エンゼルハイム立会川は、品川区勝島一丁目にある7階建て・総戸数26戸のマンション(1985年9月築)です。最寄りは大井競馬場前駅徒歩8分、立会川駅徒歩11分、鮫洲駅徒歩16分と、複数駅が利用できる落ち着いた住宅エリアに位置しています
間取りは2LDK〜3LDKや3DKといったファミリー向け中心で、エレベーターがあり日常の移動も快適。ペット飼育可なので犬や猫と暮らしたい方にも対応します。駐輪場・バイク置場もあるため、通勤・買い物で自転車や原付を使う方に便利です。
分譲・設計は日榮建設工業、管理はナイスコミュニティーが担当。築年数はありますが、リノベーションで個性ある住まいに仕上げやすく、中古マンションならではの選択肢が広がります。
周辺環境も魅力的です。しながわ区民公園やしながわ花海道水辺広場、大井ふ頭中央海浜公園など緑地や水辺のスポットが徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場が充実。買い物はウィラ大井やパトリア品川、文化堂などが近く、日々の買い物に便利です。飲食店やベーカリー、回転寿司、そば店などの選択肢も多く、外食やテイクアウトにも困りません。
教育面では、小学校は浜川小学校、中学校は鈴ヶ森中学校の学区。子育て世代にも適した立地です。
築年数や間取り、周辺利便性を踏まえ、内装の改修や設備更新で快適さを高めやすい物件。駅からの徒歩圏かつ緑や商業施設に恵まれた立地を重視する方に向いています。内見や詳細確認の際は、管理状況や設備の具体的な状態を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 2階 | 3580万円 | 3580万円 | 54.27㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 218万円 | 65万円 | 12270円 | 14110円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-03 | 4階 | 3300万円 | 3300万円 | 54.27㎡ | 5㎡ | 3DK | 南西向き | 201万円 | 60万円 | 12270円 | 14110円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-03 | 2019-09 | 2階 | 3180万円 | 3080万円 | 54.27㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 南西向き | 187万円 | 56万円 | 12270円 | 14110円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 6階 | 2980万円 | 2980万円 | 54.27㎡ | 5.4㎡ | 3DK | 南向き | 181万円 | 54万円 | 12270円 | 14110円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
しながわこども冒険ひろば
830㍍
しながわ区民公園
816㍍
大井ふ頭中央海浜公園
991㍍
大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森
736㍍
勝島グラウンド
486㍍
しおじ公園
663㍍
京浜運河緑道公園
477㍍
大井ふ頭緑道公園
987㍍
八潮公園多目的広場
865㍍
八潮公園
932㍍
しながわ花海道水辺広場
434㍍
鮫洲入江広場
600㍍
東大井公園
758㍍
大井公園
781㍍
鮫洲運動公園
836㍍
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
883㍍
品川区立浜川小学校
736㍍
品川区立鮫浜小学校
440㍍
品川区立立会小学校
753㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
526㍍
ローソン ウィラ大井店
268㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
234㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
839㍍
ローソン 八潮五丁目店
667㍍
ローソン 勝島一丁目店
211㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
514㍍
ローソン H鮫洲店
755㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
899㍍
飲食店
焼肉スエヒロ館 大井店
304㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
288㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
292㍍
ヤミー ベーカリー
418㍍
すき家 立会川店
420㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
194㍍
はま寿司 ウィラ大井店
180㍍
すき家 ウィラ大井店
160㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
160㍍
やきとり 鳥勝 立会川
566㍍
メイド イン インディア
603㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
603㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
615㍍
そば処しなの
597㍍
そば会席 立会川 吉田家
317㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
454㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
620㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
704㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
802㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
981㍍
ショッピング
ウィラ大井2
227㍍
ウィラ大井
176㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
162㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
152㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
154㍍
㈱本吉青果
518㍍
パトリア 品川店
600㍍

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