イクス本所吾妻橋は、墨田区本所四丁目に立つ2005年11月築のマンションです。地上7階・総戸数33戸、間取りは主に2LDK・3LDKで、ファミリー層にも向く落ち着いた住環境が特徴です。
交通は本所吾妻橋駅から徒歩7分、とうきょうスカイツリー駅徒歩13分、蔵前駅徒歩15分と複数路線・駅へアクセスしやすく、通勤や休日のお出かけにも便利です。東京スカイツリーやソラマチが生活圏に入り、買い物や外食の選択肢が豊富なのも魅力です。
設備面ではオートロック・エレベーター・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可や駐輪場・バイク置場など日常利便に配慮されています。ペット飼育可(規約あり)で、ペットと暮らしたい方にも対応。事務所利用も可能な点は、在宅ワークや小規模オフィス利用を検討する方にメリットとなります。
管理は委託・巡回体制で、分譲は菱和ライフクリエイト、設計は南海辰村建設、管理はクレアスコミュニティが担当しています。堅実な管理体制が維持されている点は資産としての安心感にもつながります。
周辺は大横川親水公園や隅田公園、横網町公園といった緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に適した環境。徒歩圏にスーパー(サミットストア)や地元鮮魚店、カフェや飲食店も多く、日常の買い物から外食まで不便を感じにくい立地です。
学区は横川小学校・錦糸中学校で、教育環境を重視する世帯にも対応。築年数は経ていますが、設備や立地の利便性、周辺環境のバランスが取れた物件で、実需・居住用として検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 7階 | 6980万円 | 6980万円 | 70.76㎡ | 10㎡ | 3LDK | 東向き | 326万円 | 98万円 | 15350円 | 16620円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-12 | 2022-11 | 6階 | 6480万円 | 5780万円 | 62.25㎡ | 10.84㎡ | 3LDK | 東向き | 306万円 | 92万円 | 11680円 | 6720円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 62.25㎡ | 10.84㎡ | 3LDK | 東向き | 248万円 | 75万円 | 11680円 | 6720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 55.61㎡ | 10.72㎡ | 2LDK | 東向き | 248万円 | 75万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 6階 | 4150万円 | 4150万円 | 62.25㎡ | 10.84㎡ | 3LDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 11680円 | 6720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
緑町公園
949㍍
横網町公園
980㍍
墨田区立若宮公園
391㍍
大横川親水公園
292㍍
業平公園
683㍍
大横川親水公園
580㍍
おしなり公園
826㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
810㍍
隅田公園
854㍍
飲食店
Shake Tree Burger & Bar
794㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
728㍍
Petit Grande Miyabi
873㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
952㍍
Leaves Coffee Roasters
689㍍
野口鮮魚店
234㍍
駒形どぜう 本店
984㍍
akim'p
930㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
548㍍
浅草むぎとろ本店
928㍍
SKYTREE CAFE 340
789㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
943㍍
SKYTREE CAFE 350
824㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
857㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
923㍍
東京ソラマチ
872㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
703㍍
浅草牛光
993㍍
BANANA FACTORY
942㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
959㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
831㍍
サミットストア 両国石原店
648㍍
ソラマチひろば
855㍍
東京ソラマチ
872㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
909㍍
東京ミズマチ
764㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
834㍍
墨田区立二葉小学校
699㍍
墨田区立外手小学校
484㍍
墨田区立業平小学校
631㍍
墨田区立横川小学校
333㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
743㍍
セブンイレブン 墨田業平2丁目店
852㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
714㍍
ファミリーマート 押上駅店
1008㍍

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