藤和曳舟コープ(東京都墨田区八広一丁目1-1)は、1985年7月築、地上11階・総戸数31戸の中小規模マンションです。京成曳舟駅から徒歩2分、曳舟駅徒歩7分、東向島駅徒歩9分と交通利便性が高く、通勤・通学や買い物に便利な立地です
建物はエレベーターを備え、免震または制震の耐震対策が施されている点が安心材料です。オートロックと駐輪場を完備しており、日勤管理(管理会社:三菱地所コミュニティ)による委託管理で日常の維持・管理体制が整っています
間取りは1LDK・2DKを中心に、単身者やDINKS・小さめのファミリーに向くプランが揃います。分譲は藤和不動産、設計は鋼管建設による施工で、築年は経ていますが管理状況や共用設備の有無で住み心地が左右されます。管理は日勤体制のため清掃や管理業務が行き届いている点はポイントです。
周辺環境は生活利便施設が充実。最寄りのコンビニはローソン八広一丁目店まで約36m、買い物はオリンピック八広店(約238m)やBOOKOFF曳舟店(約150m)などが徒歩圏内にあります。飲食店も多く、THE ALL DAYやらーめん曳舟など評価の高い店が揃っています
子育て環境では、学区の第三寺島小学校が約112mと近く、寺島中学校も学区内です。近隣には曳舟さくら公園(約162m)など小さな緑地も点在し、散歩や子どもの遊び場に便利です
築年数を踏まえたリフォームや設備更新の検討が必要ですが、駅近で生活利便性の高い物件を求める方、管理体制を重視する購入検討者に向く選択肢と言えます。現地・管理状況や室内の仕様・リフォーム履歴を確認のうえ、比較検討されることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 7階 | 3799万円 | 3799万円 | 43.93㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 285万円 | 86万円 | 9470円 | 5160円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-04 | 2022-07 | 7階 | 3448万円 | 3448万円 | 45.92㎡ | 12㎡ | 2LDK | 南東向き | 248万円 | 75万円 | 9900円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2021-11 | 2022-09 | 6階 | 3499万円 | 3499万円 | 43.93㎡ | 6.6㎡ | 2DK | 南西向き | 263万円 | 79万円 | 9470円 | 5160円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 6階 | 2280万円 | 2280万円 | 43.93㎡ | 6.6㎡ | 1LDK | 南西向き | 171万円 | 51万円 | 9470円 | 5160円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立押上小学校
926㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
889㍍
墨田区立曳舟小学校
413㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
716㍍
墨田区立言問小学校
848㍍
墨田区立第三寺島小学校
112㍍
墨田区立第一寺島小学校
591㍍
墨田区立第二寺島小学校
538㍍
墨田区立八広小学校
912㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
941㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
451㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
824㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
874㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
918㍍
ローソン 八広一丁目店
36㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
850㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
695㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
921㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
611㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
949㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
615㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
816㍍
飲食店
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
973㍍
MUUMUU COFFEE
791㍍
ハト屋パン店
704㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
660㍍
三祐酒場 八広店
548㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
376㍍
らーめん曳舟
386㍍
ロイヤルホスト曳舟店
322㍍
マクドナルド 曳舟店
339㍍
鳥貴族 曳舟店
470㍍
しゃぶ葉 東向島店
657㍍
THE ALL DAY
382㍍
cafe capyba(capybara cafe)
580㍍
東向島珈琲店
481㍍
鶏豚
59㍍
煮干ソバと米 今日の1番
446㍍
一力屋
310㍍
from afar
502㍍
麦円
502㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
538㍍
マクドナルド 東向島店
558㍍
麺処いのこ 東向島店
756㍍
鳥megu
769㍍
カトリカ
870㍍
公園
京島南公園
812㍍
舟原公園
765㍍
曳舟さくら公園
162㍍
八広公園
700㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
635㍍
ベルクス 東墨田店
924㍍
BOOKOFF 曳舟店
150㍍
Seria 八広店
233㍍
オリンピック八広店
238㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
963㍍
グルメシティ 東向島駅前店
488㍍
業務スーパー 墨田店
999㍍

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