パールシティ八広(東京都墨田区八広四丁目13-3)は、落ち着いた住宅地に建つコンパクトマンション。八広駅から徒歩8分、京成曳舟駅へは徒歩12分、東向島駅も徒歩13分と3駅が利用可能で、通勤や買い物に便利な立地です。
1988年5月築、地上7階・総戸数44戸の建物はエレベーター完備。間取りは1R・1K中心のため単身者向けや投資用物件としての需要が想定されます。管理は委託・巡回体制で、分譲は大忠建設、設計は多田建設、管理会社はサニーライフが担当しています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にビッグ・エー(約323m)やオリンピック八広店(約420m)、Seria(約424m)などの買い物スポットがあり、日常の買い物に困りません。コンビニはセブン-イレブンが約93mと近く、ちょっとした買い物にも便利。
公園も近く、八広公園まで約339m、旧中川水辺公園へも約890mと散歩やリフレッシュに適した緑地が点在。飲食店も多彩で、一力屋(約372m)や評価の高いカフェ・飲食店が徒歩圏に揃っています。
学区は八広小学校(約454m)と吾嬬第二中学校で、子育て世代の教育環境も確認しやすい距離感です。築年数を踏まえたリフォームや設備更新の検討で、自分仕様に仕上げられる点もポイント。リノベーションを前提とした購入や、投資用ワンルームとしての運用など、多様な活用が考えられる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 1階 | 4980万円 | 4980万円 | 161.82㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 101万円 | 30万円 | 50200円 | 36000円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 1階 | 3480万円 | 3480万円 | 162.82㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 70万円 | 21万円 | 50200円 | 36000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
892㍍
ベルクス 東墨田店
536㍍
BOOKOFF 曳舟店
789㍍
Seria 八広店
424㍍
オリンピック八広店
420㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
323㍍
グルメシティ 東向島駅前店
680㍍
公園
舟原公園
859㍍
旧中川水辺公園
890㍍
曳舟さくら公園
772㍍
八広公園
339㍍
飲食店
三祐酒場 八広店
787㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
981㍍
ロイヤルホスト曳舟店
953㍍
マクドナルド 曳舟店
974㍍
THE ALL DAY
1010㍍
鶏豚
650㍍
一力屋
372㍍
from afar
613㍍
麦円
613㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
658㍍
マクドナルド 東向島店
701㍍
鳥megu
777㍍
カトリカ
716㍍
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
1009㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
607㍍
ローソン 八広一丁目店
609㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
402㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
93㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
861㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
328㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
562㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
923㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
941㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
923㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
661㍍
墨田区立第三寺島小学校
639㍍
墨田区立第二寺島小学校
788㍍
墨田区立八広小学校
454㍍

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