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カ-サ第2亀戸

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア53物件
江東区748物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

カ-サ第2亀戸の概要

マンション名
カ-サ第2亀戸
住所
東京都江東区亀戸七丁目
所有権タイプ
地上階層
12階
築年数
1974年3月(築52年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

カ-サ第2亀戸の紹介

カ-サ第2亀戸(東京都江東区亀戸七丁目)は、1974年3月築、地上12階建てのレトロなマンションです。古き良き昭和の建物ながら、リノベーション向けの間取りやゆとりある住戸が期待できる一方、築年数に伴う設備更新や耐震性の確認が購入検討の重要ポイントとなります。

立地面では、買い物環境が充実。スーパーマーケット「オーケー亀戸店」が約170mと日常の食料品調達に便利です。カフェや人気ラーメン店、パティスリーなど外食店も半径1km圏内に多く、食文化が豊かなエリアです(亀戸アートセンター334m、らぁ麺花筏449m、珈琲道場侍約957mなど)。コンビニは近隣に複数あり、最短で約138mと生活利便性は高めです。

教育・子育て環境も整っており、小学校が徒歩圏内に点在(浅間竪川小学校334mほか)、公園や緑地も近接しているため、子どもの遊び場や散歩ルートが確保できます(旧中川水辺公園492m、亀戸中央公園526m)。

購入を検討する際のチェックポイント:
- 管理形態・管理体制、修繕積立金の状況や直近の大規模修繕履歴
- 耐震診断の実施有無と補強履歴
- 各住戸の給排水・電気・給湯等の設備更新状況
- エレベーターや共用部の状態、周辺の生活騒音と日照・眺望

まとめると、カ-サ第2亀戸は生活利便性の高い亀戸七丁目に位置するヴィンテージマンション。現状は古さを感じる点もありますが、リノベーションや設備更新を前提とした購入で、利便性と住環境の両立が期待できる物件です。具体的な住戸情報や管理状況は現地資料での確認をおすすめします。

ハザードマップ

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カ-サ第2亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2022-092022-111階980万円980万円24.3㎡4.05㎡1DK南向き133万円40万円5000円2500円リフォーム無

過去5年間のカ-サ第2亀戸、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
カ-サ第2亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではカ-サ第2亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、カ-サ第2亀戸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
980万円
月々ローン返済
¥25,439
月額返済額
¥25,439
総返済額
1,068万円

周辺施設

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飲食店

龍山

907㍍

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

882㍍

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

900㍍

マクドナルド 大島店

813㍍

パティスリー キハチ 東大島

842㍍

メイカセブン

681㍍

ドムドムハンバーガー 東大島店

733㍍

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

811㍍

らぁ麺 花筏

449㍍

珈琲道場 侍

957㍍

亀戸アートセンター

334㍍

松屋 小松川店

901㍍

喫茶 東京郊外

657㍍

コンビニ

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

888㍍

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

734㍍

ファミリーマート 亀戸中之橋店

207㍍

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

138㍍

ミニストップ 亀戸9丁目店

561㍍

ファミリーマート 亀戸六丁目店

606㍍

ローソン 江戸川平井三丁目店

737㍍

ショッピング

ピーコックストア大島店

963㍍

ダイエー 東大島店

711㍍

ダイソー ダイエー東大島店

709㍍

オーケー 亀戸店

170㍍

カメイドクロック

896㍍

Seria カメイドクロック店

946㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

917㍍

小学校

江東区立第四大島小学校

753㍍

江東区立第三大島小学校

704㍍

江東区立第二亀戸小学校

815㍍

江戸川区立小松川第二小学校

920㍍

江東区立浅間竪川小学校

334㍍

江戸川区立平井南小学校

634㍍

公園

江東区立 竪川河川敷公園

892㍍

亀戸中央公園

526㍍

旧中川水辺公園

492㍍

江戸川区立平井公園

844㍍

墨田区立 旧中川水辺公園

939㍍

よくある質問
カ-サ第2亀戸についてよくいただく質問
カ-サ第2亀戸の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
カ-サ第2亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
カ-サ第2亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
カ-サ第2亀戸からは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
カ-サ第2亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではカ-サ第2亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
カ-サ第2亀戸でペットは飼えますか?
カ-サ第2亀戸のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
カ-サ第2亀戸の学区はどこですか?
カ-サ第2亀戸の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
カ-サ第2亀戸の管理体制はどうなっていますか?
カ-サ第2亀戸の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
カ-サ第2亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築52年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
カ-サ第2亀戸で住宅ローンは使えますか?
カ-サ第2亀戸は築52年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
カ-サ第2亀戸はリノベーション可能ですか?
カ-サ第2亀戸での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
カ-サ第2亀戸の修繕積立金の状況は?
カ-サ第2亀戸の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
カ-サ第2亀戸の周辺環境・生活利便性は?
カ-サ第2亀戸は江東区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
カ-サ第2亀戸のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
カ-サ第2亀戸のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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カ-サ第2亀戸の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
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