ライオンズマンション高円寺第2の購入・最新物件情報

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ペット可
宅配ボックスがある
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駐輪場がある

ライオンズマンション高円寺第2の概要

近くの駅

高円寺徒歩3分
新高円寺徒歩12分
東高円寺徒歩14分

マンション名

ライオンズマンション高円寺第2

住所

東京都杉並区高円寺南四丁目34-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1996年3月（築28年）

総戸数

27戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1DK、1SDK、2DK、2LDK、3LDK

小学校区域

杉並第八小学校

中学校区域

高円寺中学校

分譲会社

大京

施工会社名

大崎建設

設計会社

ノアプランニング

管理会社名

大京管理

ライオンズマンション高円寺第2の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-09	2024-11	2階	6980万円	6980万円	53.58㎡	9.22㎡	2LDK	南向き	430万円	130万円	17400円	18220円	リフォーム無
1ヶ月	2024-04	2024-04	2階	5280万円	5280万円	53.58㎡	9.22㎡	2LDK	南西向き	325万円	98万円	17400円	18220円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-04	4階	5780万円	5780万円	50.56㎡	4㎡	1LDK	南東向き	377万円	114万円	16400円	17190円	リフォーム済
0ヶ月	2024-01	2024-01	4階	4998万円	4998万円	33.58㎡	0㎡	1LDK		492万円	148万円	0円	0円	リフォーム無
10ヶ月	2024-01	2024-10	4階	4998万円	4998万円	36.02㎡	0㎡	1LDK		458万円	138万円	11700円	12250円	リフォーム無
2ヶ月	2023-07	2023-09	4階	5698万円	5598万円	50.19㎡	6.12㎡	2LDK	南東向き	368万円	111万円	16300円	17060円	リフォーム無
2ヶ月	2023-01	2023-02	4階	4480万円	4480万円	50.19㎡	6.12㎡	2LDK	南東向き	295万円	89万円	16300円	17060円	リフォーム無
14ヶ月	2019-09	2020-10	4階	3680万円	3680万円	50.56㎡	4.65㎡	2LDK	南東向き	240万円	72万円	16400円	14160円	リフォーム無
1ヶ月	2018-09	2018-09	4階	2980万円	2980万円	33.58㎡	0㎡	1LDK		293万円	88万円	11700円	10090円	リフォーム無
0ヶ月	2018-09	2018-09	6階	5480万円	5480万円	67.27㎡	0㎡	3LDK		269万円	81万円	23600円	20330円	リフォーム無
2ヶ月	2018-09	2018-10	6階	5480万円	5480万円	72.6㎡	0㎡	3LDK		249万円	75万円	23600円	20330円	リフォーム無
3ヶ月	2018-03	2018-05	1階	4280万円	4280万円	53.58㎡	5.1㎡	2LDK	南向き	264万円	79万円	17400円	15000円	リフォーム無

ライオンズマンション高円寺第2の価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズマンション高円寺第2の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ライオンズマンション高円寺第2	104万4750円
高円寺南	102万5805円	109万6267円	120万9866円
杉並区	100万7円	101万1799円	97万1596円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

ライオンズマンション高円寺第2の周辺施設

新高円寺駅
778㍍
高円寺駅
240㍍

穂わ心
162㍍
グリーンアップル
154㍍
プラネットサード高円寺店
334㍍
サルトリイバラ喫茶室
337㍍
さわやこおふぃ
378㍍
アンリファーブル
271㍍
Yonchome Cafe
153㍍
cafe apartment
391㍍
ポピンズ
163㍍
アール座読書館
309㍍
レスリングカフェ東京
376㍍
CAFE & BAR MUSTANG TOKYO
287㍍
前衛派珈琲処マッチングモヲル
384㍍
上島珈琲店高円寺北口店
294㍍
アウトドアスタイルキッチン松の木食堂
332㍍
プロント高円寺南口店
276㍍
喫茶室ルノアール高円寺北口駅前店
227㍍
（株）トリアノン洋菓子店高円寺店
237㍍
CITY
475㍍

デイリーヤマザキ高円寺環七通り店
306㍍
ローソン高円寺南四丁目店
257㍍
ファミリーマート高円寺駅東店
140㍍
セブン-イレブン杉並高円寺北２丁目店
269㍍
ローソン高円寺駅前店
222㍍
サンクス・高円寺純情商店街店
368㍍
キオスク
221㍍
ローソンストア100 高円寺北店
403㍍
ニューデイズ・高円寺
244㍍
ファミリーマート高円寺パル商店街店
348㍍
ファミリーマート高円寺駅西店
172㍍
セブン-イレブン高円寺中通商店街店
424㍍
スリーエフ高円寺南4丁目店
174㍍
セブン-イレブン高円寺純情商店街店
307㍍
ファミリーマート高円寺南店
136㍍
サークルK 高円寺南店
142㍍
セブン-イレブン高円寺駅東店
172㍍
NewDays
196㍍
セブン‐イレブン高円寺駅前店
222㍍
セブン-イレブン杉並高円寺北１丁目店
423㍍

文禄堂高円寺店
278㍍
（有）都丸書店
311㍍
ブラインド・ブックス
314㍍
ヴィレッジヴァンガード高円寺店
321㍍
ドラマ高円寺ブック販売店
392㍍
ブックスオオトリ高円寺店
305㍍
アメコミ専門店 Comics Collectors
109㍍
えほんやるすばんばんするかいしゃ
406㍍
Amleteron（アムレテロン）
320㍍
SUB Store Tokyo
341㍍
書肆サイコロ
763㍍
（有）都丸書店高円寺駅支店
343㍍
あゆみＢｏｏｋｓ杉並店
759㍍
BOOKOFF 新高円寺駅前店
750㍍
（株）湘南堂
316㍍
大石書店古書買入部
368㍍
中央書籍
284㍍
藍書店
343㍍
ダイゴロウ書店
360㍍
越後屋書店
396㍍

