【1物件が売出し中】高円寺サンハイツ | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

高円寺サンハイツの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2024-07	2024-11	14階	4280万円	4280万円	58.63㎡	6.63㎡	2LDK	東向き	241万円	73万円	10750円	11710円	リフォーム無
5ヶ月	2024-04	2024-08	4階	4499万円	4499万円	67.68㎡	3.31㎡	2LDK	北西向き	219万円	66万円	12410円	13520円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	4階	4780万円	4520万円	67.68㎡	3.31㎡	2LDK	北西向き	220万円	66万円	12410円	12410円	リフォーム無
10ヶ月	2024-01	2024-10	4階	4480万円	4480万円	75.43㎡	3.31㎡	4DK	東向き	196万円	59万円	13830円	15070円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-01	4階	5480万円	4780万円	67.68㎡	3.31㎡	2LDK	北西向き	233万円	70万円	12410円	12410円	リフォーム無
0ヶ月	2023-10	2023-10	4階	5480万円	5480万円	67.68㎡	3.31㎡	1LDK	北西向き	267万円	80万円	12410円	13520円	リフォーム無
3ヶ月	2023-09	2023-11	1階	2180万円	2180万円	43.74㎡	0㎡	2DK	南向き	164万円	49万円	8020円	8740円	リフォーム無
1ヶ月	2023-06	2023-07	7階	5480万円	5480万円	75.51㎡	6㎡	2LDK	南東向き	239万円	72万円	13840円	15080円	リフォーム無
4ヶ月	2023-04	2023-07	6階	5480万円	5480万円	75.51㎡	6.63㎡	2LDK	東向き	239万円	72万円	0円	0円	リフォーム済
3ヶ月	2022-11	2023-01	6階	4180万円	4180万円	75.51㎡	6.63㎡	3DK	東向き	182万円	55万円	13840円	15080円	リフォーム無
2ヶ月	2022-11	2023-01	5階	5299万円	5299万円	72.25㎡	9㎡	2LDK	東向き	242万円	73万円	13240円	14430円	リフォーム済
4ヶ月	2022-09	2023-01	4階	5299万円	4999万円	72.25㎡	9.89㎡	2LDK	東向き	228万円	69万円	13240円	14430円	リフォーム済
5ヶ月	2022-06	2022-10	14階	5799万円	5499万円	75.43㎡	3.31㎡	2SLDK	東向き	240万円	72万円	13830円	15070円	リフォーム済
5ヶ月	2022-06	2022-10	13階	5799万円	5799万円	75.43㎡	3.31㎡	2SLDK	東向き	254万円	76万円	13830円	15070円	リフォーム無
2ヶ月	2022-05	2022-07	4階	4080万円	4080万円	72.25㎡	9.89㎡	2DK	東向き	186万円	56万円	13240円	14430円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-05	4階	4300万円	4300万円	71.11㎡	6.63㎡	2DK	東向き	199万円	60万円	13240円	14430円	リフォーム無
7ヶ月	2022-03	2022-10	2階	6980万円	5999万円	101.08㎡	6.63㎡	3LDK	東向き	196万円	59万円	18530円	20190円	リフォーム済
1ヶ月	2022-03	2022-04	1階	6980万円	6980万円	101.08㎡	0㎡	3LDK	東向き	228万円	69万円	18530円	20190円	リフォーム無
8ヶ月	2022-02	2022-10	3階	6980万円	6980万円	101.08㎡	6㎡	3LDK	東向き	228万円	69万円	18530円	20190円	リフォーム済
3ヶ月	2021-09	2021-11	2階	5299万円	5299万円	75.43㎡	3.31㎡	3LDK	東向き	232万円	70万円	13830円	15070円	リフォーム済
15ヶ月	2021-06	2022-08	10階	4280万円	4180万円	71.11㎡	6.63㎡	2DK	東向き	194万円	58万円	13030円	14200円	リフォーム無
7ヶ月	2020-11	2021-06	2階	4980万円	4480万円	101.08㎡	0㎡	3LDK	東向き	146万円	44万円	18530円	20190円	リフォーム無
2ヶ月	2020-02	2020-04	9階	3680万円	3680万円	71.11㎡	6.63㎡	2DK	東向き	171万円	51万円	13030円	14200円	リフォーム無
1ヶ月	2019-06	2019-07	9階	3890万円	3890万円	65.53㎡	3.31㎡	3DK	東向き	196万円	59万円	12010円	13090円	リフォーム無
3ヶ月	2019-04	2019-07	4階	3980万円	3780万円	65.53㎡	3.31㎡	3DK	東向き	190万円	57万円	12010円	13090円	リフォーム無
6ヶ月	2019-02	2019-07	10階	4190万円	3890万円	65.53㎡	0㎡	3DK	東向き	196万円	59万円	12010円	13090円	リフォーム無
4ヶ月	2019-02	2019-06	8階	4890万円	4640万円	75.43㎡	0㎡	2SLDK	東向き	203万円	61万円	13830円	15070円	リフォーム無
2ヶ月	2017-10	2017-11	8階	2880万円	2880万円	54.19㎡	3.31㎡	3DK	東向き	175万円	53万円	10270円	11190円	リフォーム無
1ヶ月	2017-09	2017-10	8階	2880万円	2880万円	56.01㎡	3.31㎡	3DK	東向き	169万円	51万円	10270円	11190円	リフォーム無

