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グランベルジュ東向島(東京都墨田区墨田三丁目43-5)は、2004年12月竣工・総戸数37戸、地上11階の中小規模レジデンスです。鐘ケ淵駅徒歩7分、東向島駅・八広駅も徒歩圏内(各約9分)で、複数鉄道利用による通勤・通学の利便性が高い立地。
間取りは主に3LDK・4LDKを中心に構成され、ファミリー向けの住戸プランがそろっています。エレベーター完備、ペット飼育可、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場など日常の利便性に配慮された設備が揃っている点が特徴です。
管理は委託方式で巡回管理が行われており、分譲はヒューザー、設計は木村建設、管理会社はグランドサービス。日常の管理体制や共用設備の維持に一定の配慮が見られます。
教育環境は八広小学校・吾嬬第二中学校の学区内で、通学距離も近め。買い物環境はベルクス、業務スーパー、ダイソーなど徒歩数分〜10分圏内にスーパーマーケットや生活利便店が揃い、飲食店もカトリカ、酒亭田中、人気店のfrom afarなど選択肢が豊富。周辺には八広公園や荒川沿いの緑地もあり、子どもと過ごす公園利用や散歩にも適した環境です。
総じて、駅からのアクセスと周辺生活利便施設が整った、ファミリーや落ち着いた暮らしを求める方に向くマンション。ペット可や宅配ボックスといった現代のニーズにも対応しており、実住・資産両面で検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15ヶ月 | 2024-05 | 2025-07 | 2階 | 5980万円 | 5690万円 | 106.42㎡ | 17㎡ | 4LDK | 南西向き | 176万円 | 53万円 | 14850円 | 24900円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 4階 | 4980万円 | 4780万円 | 97.17㎡ | 17.68㎡ | 3LDK | 南西向き | 162万円 | 49万円 | 11660円 | 15180円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-03 | 2020-07 | 4階 | 4780万円 | 4480万円 | 87.01㎡ | 15.34㎡ | 3LDK | 南西向き | 170万円 | 51万円 | 10440円 | 13590円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-11 | 2019-12 | 5階 | 4480万円 | 4480万円 | 87.01㎡ | 15.34㎡ | 3LDK | 南西向き | 170万円 | 51万円 | 10440円 | 13590円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立第三寺島小学校
1001㍍
墨田区立第二寺島小学校
719㍍
墨田区立八広小学校
401㍍
墨田区立梅若小学校
704㍍
墨田区立隅田小学校
493㍍
旧隅田小学校
724㍍
ショッピング
Seria 八広店
895㍍
オリンピック八広店
890㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
861㍍
グルメシティ 東向島駅前店
674㍍
業務スーパー 墨田店
614㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
467㍍
ベルクス 墨田店
506㍍
飲食店
一力屋
820㍍
from afar
618㍍
麦円
618㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
605㍍
マクドナルド 東向島店
614㍍
麺処いのこ 東向島店
879㍍
鳥megu
427㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
919㍍
カトリカ
239㍍
酒亭田中
356㍍
ラーメン珉珉
728㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
736㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
721㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
715㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
478㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
951㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
549㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
124㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
593㍍
公園
八広公園
488㍍
東白鬚公園
892㍍
荒川四ツ木橋緑地
798㍍

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