【1件売出中・手数料半額】パークサイド亀戸の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

パークサイド亀戸の概要

近くの駅

亀戸徒歩3分
亀戸水神徒歩13分
錦糸町徒歩13分

マンション名

パークサイド亀戸

住所

東京都江東区亀戸二丁目26-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2001年4月（築25年）

28戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

丸豊

施工会社名

松井建設

設計会社

秀コーポレーション

管理会社名

丸豊

パークサイド亀戸の紹介

パークサイド亀戸（東京都江東区亀戸二丁目26-2）は、2001年築・地上10階、全28戸の落ち着いたスケール感のマンションです

最寄りの亀戸駅から徒歩約3分で、錦糸町駅へも徒歩13分と利便性が高く、通勤・買い物に便利な立地。亀戸水神駅も徒歩13分圏内で複数路線へのアクセスが確保されています。

間取りは1K〜4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。エレベーター、宅配ボックス、オートロックといった共用設備が整い、駐輪場・バイク置場もあるため自転車やバイク利用者にも配慮されています。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です

管理は委託・巡回体制で、分譲・管理ともに丸豊、設計には松井建設が携わっています。建物規模がコンパクトなため管理の目も届きやすいのが特徴です。

周辺環境は生活利便性が高く、アトレ亀戸や業務スーパー、肉のハナマサなど買い物施設が徒歩圏。飲食店も充実しており、亀戸餃子や人気のイタリアン、カフェが近隣に点在します

子育て環境では、学区が第一亀戸小学校・第三亀戸中学校と近接しており、小学校までは約219mと徒歩圏内で通学にも安心。錦糸公園や竪川河川敷公園など緑地も徒歩圏にあり、散策や子どもの遊び場として利用できます

総じて、駅近で生活利便性が高く、間取りの選択肢が豊富なマンション。単身・カップル・ファミリーまで幅広いニーズに応える物件と言えます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークサイド亀戸の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2023-10	2024-03	4階	4600万円	4590万円	54.97㎡	4.52㎡	1SLDK	西向き	276万円	83万円	16700円	25990円	リフォーム済
4ヶ月	2023-02	2023-06	6階	5380万円	4790万円	54.97㎡	4.52㎡	1SLDK	西向き	288万円	87万円	16700円	20340円	リフォーム済
3ヶ月	2022-06	2022-08	10階	5480万円	5480万円	56.62㎡	4㎡	2LDK	北西向き	319万円	96万円	17200円	20950円	リフォーム済
1ヶ月	2022-05	2022-05	6階	3980万円	3980万円	54.97㎡	4㎡	1SLDK	西向き	239万円	72万円	16700円	20340円	リフォーム無
7ヶ月	2022-03	2022-10	6階	5480万円	5280万円	56.62㎡	4.52㎡	2LDK	西向き	308万円	93万円	17200円	20950円	リフォーム済

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パークサイド亀戸の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
902	4480万円	62.74㎡	1LDK
901	6700万円	90.04㎡	3LDK
802	2680万円	40.59㎡	1LDK
801	6200万円	82.44㎡	4LDK
703	2430万円	36.81㎡	1LDK
702	4150万円	57.0㎡	2LDK
701	3980万円	55.79㎡	2LDK
604	1800万円	20.73㎡	1K
603	1790万円	20.65㎡	1K
602	3740万円	56.62㎡	2LDK
601	3840万円	54.97㎡	2LDK
504	1790万円	20.73㎡	1K
503	1780万円	20.65㎡	1K
502	3650万円	56.62㎡	2LDK
501	3750万円	54.97㎡	2LDK
404	1780万円	20.73㎡	1K
403	1770万円	20.65㎡	1K
402	3570万円	56.62㎡	2LDK
401	3640万円	54.97㎡	2LDK
304	1770万円	20.73㎡	1K
303	1760万円	20.65㎡	1K
302	3480万円	56.62㎡	2LDK
301	3560万円	54.97㎡	2LDK
204	1760万円	20.73㎡	1K
203	1750万円	20.65㎡	1K
202	3400万円	56.62㎡	2LDK
201	3480万円	54.97㎡	2LDK

過去5年間のパークサイド亀戸、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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小学校

江東区立第一大島小学校

996㍍

江東区立第二亀戸小学校

648㍍

江東区立第一亀戸小学校

219㍍

江東区立水神小学校

370㍍

墨田区立柳島小学校

847㍍

江東区立香取小学校

573㍍

墨田区立立花吾嬬の森小学校

966㍍

公園

竪川親水公園

879㍍

江東区立竪川河川敷公園

703㍍

錦糸堀公園

896㍍

錦糸町駅南口広場

1010㍍

錦糸公園

747㍍

錦糸公園テニスコート

747㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

967㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

515㍍

セブンイレブン亀戸昭和橋通り店

739㍍

ファミリーマート亀戸六丁目店

741㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

554㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

624㍍

ローソン墨田立花一丁目店

742㍍

飲食店

らーめん潤亀戸店

545㍍

ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）

703㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

993㍍

カフェ・喫茶ニット

830㍍

らぁ麺花筏

938㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

896㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

847㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

248㍍

珈琲道場侍

411㍍

フーフー飯店

854㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

617㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

167㍍

亀戸ホルモン本店

195㍍

名代亀戸餃子本店

144㍍

ホルモン青木亀戸本店

136㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

97㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

976㍍

クレシェンド

265㍍

喫茶東京郊外

886㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

249㍍

天下一品錦糸町店

721㍍

桂林

684㍍

麺ふじさき

336㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

774㍍

ラーメン菜苑

534㍍

亀戸升本本店

324㍍

船橋屋亀戸天神前本店

523㍍

ラーメン二郎亀戸店

385㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

694㍍

Mr. Danger 立花本店

999㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

926㍍

ショッピング

BIG5

786㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

345㍍

カメイドクロック

525㍍

Seria カメイドクロック店

472㍍

楽天地ビル

852㍍

錦糸町PARCO

860㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

443㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

848㍍

アトレ亀戸

205㍍

肉のハナマサ亀戸店

131㍍

新鮮市場亀戸店

236㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

196㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

721㍍

Seria オリナス錦糸町店

705㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

215㍍

オリナス錦糸町

814㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

334㍍

オリンピック墨田文花店

922㍍

パークサイド亀戸の近くのマンション

よくある質問

パークサイド亀戸についてよくいただく質問

パークサイド亀戸の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークサイド亀戸のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークサイド亀戸からの通勤・アクセスはどうですか？

パークサイド亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークサイド亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパークサイド亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パークサイド亀戸でペットは飼えますか？

パークサイド亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パークサイド亀戸の学区はどこですか？

パークサイド亀戸の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パークサイド亀戸の管理体制はどうなっていますか？

パークサイド亀戸の管理形態は巡回、管理会社は丸豊です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パークサイド亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パークサイド亀戸の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パークサイド亀戸で住宅ローンは使えますか？

はい、パークサイド亀戸は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パークサイド亀戸はリノベーション可能ですか？

パークサイド亀戸はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パークサイド亀戸の修繕積立金の状況は？

パークサイド亀戸の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パークサイド亀戸の周辺環境・生活利便性は？

パークサイド亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パークサイド亀戸

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ハザードマップ

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