（株）日本造園
490㍍
キリン靴修理
429㍍
高円寺北公園
446㍍
杉並区立馬橋北第二公園
619㍍
蚕糸の森公園
782㍍
早稲田通り公園
719㍍
高円寺中央公園
45㍍
高南みどり公園
335㍍
高円寺谷中緑地
401㍍
高南小公園
403㍍
みどりヶ丘児童遊園
413㍍
ひとみ公園
489㍍
たかはら公園
590㍍
高円寺北一児童遊園
596㍍
杉並区立高円寺南2丁目公園
600㍍
馬橋北公園
604㍍
高円寺北三丁目公園
622㍍
高円寺東公園
626㍍
もみの木公園
648㍍
高円寺南公園
673㍍

三井住友銀行高円寺支店
171㍍
りそな銀行高円寺支店
298㍍
みずほ銀行高円寺北口支店
639㍍
三菱東京UFJ銀行高円寺支店
315㍍
㈱三井住友銀行高円寺法人営業部
171㍍
城南信用金庫高円寺支店
588㍍
（株）八千代銀行高円寺支店
187㍍
興産信用金庫高円寺支店
451㍍
みずほ銀行高円寺支店
802㍍
新生銀行カードローンレイク高円寺出張所
250㍍

高円寺駅前交番
211㍍
新高円寺駅前交番
732㍍
杉並警察署高円寺南四丁目交番
177㍍
杉並警察署高円寺交番
756㍍

TOKYONOW
536㍍

DAISO 高円寺パル店
272㍍
BIG TIME 高円寺
265㍍
Small Change 高円寺
341㍍
7-Eleven
434㍍
スターケース
443㍍
大船渡ふるさと交流センター
50㍍
高円寺パル商店街
266㍍
pal street
267㍍
高円寺中通り商店街
285㍍
Alice & Beanstalks Art store & gallery
324㍍
Ichiban Boshi Sofubi Shop
435㍍
モンゴル雑貨屋
533㍍
北中通り商店街
596㍍
高円寺ルック商店街南入口
795㍍

クイックシェイプ高円寺店
192㍍
Ｕ・Ｗ・Ｆ・スネークピットジャパン
390㍍
高円寺体育館
529㍍
ホットヨガスタジオLAVA高円寺店
357㍍
カーブス高円寺
210㍍
エニタイムフィットネスセンター高円寺
318㍍
シヴァーナンダヨーガ東京センター
675㍍
ナチュラグラム
148㍍
ハレロイスタジオ安廣道場
292㍍
ストロングスピリット柔術
313㍍
マイボディ高円寺店
349㍍
Force on Force
379㍍
はせ整骨院
725㍍
ORGANiC Salon あった-YOGA BABY&MAMA-
792㍍
Fundamnetal Re Solution
94㍍
ヨガピラティスダンス NATURAglam 高円寺スタジオ
145㍍
Jeunesse －Yoga & Rental Studio－
181㍍
YFAスタジオ
226㍍
高円寺ヨガスタジオ
226㍍
ピラティススタイル
235㍍

清水クリニック
125㍍
高円寺ふじたクリニック
340㍍
篠宮クリニック
365㍍
清川病院
733㍍
高円寺医院
382㍍
しんえい糖クリニック
290㍍
いちおし健康館高円寺店
330㍍
荒牧耳鼻咽喉科
659㍍
のがたクリニック
686㍍
高円寺同愛診療所
669㍍
河内医院
104㍍
高円寺整骨鍼灸院
189㍍
梅津鍼灸指圧治療院
230㍍
高円寺あゆみ整骨院
284㍍
小林医院
511㍍
BML 治験営業
544㍍
赤坂歯科
645㍍

新高円寺駅前郵便局
729㍍
高円寺駅前郵便局
358㍍
高円寺南三郵便局
403㍍
高円寺中央通郵便局
273㍍
中野大和町郵便局
657㍍
高円寺北三郵便局
664㍍

光塩女子学院
447㍍
日本医歯薬専門学校
364㍍
杉並区立杉並第八小学校
339㍍
中央ゼミナール
147㍍
杉並区立高円寺中学校
407㍍
東進ハイスクール高円寺校
304㍍
杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎
273㍍
専門学校日本スクールオブビジネス
289㍍
マリア保育園
542㍍
杉並区立杉並第四小学校
309㍍
高円寺南保育園
107㍍
杉並区立高円寺北子供園
343㍍
聖心学園幼稚園
551㍍
千樹高円寺校 -小学校受験・中学校受験-
217㍍
マミーズエンジェル高円寺駅前保育園
412㍍
にっしん幼児教室東京高円寺校
282㍍
栄光会
556㍍
保育ルームフェリーチェ高円寺園
573㍍
杉並区高円寺北保育園
474㍍

帝京平成大学中野キャンパス
766㍍
ＩＯＮＤ・Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ
589㍍
明治大学中野キャンパス
755㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室総合数理学部
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室情報メディア
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室大学院・国際日本学研究科
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室中野診療所
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室国際連携
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教務事務室大学院・先端数理科学研究科
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室学生相談室
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室就職キャリア支援
723㍍
明治大学中野キャンパス中野キャンパス事務室
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室研究推進
723㍍
明治大学中野キャンパス中野教育研究支援事務室奨学金
723㍍

杉並区立高円寺図書館
462㍍
杉並区立高円寺駅前図書サービスコーナー
217㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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