デュオスカーラ亀戸（東京都江東区亀戸三丁目61-22）は、2004年1月築、地上11階・総戸数38戸の中規模レジデンスです。亀戸駅徒歩7分、亀戸水神駅徒歩11分、小村井駅徒歩13分と複数路線が利用でき、通勤・買物の利便性が高い立地です。
主な特徴:
- ペット飼育可でペットと暮らせる環境
- オートロック・コンシェルジュ付きで管理体制が整備（管理は委託・巡回、管理会社：ダイナシティコミュニケーションズ）
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能で日常の利便性が高い
- ゲストルームや駐輪場、バイク置場を完備
- エレベーターあり、上層階は採光と眺望が期待できる
- 耐震面にも配慮（免震・制震などの対策が施されている可能性あり）
間取りは1R〜2SLDKまで揃い、単身者からDINKS、ファミリーまで対応可能。分譲はダイナシティ、設計は斉藤工業といった信頼ある事業者による施工です。
周辺環境:
- 日常の買物は業務スーパー、肉のハナマサ、新鮮市場、アトレ亀戸などが徒歩圏内で揃い、食材や生活品の調達が便利です
- 飲食店が豊富で、亀戸餃子や地元の人気店、カフェなど多彩な選択肢があり外食や散策も楽しめます
- 錦糸公園や旧中川沿いの水辺公園、竪川河川敷公園など緑地も近く、休日のリフレッシュ空間が確保されています
- 学区は江東区立香取小学校・第三亀戸中学校で、子育て世代にも配慮されたエリアです
総戸数38戸のためコミュニティは落ち着いており、管理や共用設備が行き届きやすい点が魅力。利便性と暮らしやすさのバランスが良く、都心アクセスと下町的な暮らしを両立させたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 3階 | 3498万円 | 3498万円 | 38.82㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南向き | 297万円 | 90万円 | 12350円 | 8540円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 10階 | 3080万円 | 3080万円 | 38.04㎡ | 3.88㎡ | 1DK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 12160円 | 8370円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 8階 | 3298万円 | 3298万円 | 38.04㎡ | 3.88㎡ | 1DK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 12160円 | 8370円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2021-07 | 2022-04 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 37.83㎡ | 4.5㎡ | 1DK | 北向き | 277万円 | 84万円 | 12110円 | 8320円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 3階 | 2700万円 | 2700万円 | 38.82㎡ | 3.92㎡ | 1LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 12350円 | 8540円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1102 | 3970万円 | 70.13㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 3950万円 | 67.63㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 2420万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 1003 | 2290万円 | 34.77㎡ | 1R | |
| 1002 | 2630万円 | 38.82㎡ | 1R | |
| 1001 | 2610万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 904 | 2390万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 903 | 2260万円 | 34.77㎡ | 1DK | |
| 902 | 2600万円 | 38.82㎡ | 1LDK | |
| 901 | 2580万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 804 | 2360万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 803 | 2230万円 | 34.77㎡ | 1R | |
| 802 | 2570万円 | 38.82㎡ | 1R | |
| 801 | 2550万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 704 | 2330万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 703 | 2200万円 | 34.77㎡ | 1DK | |
| 702 | 2540万円 | 38.82㎡ | 1LDK | |
| 701 | 2510万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 604 | 2290万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 603 | 2170万円 | 34.77㎡ | 1R | |
| 602 | 2500万円 | 38.82㎡ | 1R | |
| 601 | 2480万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 504 | 2260万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 503 | 2140万円 | 34.77㎡ | 1DK | |
| 502 | 2470万円 | 38.82㎡ | 1LDK | |
| 501 | 2450万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 404 | 2230万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 403 | 2080万円 | 34.77㎡ | 1R | |
| 402 | 2440万円 | 38.82㎡ | 1R | |
| 401 | 2420万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 304 | 2040万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 303 | 1890万円 | 34.77㎡ | 1DK | |
| 302 | 2240万円 | 38.82㎡ | 1LDK | |
| 301 | 2220万円 | 38.04㎡ | 1DK | |
| 204 | 1990万円 | 37.83㎡ | 1DK | |
| 203 | 1840万円 | 34.77㎡ | 1R | |
| 202 | 2190万円 | 38.82㎡ | 1R | |
| 201 | 2170万円 | 38.04㎡ | 1DK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
江東区立 竪川河川敷公園
979㍍
錦糸公園
842㍍
錦糸公園 テニスコート
813㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
873㍍
東あずま公園
851㍍
飲食店
らーめん潤 亀戸店
880㍍
ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）
954㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
571㍍
珈琲道場 侍
646㍍
フーフー飯店
1006㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
785㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
449㍍
亀戸ホルモン本店
413㍍
名代 亀戸餃子 本店
391㍍
ホルモン青木 亀戸本店
361㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
350㍍
クレシェンド
294㍍
喫茶 東京郊外
843㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
102㍍
天下一品 錦糸町店
704㍍
桂林
662㍍
麺ふじさき
203㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
742㍍
ラーメン 菜苑
463㍍
亀戸升本 本店
91㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
445㍍
ラーメン二郎 亀戸店
158㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
622㍍
Mr. Danger 立花本店
784㍍
オムの細道
821㍍
デニーズ墨田立花店
832㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
590㍍
かめぱん 立花店
688㍍
竹末東京Premium
952㍍
スパイスカフェ
974㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
860㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
968㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
894㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
421㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
363㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
402㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
964㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
880㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
890㍍
江東区立第一亀戸小学校
421㍍
江東区立水神小学校
387㍍
墨田区立柳島小学校
711㍍
江東区立香取小学校
251㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
660㍍
墨田区立東吾嬬小学校
977㍍
ショッピング
トレファクスタイル 亀戸1号店
675㍍
カメイドクロック
772㍍
Seria カメイドクロック店
730㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
662㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
992㍍
アトレ亀戸
487㍍
肉のハナマサ 亀戸店
261㍍
新鮮市場 亀戸店
322㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
250㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
734㍍
Seria オリナス錦糸町店
715㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
140㍍
オリナス錦糸町
822㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
17㍍
東武ストア 業平店
873㍍
オリンピック 墨田文花店
587㍍
㈱ときわ商会
900㍍
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