藤和シティホームズ新大橋テラスサイドは、東京都江東区新大橋一丁目に位置する2002年築の中規模レジデンス(総戸数33戸/地上7階建)です。森下駅から徒歩5分、両国駅徒歩10分、浜町駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学の利便性が高い立地です
建物は藤和不動産分譲、名工建設設計、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当。管理は委託・巡回体制で、オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備えた安心・利便性の高い設備が整っています。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたい方にも対応。駐輪場・バイク置場もあるため、自転車・二輪利用者にも便利です
間取りは主に2LDK~4LDKでファミリーから夫婦、在宅ワークのある世帯まで幅広く対応。周辺には浜町公園や隅田川テラスなど緑地・散策スポットが近く、日常のリフレッシュにも恵まれています。食環境も充実しており、人気の飲食店やカフェ、スーパー(成城石井、ピーコックなど)が徒歩圏内。学校区は八名川小学校、深川第二中学校で学区選びの面でも安心感があります
落ち着いた住宅地でありながら生活利便施設が揃うバランスの良い物件。オートロックや宅配ボックスなど日常の快適性を重視した設備構成と、駅近の利便性、周辺の公園や飲食店が日々の暮らしを支えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 2階 | 7180万円 | 6980万円 | 55.99㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 412万円 | 124万円 | 10100円 | 10080円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 2階 | 7180万円 | 7180万円 | 73.69㎡ | 6.17㎡ | 3LDK | 南西向き | 322万円 | 97万円 | 13300円 | 13270円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-01 | 2024-07 | 2階 | 7799万円 | 7499万円 | 70.64㎡ | 10.14㎡ | 3LDK | 南西向き | 350万円 | 106万円 | 12800円 | 12710円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 6階 | 8480万円 | 8280万円 | 73.69㎡ | 6.17㎡ | 3LDK | 南西向き | 371万円 | 112万円 | 13300円 | 13270円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 2階 | 6500万円 | 6500万円 | 70.64㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南西向き | 304万円 | 92万円 | 12800円 | 12710円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 701 | 5820万円 | 91.57㎡ | 4LDK | |
| 604 | 4380万円 | 76.19㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3980万円 | 73.69㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4930万円 | 85.52㎡ | 4LDK | |
| 601 | 4820万円 | 82.16㎡ | 4LDK | |
| 506 | 4280万円 | 76.19㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3890万円 | 73.69㎡ | 3LDK | |
| 504 | 2980万円 | 55.99㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3720万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2950万円 | 55.32㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3790万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4180万円 | 76.19㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3820万円 | 73.69㎡ | 3LDK | |
| 404 | 2920万円 | 55.99㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3630万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2890万円 | 55.32㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3700万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 306 | 4130万円 | 76.19㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3780万円 | 73.69㎡ | 3LDK | |
| 304 | 2860万円 | 55.99㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3590万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2830万円 | 55.32㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3660万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4050万円 | 76.19㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3740万円 | 73.69㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2810万円 | 55.99㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3550万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2780万円 | 55.32㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3620万円 | 70.64㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3840万円 | 76.19㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3540万円 | 73.69㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3360万円 | 70.64㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
デニーズ清澄店
959㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
933㍍
Single O Hamacho
697㍍
焼肉 静龍苑
789㍍
iki Espresso
678㍍
iki Roastery & Eatery
589㍍
谷や
848㍍
マクドナルド 人形町店
964㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
594㍍
人形町今半 人形町本店
927㍍
ブラザーズ 人形町本店
746㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
630㍍
手打ち 蓮
348㍍
fav TOKYO RYOGOKU
485㍍
とんかつ はせ川
602㍍
資さんうどん 両国店
957㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
720㍍
両国湯屋 江戸遊
950㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
975㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
933㍍
赤札堂 清澄店
979㍍
トルナーレ日本橋浜町
672㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
665㍍
カゴメ株式会社 東京本社
603㍍
成城石井 日本橋浜町店
596㍍
オーケー 日本橋久松町店
797㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
929㍍
ダイソー 両国店
658㍍
公園
隅田川テラス
793㍍
蛎殻町公園
878㍍
森下公園
705㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
355㍍
浜町公園
382㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
428㍍
墨田区立両国公園
530㍍
小学校
中央区立有馬小学校
838㍍
江東区立深川小学校
731㍍
中央区立久松小学校
760㍍
墨田区立中和小学校
921㍍
墨田区立両国小学校
504㍍
墨田区立緑小学校
914㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
781㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
581㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
833㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
626㍍

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