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ヒルズ高輪柘榴坂

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヒルズ高輪柘榴坂の概要

近くの駅
  • 五反田徒歩13
  • 品川徒歩9
  • 高輪台徒歩7
マンション名
ヒルズ高輪柘榴坂
住所
東京都港区高輪四丁目6-33
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1997年7月(築28年)
22戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
フジタ
設計会社
佐藤工業
管理会社名
野村住宅管理

ヒルズ高輪柘榴坂の紹介

東京都港区高輪四丁目に位置する「ヒルズ高輪柘榴坂」は、都会の喧騒から一歩離れた静かな住宅街にあります。このマンションは1997年7月に竣工し、3階建てで22戸の住戸を備えた低層マンションです。住民の快適な暮らしをサポートする設備が充実しており、エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場が完備されています。ペットも歓迎されるため、大切な家族と一緒に過ごすことができます。

交通アクセスは非常に便利で、五反田駅から徒歩13分、品川駅から徒歩9分、高輪台駅から徒歩7分と、主要な駅までのアクセスも抜群です。通勤やお出かけにも非常に便利な立地となっています。

周辺には魅力的なショッピング施設が多数点在しています。ウィング高輪やエキュート品川、アトレ品川など、徒歩圏内で充実したショッピング環境が揃っており、日常の買い物からショッピングまで幅広く楽しむことが可能です。

また、食事を楽しむ場所も豊富です。高評価のステーキハウスや、バラエティ豊かな飲食店が徒歩圏内にあり、食事の選択肢に事欠きません。特に「餃子マニア 品川本店」や「つばめグリル 品川駅前店」などは、地元でも人気のスポットです。

教育環境も充実しており、小学校は高輪台小学校、中学校は高松中学校の学区に属しています。さらに、人気の頌栄女子学院 中学校・高等学校も徒歩圏内です。

自然を感じたい時には、近くの高輪森の公園や高輪公園でリフレッシュできます。子どもたちと一緒に遊べる遊具や、自然豊かな散歩道もあり、都会にいながら自然を感じられる贅沢な環境が整っています。

「ヒルズ高輪柘榴坂」は、都会の利便性と静かな住環境を両立させた理想的な住まいです。港区高輪という希少な立地で、洗練された生活を手に入れませんか?

ハザードマップ

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ヒルズ高輪柘榴坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-042024-0629480万円9480万円53.24.381LDK西向き589万円178万円1870018380リフォーム
6ヶ月2023-072023-12112980万円12980万円65.754.732LDK南向き652万円197万円2314022710リフォーム
1ヶ月2023-052023-05312000万円12000万円65.754.732LDK南向き603万円182万円2314022710リフォーム
3ヶ月2022-122023-02111800万円11800万円65.754.731LDK南向き593万円179万円2314022710リフォーム
3ヶ月2018-032018-0626180万円4980万円43.585.581K西向き377万円114万円1528013170リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のヒルズ高輪柘榴坂高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヒルズ高輪柘榴坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではヒルズ高輪柘榴坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヒルズ高輪柘榴坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

1009

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

869

CAFE&HALL Ours

808

中華そば 和渦 TOKYO

929

pain du boo(パンデュブー)

997

東京豆漿生活

989

七宝麻辣湯 五反田店

964

サイゼリヤ 五反田西口店

915

SAISON bakery&coffee

748

おにやんま 五反田本店

833

マクドナルド アトレ五反田店

848

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

923

餃子マニア 品川本店

495

珈琲茶館 集 五反田東口店

818

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

761

LUXE DINING HAPUNA

412

つばめグリル 品川駅前店

465

マクドナルド品川港南口店

978

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

642

ロイヤルホスト高輪店

298

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

722

ステーキハウス リベラ 五反田店

370

パティスリー リョーコ

714

ショッピング

ダイソー 大崎ニューシティ店

973

大崎ニューシティ

946

五反田東急スクエア

780

東急ストア 五反田店

780

Can★Do 五反田東急スクエア店

763

品川グランパサージュ2

824

ドン・キホーテ 五反田東口店

697

セリア ウィング高輪WEST店

422

エキュート品川

642

ウィング高輪

396

アトレ品川

761

アレア品川(本館)

824

コンビニ

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

755

セブン-イレブン 五反田店

626

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

810

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

329

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

707

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

771

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

313

ローソン 品川駅中央口店

881

セブン-イレブン 品川駅港南口店

960

ローソン 品川駅港南口店

942

ファミリーマート 品川駅港南口店

850

セブン-イレブン 品川駅前店

525

ローソン 高輪店

990

小学校

品川区立御殿山小学校

586

品川区立第三日野小学校

889

港区立 高輪台小学校

875

港区立白金小学校

966

公園

五反田ふれあい水辺広場

730

五反田南公園

787

品川セントラルガーデン

846

港南ふれあい広場

841

品川駅港南口交通広場

816

こうなん星の公園

901

高輪森の公園

316

プリンスホテル日本庭園

345

品川区立池田山公園

900

高輪公園

560

頌栄女子学院 中学校・高等学校

444

よくある質問
ヒルズ高輪柘榴坂についてよくいただく質問
ヒルズ高輪柘榴坂の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヒルズ高輪柘榴坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヒルズ高輪柘榴坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ヒルズ高輪柘榴坂からは、最寄駅の五反田まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヒルズ高輪柘榴坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではヒルズ高輪柘榴坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヒルズ高輪柘榴坂でペットは飼えますか?
ヒルズ高輪柘榴坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ヒルズ高輪柘榴坂の学区はどこですか?
ヒルズ高輪柘榴坂の小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヒルズ高輪柘榴坂の管理体制はどうなっていますか?
ヒルズ高輪柘榴坂の管理形態は日勤、管理会社は野村住宅管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヒルズ高輪柘榴坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヒルズ高輪柘榴坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヒルズ高輪柘榴坂で住宅ローンは使えますか?
ヒルズ高輪柘榴坂は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ヒルズ高輪柘榴坂はリノベーション可能ですか?
ヒルズ高輪柘榴坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヒルズ高輪柘榴坂の修繕積立金の状況は?
ヒルズ高輪柘榴坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヒルズ高輪柘榴坂の周辺環境・生活利便性は?
ヒルズ高輪柘榴坂は港区に位置し、最寄りの五反田駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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