エスバイエルマンション錦糸町(東京都墨田区亀沢4-19-16)は、1996年11月築、地上7階・総戸数32戸の中規模レジデンスです。錦糸町駅から徒歩7分、両国駅徒歩13分、菊川駅徒歩17分と複数駅・路線が利用でき、通勤や休日の行動範囲が広がります
建物はオートロックや宅配ボックス、エレベーターを備え、駐輪場・バイク置場も用意されています。ペット飼育が可能な点はペットと暮らす方には大きな魅力です。なお、免震または制震の技術を取り入れた構造になっている点は耐震性の面で安心材料となります(詳細は確認を)。管理は委託・巡回管理で、管理会社は大成サービス。分譲はエスバイエル、設計はエスバイエル明成建設です。
間取りは1LDK〜3LDK(2SLDK含む、3DK等もあり)と幅広く、単身~ファミリーまで用途に応じた選択が可能です。周辺環境も充実しており、アルカキット錦糸町、テルミナ、錦糸町PARCO、オリナスなど大型商業施設が徒歩圏。ドン・キホーテやスーパーマーケット(肉のハナマサ、ジャパンミート、オーケー等)も近く、日常の買い物に便利です
カフェや飲食店も多彩で、Shake TreeやSINGLE Oなど評価の高い店舗が点在。公園は錦糸公園や大横川親水公園、緑町公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースに恵まれています。学区は二葉小学校・竪川中学校で、子育て世帯にも適した立地です
投資用・居住用のいずれにも検討しやすい物件ですが、内見時は管理状況・修繕履歴、修繕積立金の推移、ペット飼育規約、設備の更新状況、耐震仕様の詳細などを確認することをおすすめします。都心近接で利便性が高く、生活利便施設と公園がバランスよく整った住環境が魅力のマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2021-09 | 2022-05 | 3階 | 5350万円 | 5350万円 | 62.74㎡ | 6.67㎡ | 2LDK | 南向き | 281万円 | 85万円 | 14780円 | 11620円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-08 | 2021-11 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 54.37㎡ | 6.45㎡ | 2SLDK | 東向き | 333万円 | 100万円 | 12810円 | 12250円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 6階 | 4780万円 | 4780万円 | 56.13㎡ | 7.73㎡ | 1SLDK | 南向き | 281万円 | 85万円 | 13220円 | 12650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-04 | 4階 | 3880万円 | 3880万円 | 54.37㎡ | 6.45㎡ | 2LDK | 東向き | 235万円 | 71万円 | 12810円 | 12250円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 3階 | 3250万円 | 3250万円 | 54.37㎡ | 6.45㎡ | 2LDK | 東向き | 197万円 | 59万円 | 11900円 | 6350円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 住吉店
997㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
656㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
656㍍
BIG5
938㍍
Seria 錦糸町マルイ店
654㍍
錦糸町マルイ
650㍍
楽天地ビル
753㍍
錦糸町PARCO
740㍍
テルミナ
549㍍
アルカキット錦糸町
442㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
687㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
394㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
847㍍
Seria オリナス錦糸町店
866㍍
オリナス錦糸町
763㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
567㍍
サミットストア 両国石原店
894㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
967㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
642㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
480㍍
資さんうどん 両国店
734㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
699㍍
カフェ・喫茶 ニット
842㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
731㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
526㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
776㍍
両国湯屋 江戸遊
875㍍
Shake Tree Burger & Bar
294㍍
フーフー飯店
691㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
911㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
427㍍
Petit Grande Miyabi
868㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
547㍍
天下一品 錦糸町店
884㍍
桂林
926㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
859㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
991㍍
野口鮮魚店
902㍍
小学校
墨田区立菊川小学校
771㍍
墨田区立緑小学校
778㍍
墨田区立錦糸小学校
312㍍
墨田区立二葉小学校
687㍍
墨田区立外手小学校
776㍍
墨田区立業平小学校
944㍍
墨田区立横川小学校
977㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
733㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
872㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
500㍍
公園
錦糸堀公園
868㍍
錦糸町駅南口広場
611㍍
緑町公園
703㍍
錦糸公園
765㍍
錦糸公園 テニスコート
775㍍
墨田区立若宮公園
734㍍
大横川親水公園
774㍍
業平公園
953㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801