小山駅徒歩4分、徒歩圏に西小山駅(8分)、戸越銀座駅(13分)も利用可能で、通勤・通学に便利な立地。目の前の武蔵小山商店街パルム(約141m)には飲食店や日用品店が充実しており、ダイソー(約102m)や各種飲食店も近接。業務スーパー(約475m)やサミット(約670m)など買い物環境も整っています。自然環境では林試の森公園が約732mで、散策やリフレッシュに好適です。
管理はヴァン都市開発の分譲、設計は福子工務店、管理は青山メイン企画に全部委託、巡回管理体制となっており、日常の維持管理面でも安心感があります。学区は小山小学校(約488m)、中学校は荏原第一中学校で、子育て世代の検討材料にもなります。
建物規模が小さく居住者間のコミュニティが形成されやすい点や、ペット可・24時間ゴミ出し可といった生活重視の仕様は、忙しい単身者や投資家にとって魅力的。高層階は周囲の街並みを見渡せるため、日当たりや眺望を重視する方にも向きます。詳細な間取りや管理状況、周辺環境の実感は現地確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 2階 | 2070万円 | 2070万円 | 23.05㎡ | 2.6㎡ | ワンルーム | 北西向き | 296万円 | 89万円 | 0円 | 5000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
品川区立荏原南公園
969㍍
ひらさん広場
857㍍
小山台公園
893㍍
林試の森公園
732㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
870㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
608㍍
小学校
品川区立中延小学校
868㍍
品川区立京陽小学校
832㍍
品川区立荏原平塚学園
626㍍
品川区立小山小学校
488㍍
目黒区立向原小学校
888㍍
品川区立後地小学校
333㍍
品川区立第一日野小学校
959㍍
品川区立小山台小学校
393㍍
目黒区立月光原小学校
1002㍍
品川区立第四日野小学校
866㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
670㍍
業務スーパー 西小山店
893㍍
ダイソー 戸越銀座店
995㍍
業務スーパー 武蔵小山店
475㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
298㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
230㍍
武蔵小山商店街パルム
141㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
108㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
102㍍
飲食店
DEMEKIN
800㍍
バーミヤン 荏原店
651㍍
一汁おにぎり 一粒万福
896㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
633㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
778㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
302㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
259㍍
まきの 武蔵小山店
225㍍
マクドナルド 武蔵小山店
128㍍
王様といちご
122㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
99㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
196㍍
喫茶ベレー
680㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
59㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
433㍍
エキリーブル
892㍍
八つ目や にしむら 目黒店
839㍍
東京都立小山台高等学校
252㍍

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