アールブラン目黒青葉台（東京都目黒区青葉台四丁目4-20）は、2002年2月竣工、地上6階・総戸数28戸の小規模レジデンスです。モリモト分譲、日産建設設計、管理はオーエムサービスによる委託・日勤体制で、落ち着いた管理が期待できます。
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、1SLDK・2SLDK等も揃うため、単身者〜カップル、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備しており、ペット飼育も可能です（規約あり）。
交通は複数路線が利用でき、池尻大橋駅徒歩9分、駒場東大前駅徒歩11分、渋谷駅徒歩13分、神泉駅徒歩5分と都心アクセスが良好。渋谷や中目黒、代官山方面へ歩いて行ける利便性が魅力です。
周辺環境はカフェや飲食店が豊富で、H.A.L. cafeやANEA CAFE、STARBUCKS RESERVEなど評価の高い店舗が近隣に点在。スーパーみらべる（約433m）やMEGAドン・キホーテ中目黒本店（約636m）など買い物施設も充実しています。緑地では菅刈公園や西郷山公園が徒歩圏で、子育て環境としても安心感があります。
学区は菅刈小学校（約328m）、第一中学校で通学圏内。治安面ではオートロックや日勤管理により一定の安心感があり、都会の利便と落ち着きを両立した立地です。
コンパクトで管理の行き届いた住戸を求める方、渋谷・中目黒エリアの利便性を日常使いしたい方、ペットと暮らしたい方に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 2階 | 14000万円 | 14000万円 | 66.03㎡ | 13.33㎡ | 1LDK | 北西向き | 700万円 | 212万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 3階 | 12500万円 | 12500万円 | 66.03㎡ | 13.33㎡ | 1LDK | 北西向き | 625万円 | 189万円 | 12000円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 2階 | 15900万円 | 14900万円 | 75.16㎡ | 21.54㎡ | 2LDK | 西向き | 655万円 | 198万円 | 12000円 | 21570円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 2階 | 14980万円 | 13980万円 | 76.54㎡ | 17.27㎡ | 3LDK | 西向き | 603万円 | 182万円 | 12200円 | 21970円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 2階 | 11000万円 | 11000万円 | 75.16㎡ | 21.54㎡ | 2LDK | 西向き | 483万円 | 146万円 | 12000円 | 17300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 602 | 5200万円 | 59.8㎡ | 1LDK | |
| 601 | 5750万円 | 64.34㎡ | 2LDK | |
| 502 | 7100万円 | 81.79㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6380万円 | 72.71㎡ | 2LDK | |
| 405 | 5250万円 | 60.67㎡ | 1LDK | |
| 404 | 4450万円 | 53.96㎡ | 1LDK | |
| 403 | 6130万円 | 72.71㎡ | 2LDK | |
| 402 | 6600万円 | 76.54㎡ | 3LDK | |
| 401 | 7500万円 | 85.99㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5680万円 | 70.72㎡ | 2LDK | |
| 306 | 4850万円 | 60.67㎡ | 1LDK | |
| 305 | 4320万円 | 53.96㎡ | 1LDK | |
| 304 | 5980万円 | 72.71㎡ | 2LDK | |
| 303 | 6200万円 | 76.54㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5200万円 | 66.03㎡ | 2LDK | |
| 301 | 6300万円 | 75.16㎡ | 2LDK | |
| 207 | 5480万円 | 70.72㎡ | 2LDK | |
| 206 | 4650万円 | 60.67㎡ | 1LDK | |
| 205 | 4150万円 | 53.96㎡ | 1LDK | |
| 204 | 5680万円 | 72.71㎡ | 2LDK | |
| 203 | 5950万円 | 76.54㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4980万円 | 66.03㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6050万円 | 75.16㎡ | 2LDK | |
| 104 | 6980万円 | 108.35㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6700万円 | 105.51㎡ | 2LDK | |
| 102 | 6580万円 | 103.9㎡ | 3LDK | |
| 101 | 7950万円 | 122.12㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
flour+water 中目黒
1000㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
944㍍
neel中目黒
846㍍
カフェ ミケランジェロ
949㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
630㍍
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
973㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
574㍍
ブレックファストクラブ 東京
568㍍
IVY PLACE
930㍍
マッシーフ
639㍍
中国料理 鶏舎
368㍍
麺屋 和利道
377㍍
モンスーンカフェ 代官山／MonsoonCafe Daikanyama
508㍍
H.A.L. cafe
247㍍
ANEA CAFE 松見坂
304㍍
WHITE GLASS COFFEE
747㍍
コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店
371㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
454㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
543㍍
CÉ LA VI TOKYO
833㍍
カフェレガート／Cafe Legato
491㍍
梅丘 寿司の美登利 渋谷店
792㍍
渋谷エクセルホテル東急
869㍍
TOHOシネマズ 渋谷
834㍍
ル・ルソール
980㍍
挽肉と米 渋谷店
761㍍
SHIBUYA TSUTAYA
991㍍
yellow 渋谷
897㍍
松涛カフェ 渋谷本店
712㍍
楊国福
946㍍
マクドナルド 渋谷センター街店
905㍍
ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店
859㍍
一蘭 渋谷スペイン坂店
970㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店
895㍍
サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店
991㍍
瑞兆
983㍍
コンビニ
ローソン 目黒東山店
924㍍
セルリアンタワー東急ホテル
727㍍
セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店
730㍍
セブン-イレブン 渋谷駅西店
841㍍
セブン-イレブン渋谷道玄坂店
678㍍
ローソン 道玄坂二丁目店
708㍍
セブン-イレブン 渋谷円山町店
684㍍
セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店
932㍍
ローソン 渋谷区井の頭通店
984㍍
小学校
目黒区立東山小学校
924㍍
目黒区立菅刈小学校
328㍍
公園
東山公園
1003㍍
菅刈公園
497㍍
西郷山公園
577㍍
オーパス夢広場
534㍍
ハチ公前広場
968㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
602㍍
ショッピング
kindal カインドオル 中目黒店
878㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
636㍍
代官山 T-SITE
928㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
433㍍
成城石井 池尻大橋店
606㍍
東急プラザ渋谷
842㍍
渋谷フクラス
842㍍
渋谷マークシティ
750㍍
Standard Products 渋谷マークシティ店
722㍍
ダイソー 渋谷マークシティ店
754㍍
渋谷 東急フードショー
832㍍
SHIBUYA109
858㍍
SHIBUYA TSUTAYA
991㍍
MEGAドンキ渋谷別館
802㍍
道玄坂通
829㍍
カメラのキタムラ 東京・渋谷店
815㍍
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
867㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA
970㍍
渋谷BEAM
935㍍
ダイソー 渋谷センター街店
936㍍
駒場東邦中学校・高等学校
806㍍
東京都立駒場高等学校
530㍍
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