株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

エンゼルハイム立会川

仲介手数料半額キャンペーン中
勝島エリア6物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

エンゼルハイム立会川の概要

近くの駅
  • 大井競馬場前徒歩8
  • 鮫洲徒歩16
  • 立会川徒歩11
マンション名
エンゼルハイム立会川
住所
東京都品川区勝島一丁目3-23
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1985年9月(築40年)
26戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
浜川小学校
中学校区域
鈴ヶ森中学校
分譲会社
日榮建設工業
施工会社名
日榮建設工業
設計会社
管理会社名
ナイスコミュニティー

エンゼルハイム立会川の紹介

エンゼルハイム立会川は、品川区勝島一丁目にある7階建て・総戸数26戸のマンション(1985年9月築)です。最寄りは大井競馬場前駅徒歩8分、立会川駅徒歩11分、鮫洲駅徒歩16分と、複数駅が利用できる落ち着いた住宅エリアに位置しています

間取りは2LDK〜3LDKや3DKといったファミリー向け中心で、エレベーターがあり日常の移動も快適。ペット飼育可なので犬や猫と暮らしたい方にも対応します。駐輪場・バイク置場もあるため、通勤・買い物で自転車や原付を使う方に便利です。

分譲・設計は日榮建設工業、管理はナイスコミュニティーが担当。築年数はありますが、リノベーションで個性ある住まいに仕上げやすく、中古マンションならではの選択肢が広がります。

周辺環境も魅力的です。しながわ区民公園やしながわ花海道水辺広場、大井ふ頭中央海浜公園など緑地や水辺のスポットが徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場が充実。買い物はウィラ大井やパトリア品川、文化堂などが近く、日々の買い物に便利です。飲食店やベーカリー、回転寿司、そば店などの選択肢も多く、外食やテイクアウトにも困りません。

教育面では、小学校は浜川小学校、中学校は鈴ヶ森中学校の学区。子育て世代にも適した立地です。

築年数や間取り、周辺利便性を踏まえ、内装の改修や設備更新で快適さを高めやすい物件。駅からの徒歩圏かつ緑や商業施設に恵まれた立地を重視する方に向いています。内見や詳細確認の際は、管理状況や設備の具体的な状態を確認すると良いでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

エンゼルハイム立会川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-052024-0823580万円3580万円54.2752LDK南向き218万円65万円1227014110リフォーム
1ヶ月2023-032023-0343300万円3300万円54.2753DK南西向き201万円60万円1227014110リフォーム
7ヶ月2019-032019-0923180万円3080万円54.275.42LDK南西向き187万円56万円1227014110リフォーム
2ヶ月2018-022018-0462980万円2980万円54.275.43DK南向き181万円54万円1227014110リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のエンゼルハイム立会川勝島品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エンゼルハイム立会川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではエンゼルハイム立会川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エンゼルハイム立会川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,580万円
月々ローン返済
¥92,932
月額返済額
¥92,932
総返済額
3,903万円

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

しながわこども冒険ひろば

830

しながわ区民公園

816

大井ふ頭中央海浜公園

991

大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森

736

勝島グラウンド

486

しおじ公園

663

京浜運河緑道公園

477

大井ふ頭緑道公園

987

八潮公園多目的広場

865

八潮公園

932

しながわ花海道水辺広場

434

鮫洲入江広場

600

東大井公園

758

大井公園

781

鮫洲運動公園

836

小学校

品川区立鈴ヶ森小学校

883

品川区立浜川小学校

736

品川区立鮫浜小学校

440

品川区立立会小学校

753

コンビニ

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

526

ローソン ウィラ大井店

268

セブンイレブン 品川勝島1丁目店

234

ローソン 品川南大井五丁目店

839

ローソン 八潮五丁目店

667

ローソン 勝島一丁目店

211

ファミリーマート 東大井三丁目店

514

ローソン H鮫洲店

755

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

899

飲食店

焼肉スエヒロ館 大井店

304

ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店

288

マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店

292

ヤミー ベーカリー

418

すき家 立会川店

420

サイゼリヤ ウィラ大井店

194

はま寿司 ウィラ大井店

180

すき家 ウィラ大井店

160

瀬戸うどん ウィラ大井店

160

やきとり 鳥勝 立会川

566

メイド イン インディア

603

肉のヤマ牛パトリア品川

603

スワンベーカリー パトリア品川店

615

そば処しなの

597

そば会席 立会川 吉田家

317

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

454

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

620

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

704

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

802

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

981

ショッピング

ウィラ大井2

227

ウィラ大井

176

フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店

162

キャンドゥ DCM大井競馬場前店

152

ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店

154

㈱本吉青果

518

パトリア 品川店

600

よくある質問
エンゼルハイム立会川についてよくいただく質問
エンゼルハイム立会川の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エンゼルハイム立会川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エンゼルハイム立会川からの通勤・アクセスはどうですか?
エンゼルハイム立会川からは、最寄駅の大井競馬場前まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エンゼルハイム立会川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではエンゼルハイム立会川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エンゼルハイム立会川でペットは飼えますか?
エンゼルハイム立会川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
エンゼルハイム立会川の学区はどこですか?
エンゼルハイム立会川の小学校区は浜川小学校、中学校区は鈴ヶ森中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
エンゼルハイム立会川の管理体制はどうなっていますか?
エンゼルハイム立会川の管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エンゼルハイム立会川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エンゼルハイム立会川の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
エンゼルハイム立会川で住宅ローンは使えますか?
エンゼルハイム立会川は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
エンゼルハイム立会川はリノベーション可能ですか?
エンゼルハイム立会川はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エンゼルハイム立会川の修繕積立金の状況は?
エンゼルハイム立会川の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
エンゼルハイム立会川の周辺環境・生活利便性は?
エンゼルハイム立会川は品川区に位置し、最寄りの大井競馬場前駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
エンゼルハイム立会川のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
エンゼルハイム立会川のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

エンゼルハイム立会川の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産