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ペット可
宅配ボックスがある
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低層(3階建て以下)
駐輪場がある
バイク置場がある

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館の概要

近くの駅

高円寺徒歩14分
中野徒歩8分
東高円寺徒歩11分

マンション名

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

住所

東京都杉並区高円寺南五丁目39-18

所有権タイプ

所有権

地上階層

3階

築年数

1999年3月（築26年）

総戸数

53戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK

小学校区域

杉並第三小学校

中学校区域

高円寺中学校

分譲会社

新日鉄都市開発

施工会社名

不動建設

設計会社

マスダ設計

管理会社名

ライフビルサービス

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2024-05	2024-11	3階	8980万円	8599万円	60.23㎡	6.92㎡	2LDK	東向き	471万円	142万円	16040円	18670円	リフォーム済
1ヶ月	2024-02	2024-03	3階	6780万円	6780万円	60.23㎡	6.92㎡	2LDK	東向き	372万円	112万円	16040円	18670円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-01	1階	3360万円	3360万円	41.01㎡	5.12㎡	1LDK	東向き	270万円	81万円	10920円	10660円	リフォーム無
3ヶ月	2020-06	2020-08	1階	4380万円	4380万円	45.02㎡	4.68㎡	1LDK	南向き	321万円	97万円	11990円	11710円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-03	1階	3680万円	3680万円	45.02㎡	4.68㎡	1LDK	南向き	270万円	81万円	11990円	11710円	リフォーム無
9ヶ月	2019-06	2020-02	2階	3580万円	3580万円	41.01㎡	0㎡	1LDK	東向き	288万円	87万円	10920円	8610円	リフォーム無
12ヶ月	2019-03	2020-03	1階	3440万円	3440万円	41.01㎡	5.12㎡	1LDK	東向き	277万円	83万円	10920円	10660円	リフォーム無
4ヶ月	2018-03	2018-07	3階	3500万円	3500万円	41.01㎡	3㎡	1LDK		282万円	85万円	10920円	8610円	リフォーム無
2ヶ月	2017-09	2017-10	3階	3880万円	3880万円	45.02㎡	4.68㎡	1LDK	南向き	284万円	86万円	11990円	11710円	リフォーム無
31ヶ月	2017-08	2020-02	2階	3580万円	3380万円	41.01㎡	0㎡	1LDK	東向き	272万円	82万円	10920円	8610円	リフォーム無

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館の価格相場（平米単価、坪単価）

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館	92万8017円
高円寺南	105万2861円	111万986円	123万9179円
杉並区	101万742円	103万7914円	100万173円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の杉並区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館の周辺施設

中野駅
530㍍
中野駅
530㍍
東高円寺駅
731㍍

MUTO coffee roastery
413㍍
アザミ
477㍍
ケバブカフェエルトゥールル
484㍍
J.S. パンケーキカフェ中野セントラルパーク店
431㍍
GOOD MORNING CAFE 中野セントラルパーク
381㍍
コメダ珈琲店丸井中野店
466㍍
DNS CAFE 中野
324㍍
カフェコングレッソ
334㍍
カフェ・ジャム
390㍍
OHASHI
468㍍
喫茶室ルノアール中野南口駅前店
478㍍
たけぽん
484㍍
スナック朋
492㍍
キッズカフェフルハウス
41㍍
カフェメヌエット
309㍍
ティールーム・オレンジペコ
394㍍
紅茶喫茶 Orange Pekoe
399㍍
あざみ(喫茶店)
477㍍
mamatoko
480㍍

ローソンストア100 高円寺北店
399㍍
ファミリーマート中野三丁目店
388㍍
ローソン中野セントラルパークイ‐スト店
427㍍
ファミリーマート中野駅南口本通り店
498㍍
サンクス中野桃園店
460㍍
デイリーヤマザキ高円寺環七通り店
482㍍
サンクスミニ中野区役所店
492㍍
セブン-イレブン中野桃園店
302㍍
ローソン中野セントラルパークサウス店
340㍍
セブン-イレブン東高円寺店
462㍍
ファミリーマート中野駅南店
458㍍

あおい書店中野本店
655㍍
まんだらけ中野店
759㍍
ブックス・ロンド社
742㍍
タコシェ
778㍍
トリオ中野店
741㍍
（株）明屋書店東京中野店
756㍍
イココチ
758㍍
サンライズサービス
724㍍
パピエ
742㍍
古書うつつ
741㍍
テクノブレイク中野店 Techno Brake Nakano Broadway
752㍍
文徳書房
362㍍
ブックファースト中野店
653㍍
まんだらけDEEP館
707㍍
まんだらけLIVE館
719㍍
まんだらけ記憶×大予言
725㍍
まんだらけ海馬
735㍍
（有）たつみ書房
740㍍
古書ワタナベ
741㍍
らしんばん中野店2号館[グッズA館]
752㍍

中野四季の森公園
418㍍
囲桃園公園
224㍍
四季の庭・水辺の庭
434㍍
桃園川緑道
517㍍
中野区立橋場公園
605㍍
中央西公園
659㍍
早稲田通り公園
681㍍
高円寺いこい公園
200㍍
囲町ひろば
227㍍
ひとみ公園
254㍍
たかはら公園
256㍍
高円寺東公園
320㍍
子宝公園
326㍍
遊び場７９番
416㍍
高円寺谷中緑地
426㍍
中野四季の森公園管理棟
434㍍
中野四季の森公園中野中学グランド前広場
478㍍
中野駅北口広場
487㍍
高円寺北一児童遊園
561㍍
こりす公園
564㍍

