豊洲ハイツ(東京都江東区豊洲一丁目3-7)は、豊洲駅徒歩9分、越中島駅徒歩14分、月島駅徒歩18分と複数路線・駅が利用できる立地にあるマンションです。1982年5月築、地上10階・総戸数53戸の比較的コンパクトな住宅棟で、日綿実業が分譲、錢高組が設計を担当しています。
建物の特徴としては、エレベーター完備・ペット可・駐輪場・バイク置場を備え、日常の利便性に配慮された造りです。管理形態は自主(自主管理)で、管理会社は日本ハウズイングが関わっています。間取りは2LDK、2SLDK、3DK、3LDKとファミリー層にも対応するプランがそろっています
周辺環境は、豊洲公園や春海橋公園など広めの緑地が近く、散歩や子どもの遊び場が確保されています。買い物はアーバンドックららぽーと豊洲や豊洲フォレシア、ビバモールなど大型商業施設が徒歩圏にあり、スーパーや飲食店も充実。カフェや人気店(ブルーボトル、つじ田、R.O.STARなど)も周辺にあります
教育面は江東区立豊洲北小学校、深川第五中学校の学区。通学利便性も確保されています。築年数は経ていますが、駅近で商業・公園・教育施設が揃う生活利便性の高いエリアに位置する点が特徴です。購入検討時は自主管理の運営状況や修繕履歴、住戸の状態を現地で確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 7階 | 6699万円 | 6699万円 | 62.16㎡ | 7.12㎡ | 3LDK | 南西向き | 356万円 | 107万円 | 10630円 | 9630円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 9階 | 6980万円 | 6980万円 | 72㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南西向き | 320万円 | 96万円 | 10300円 | 11160円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 10階 | 6980万円 | 6980万円 | 62.16㎡ | 7.12㎡ | 2LDK | 南西向き | 371万円 | 112万円 | 8890円 | 9630円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 72㎡ | 13.32㎡ | 3LDK | 南西向き | 228万円 | 69万円 | 10300円 | 11160円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-04 | 2023-09 | 1階 | 4898万円 | 4699万円 | 62.16㎡ | 7.12㎡ | 3LDK | 南西向き | 249万円 | 75万円 | 8890円 | 9630円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
豊洲公園
888㍍
春海橋公園
890㍍
豊洲三丁目公園
475㍍
朝凪公園
835㍍
中央区立新月島公園
659㍍
越中島公園
911㍍
牡丹町公園
928㍍
コンビニ
ファミリーマート 豊洲五丁目店
884㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
828㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
815㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
761㍍
セブン-イレブン 豊洲店
760㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
683㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
856㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
895㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
900㍍
ミニストップ 越中島通り店
465㍍
ミニストップ 福通越中島店
681㍍
飲食店
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
857㍍
万福食堂 豊洲駅前店
872㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
881㍍
豊洲場外食堂 魚金
749㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
795㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
667㍍
つじ田 豊洲店
753㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
560㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
642㍍
たむらパン
953㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
922㍍
江東区立豊洲北小学校
465㍍
中央区立月島第三小学校
787㍍
江東区立越中島小学校
566㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
862㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
730㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲
650㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
606㍍
ダイソー ららぽーと豊洲店
620㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
597㍍
豊洲セイルパーク
517㍍
ビバモール 豊洲
600㍍
豊洲フォレシア
446㍍
Seria 豊洲店
554㍍
髙瀬物産 東京支店
592㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
933㍍
東京都立晴海総合高等学校
717㍍
東京都立第三商業高等学校
226㍍













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