サンヴェール門前仲町は、江東区牡丹三丁目に立つ全29戸・地上8階のマンション(1995年3月築)。門前仲町駅徒歩7分、越中島・木場駅も徒歩10分圏内で、都心へのアクセスと下町の暮らしやすさを両立する立地です。
建物は分譲:大和土地建設、設計:北野建設、管理:日本ハウズイング。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整い、日常の利便性が確保されています。
間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリーや二人暮らしに適した住戸構成。築年数は経ていますが、管理会社による日常管理が行われており、周辺環境の落ち着きと生活利便性が魅力です。
教育面では江東区立平久小学校、深川第三中学校の学区内。公園も近く、牡丹町公園や深川公園、木場親水公園など子どもと過ごせる緑地が点在します。
買い物・外食環境も充実。深川ギャザリアやイトーヨーカドー、赤札堂などの商業施設が徒歩圏、地元で評判のパン屋やカフェ(たむらパン、Tiny Paradise Coffee)や老舗居酒屋も多く、生活の幅が広がります。
建物規模が小ぶりで住民同士の顔が見えやすく、落ち着いたコミュニティを望む方に向く物件。周辺の利便施設と教育環境のバランスが良く、都心寄りの下町暮らしを重視する購入検討者におすすめの選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 2階 | 7680万円 | 7680万円 | 68.08㎡ | 8.64㎡ | 3LDK | 南西向き | 372万円 | 112万円 | 19400円 | 19870円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-04 | 8階 | 9180万円 | 8980万円 | 69.18㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 429万円 | 129万円 | 19800円 | 20200円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 2階 | 8280万円 | 8080万円 | 62.43㎡ | 6.96㎡ | 3LDK | 南西向き | 427万円 | 129万円 | 17800円 | 18220円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-12 | 2025-06 | 5階 | 7480万円 | 7580万円 | 58.27㎡ | 18.45㎡ | 2LDK | 南東向き | 430万円 | 130万円 | 16600円 | 17010円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 2階 | 6000万円 | 6000万円 | 62.43㎡ | 6.96㎡ | 3LDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 17800円 | 18220円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
765㍍
ミニストップ 越中島通り店
408㍍
ミニストップ 福通越中島店
335㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
392㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
903㍍
東京都立第三商業高等学校
646㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
555㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
514㍍
深川ギャザリア
464㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
666㍍
ダイソー 赤札堂深川店
677㍍
赤札堂 深川店
675㍍
公園
塩浜公園
1000㍍
越中島公園
852㍍
牡丹町公園
405㍍
木場公園 ドッグラン
945㍍
深川公園
567㍍
木場親水公園
901㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
961㍍
小学校
江東区立越中島小学校
329㍍
江東区立平久小学校
323㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
806㍍
江東区立臨海小学校
745㍍
江東区立数矢小学校
533㍍
江東区立明治小学校
910㍍
飲食店
たむらパン
130㍍
豚と脂。
736㍍
Tiny Paradise Coffee
250㍍
魚三酒場 富岡店
367㍍
とんかつ丸七 深川不動店
559㍍
MONNAKA COFFEE
609㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
661㍍
珈琲館 門前仲町店
649㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
727㍍
Boulangerie S.Igarashi
856㍍
トリュフベーカリー 本店
795㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
788㍍
らーめん こうかいぼう
816㍍
みかわ是山居
996㍍

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