高円寺サンハイツの価格相場（平米単価、坪単価）

高円寺サンハイツの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
高円寺サンハイツ	62万3431円
高円寺南	102万5805円	109万6267円	120万9866円
杉並区	100万7円	101万1799円	97万1596円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

高円寺サンハイツの周辺施設

東高円寺駅
115㍍

散歩かふぇ・ちゃらぽこ
196㍍
イココチ
88㍍
ドトールコーヒーショップ東高円寺店
130㍍
HandmadeZakka&Cafe Nona*Hachi
229㍍
スナック朋
242㍍
light side cafe
88㍍
ブルーキャスケット~カフェ＆古美術・東高円寺駅から徒歩２分・不思議な感覚を味わえる隠れ家カフェ～
150㍍
Cafe7day’s
159㍍
Blackberry JAM
414㍍
珈琲吾妻
86㍍
ジョイスタイル Joy'n Style カフェ& DartsBAR
60㍍
Cafe Bahia
408㍍
レンタルカフェスペースmagari中野店
479㍍
サムシン、エルス
452㍍
cafe Birdbath
493㍍
ホルモン食堂
102㍍
ムスタングハウス
130㍍
喫茶生活
134㍍
pie manju 886
135㍍
CAFE イーリス
181㍍

ファミリーマート高円寺陸橋店
407㍍
ファミリーマート東高円寺駅北口店
376㍍
マリノ
395㍍
セブンイレブン杉並和田３丁目店
76㍍
ニューヤマザキデイリーストア中野林店
465㍍
ファミリーマート東高円寺駅前店
89㍍
セブン-イレブン東高円寺店
409㍍
セブン-イレブン杉並和田３丁目東店
177㍍
ファミリーマート中野中央五丁目店
291㍍

イココチ
88㍍
文教堂書店カルチャーエージェント新中野店
739㍍
（有）たつみ書房
135㍍
地球堂書店
541㍍
文徳書房
549㍍

蚕糸の森公園
339㍍
蚕糸の森公園運動場
279㍍
中央西公園
408㍍
本六公園
420㍍
桃園川緑道
559㍍
梅里公園
626㍍
囲桃園公園
650㍍
和田中央公園
668㍍
中野区立橋場公園
702㍍
こりす公園
144㍍
和田北公園
229㍍
さんしのもりこうえん
322㍍
遊び場７９番
324㍍
蚕糸の森公園管理事務所前広場
335㍍
やなぎ公園
346㍍
中野区立西町公園
377㍍
高円寺東公園
428㍍
子宝公園
484㍍
高円寺いこい公園
490㍍
帝釈天北広場緑地
592㍍

城南信用金庫中野支店
362㍍
東京都民銀行中野支店
665㍍
いちよし証券（株）プラネットプラザ中野
735㍍

杉並警察署高円寺交番
325㍍
杉並警察署高円寺南四丁目交番
800㍍

高円寺体育館
512㍍
はせ整骨院
241㍍
すいな健康院
739㍍
ストロングスピリット柔術
659㍍
ファーセンスポーツプラザ
752㍍
ハレロイスタジオ安廣道場
724㍍
中野トイカツ道場【格闘技キックボクシングボクシング】
731㍍
カーブス新中野本町
752㍍
Always-Laughing
754㍍
エニタイムフィットネス中野
754㍍
ウエストデザインラボスマイルプラス中野/新中野のプライベートジム
792㍍
カルド東高円寺
34㍍
Ksスタジオ
58㍍
アルファトレーニングスタジオ東高円寺店
140㍍
スポーツクラブジョイフィット東高円寺
159㍍
カプリスタジオ東高円寺
248㍍
Koubukan Kendo
409㍍
フェニックスStudio
658㍍
Jeunesse －Yoga & Rental Studio－
775㍍

城西診療所
369㍍
吉田内科クリニック
597㍍
ふじさきクリニック
147㍍
ひだまりクリニック
343㍍
エレ矯正歯科医院
593㍍
米村医院
324㍍
すずむら眼科
750㍍
堀ノ内斎場駐車場
796㍍
なりた歯科クリニック
104㍍
武正内科医院
145㍍
ひだましクリニック
343㍍
BML 治験営業
451㍍
浩悠会田沼内科小児科医院
533㍍
ここけあ中野
549㍍
コープみらい中野
614㍍
救世軍老人ホーム恵みの家
709㍍
はりきゅう新中野
754㍍

新中野駅前郵便局
620㍍
東高円寺郵便局
138㍍
高円寺中央通郵便局
682㍍

光塩女子学院
615㍍
明愛幼稚園
572㍍
女子美術大学付属高等学校・中学校
612㍍
新渡戸文化中学高等学校
283㍍
新渡戸文化小学校
257㍍
桃が丘さゆり保育園
610㍍
新渡戸文化幼稚園
306㍍
幼保園ベビーサロン新中野
710㍍
光塩女子学院幼稚園
387㍍
和田保育園
417㍍
杉並区立高南中学校
313㍍
にじいろ保育園
631㍍
私立女子美術大学付属高校
617㍍
杉並教会幼稚園
147㍍
中野区立桃花小学校
600㍍

女子美術大学短期大学部
575㍍
女子美術大学（学校法人）夜間用
551㍍
ＩＯＮＤ・Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ
477㍍

杉並区立高円寺図書館
546㍍
女子美術大学短期大学部図書館
551㍍
新渡戸文化短期大学図書館
285㍍

高円寺サンハイツの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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