三井住友銀行中野支店
543㍍
西武信用金庫本店
510㍍
三菱ＵＦＪ信託銀行中野支店
478㍍
中野郵便局貯金サービス
597㍍
（株）ゆうちょ銀行中野店
597㍍
中央労働金庫中野支店
644㍍
三井住友信託銀行中野支店
599㍍
三井住友銀行中野法人営業部
549㍍
三菱東京UFJ銀行中野駅前支店
529㍍
みずほＡＴＭコーナー中野駅前出張所
584㍍
西武信用金庫中野北口支店
717㍍
三菱東京UFJ銀行中野駅南口支店
528㍍
りそな銀行中野支店
497㍍
新生銀行カードローンレイク中野南口出張所
559㍍
いちよし証券（株）プラネットプラザ中野
715㍍
（株）群馬銀行中野寮
725㍍

警視庁野方警察署
565㍍
警視庁第四方面本部
481㍍
中野警察署中野駅前交番
554㍍
杉並警察署高円寺南四丁目交番
702㍍
杉並警察署高円寺交番
783㍍

中野マルイ
453㍍

むし社
680㍍
7-Eleven
588㍍
フォンテーヌクチュール中野サンモール店
662㍍
中野セントラルパークサウス
325㍍
中野セントラルパーク
366㍍
中野サンモール商店街
559㍍
中野サンモール
564㍍
レンタルショーケースコレクターズマート
674㍍
中野ブロードウェイ
727㍍
大船渡ふるさと交流センター
735㍍
コープ・ブロードウェイ・センター
741㍍
おもちゃのポニー
747㍍
聖都・中野ブロードウェイ
747㍍
만다라케 나카노
763㍍
オルタナティヴクロージング
783㍍

TACサンプラザスポーツスペース
552㍍
ティップネス中野店
561㍍
ゴールドジムウエスト東京
671㍍
中野サイトウボクシングジム
515㍍
中野体育館
590㍍
Ｕ・Ｗ・Ｆ・スネークピットジャパン
627㍍
すいな健康院
572㍍
ファーセンスポーツプラザ
296㍍
カーブス高円寺
684㍍
Pilates Studio Soleil(ピラティススタジオソレイユ)
523㍍
はせ整骨院
510㍍
中野トイカツ道場【格闘技キックボクシングボクシング】
308㍍
ハレロイスタジオ安廣道場
458㍍
エニタイムフィットネス中野
502㍍
ウエストデザインラボスマイルプラス中野/新中野のプライベートジム
535㍍
高円寺体育館
737㍍
フィットネス・ダイエット・キックボクシングＴＡＲＧＥＴフィットネス・ダイエット・キックボクシング TARGET/中野ジム
656㍍
ストロングスピリット柔術
647㍍
ドゥミルネサンス
503㍍
GB-HUNKS
510㍍

東京警察病院
547㍍
城西診療所
492㍍
新渡戸記念中野総合病院
660㍍
あすか内科・循環器科クリニック
768㍍
ふじさきクリニック
566㍍
のがたクリニック
780㍍
赤坂歯科
383㍍
東京中央美容外科中野院
467㍍
中野下肢静脈瘤クリニック
467㍍
ここけあ中野
576㍍
中野アライブセラピー
636㍍
BML 治験営業
669㍍
4F田中歯科医院
674㍍
なりた歯科クリニック
682㍍
陣内クリニック
702㍍

中野郵便局
568㍍
中野サンクォーレ内郵便局
661㍍
中野三郵便局
380㍍
高円寺中央通郵便局
595㍍
中野郵便局ゆうゆう窓口
569㍍
東高円寺郵便局
783㍍

LEC東京リーガルマインド
643㍍
光塩女子学院
769㍍
四谷大塚中野校舎
125㍍
桃が丘さゆり保育園
158㍍
早稲田学習教室
670㍍
杉並区立高円寺中学校
525㍍
専門学校日本スクールオブビジネス
454㍍
杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎
549㍍
光塩女子学院幼稚園
323㍍
中野区立中野中学校
592㍍
にじいろ保育園
554㍍
いずみ学習会
393㍍
杉並央文幼稚園
114㍍
杉並区立高円寺東保育園
411㍍
マミールーム保育園
422㍍
コンビプラザ中野保育園
676㍍
囲碁サロン天元
508㍍

帝京平成大学中野キャンパス
387㍍
明治大学中野キャンパス
297㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室総合数理学部
266㍍
早稲田大学エクステンションセンター中野校
544㍍
ＩＯＮＤ・Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ
764㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室情報メディア
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室大学院・国際日本学研究科
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室中野診療所
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室国際連携
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室大学院・先端数理科学研究科
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室学生相談室
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室就職キャリア支援
266㍍
明治大学中野キャンパス中野キャンパス事務室
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室研究推進
266㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室奨学金
266㍍

杉並区立高円寺図書館
694㍍
自習室 Sky Place
573㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む