東京都新宿区四谷四丁目に位置する「パレエテルネル」は、1982年築の13階建てマンションで、全68戸を擁しています。竹中工務店による設計で、安心の免震構造を備えた建物は、日常の安全性を高めています。
最寄り駅は新宿御苑前駅から徒歩5分と非常にアクセス良好で、新宿三丁目駅や四谷三丁目駅も徒歩圏内。通勤・通学、ショッピングやレジャーにも便利な立地です。
間取りは1LDKからゆったりとした4LDKまで多様に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット飼育可能なため、大切な家族と一緒に快適な暮らしが実現できます。
マンション設備も充実しており、オートロックや宅配ボックスで安全かつ利便性の高い生活が可能。また、24時間ゴミ出し可で忙しいライフスタイルにもフィット。駐輪場やバイク置場も完備し、様々な移動手段に対応しています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にはミニストップやファミリーマートといったコンビニが複数あり、日常の買い物に困りません。
グルメ面では、ラーメンの名店「RAMEN MATSUI」や「Rahmen Eddie」、「Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen」など評価の高い飲食店が集まっており、幅広いジャンルの食体験が楽しめます。カフェやベーカリーも多彩で、ゆったりとした時間を過ごせるでしょう。
また、新宿公園や富久さくら公園といった自然スポットも近く、都会の中でもリフレッシュしやすい環境です。
教育環境も充実しており、小学校は四谷小学校、中学校は四谷中学校の学区に含まれています。お子様の通学も安心です。
管理体制は日本ハウズイングが担当し、日々のメンテナンスや管理も行き届いています。自主管理ながらも快適な居住環境を維持している点は大きなポイントです。
趣ある街並みと利便性を兼ね備えた「パレエテルネル」は、四谷エリアでの暮らしを検討する方にとって魅力的な選択肢です。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめのマンションといえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 5階 | 7780万円 | 7280万円 | 49.97㎡ | 7㎡ | 1LDK | 北向き | 481万円 | 145万円 | 13290円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-02 | 2025-06 | 3階 | 6000万円 | 5900万円 | 49.97㎡ | 10㎡ | 1LDK | 東向き | 390万円 | 118万円 | 13290円 | 9300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-02 | 2025-06 | 3階 | 6000万円 | 5900万円 | 44.29㎡ | 1㎡ | 1LDK | 東向き | 440万円 | 133万円 | 13290円 | 9300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 9階 | 9298万円 | 9298万円 | 75.6㎡ | 11.34㎡ | 2LDK | 南向き | 406万円 | 122万円 | 21120円 | 6340円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 9階 | 8680万円 | 8680万円 | 75.6㎡ | 11.34㎡ | 1SLDK | 南向き | 379万円 | 114万円 | 21120円 | 6340円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
766㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
297㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
776㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
837㍍
ローソン 新宿三丁目北店
982㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
582㍍
バンダラ ランカ
459㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
218㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
414㍍
ハンバーグ ウィル
293㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
396㍍
たん焼 忍
960㍍
marbre vegan
564㍍
Rahmen Eddie
206㍍
うどん 萬田次郎
248㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
639㍍
RAMEN MATSUI
139㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
341㍍
餃子の福包 新宿店
594㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
698㍍
Ramen Afro Beats
448㍍
TSUBASA COFFEE
489㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
888㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
393㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
985㍍
cafe AALIYA
993㍍
珈琲貴族エジンバラ
863㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
864㍍
焼肉わしの新宿本店
885㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
915㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
542㍍
cafe dalcomhada
584㍍
新宿 六
788㍍
公園
日本庭園
747㍍
新宿公園
593㍍
新宿区立富久さくら公園
597㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
897㍍
新宿区立花園小学校
224㍍
新宿区立富久小学校
515㍍
ショッピング
marbre vegan
564㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
885㍍
新宿マルイ アネックス
887㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
889㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
461㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
564㍍
新宿マルイ メン
965㍍
東京都立新宿高等学校
909㍍

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