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ライオンズマンション新宿原町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
原町エリア5物件
新宿区645物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション新宿原町の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩11
  • 早稲田徒歩12
  • 若松河田徒歩6
  • 牛込柳町徒歩2
マンション名
ライオンズマンション新宿原町
住所
東京都新宿区原町三丁目84-33
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1983年11月(築42年)
95戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第二中学校
分譲会社
大京
施工会社名
西松建設
設計会社
環境開発研究所
管理会社名
大京アステージ

ライオンズマンション新宿原町の紹介

東京都新宿区原町三丁目に位置する「ライオンズマンション新宿原町」は、利便性と快適な暮らしを両立させた都市型マンションです。

1983年11月築のこちらのマンションは、地上5階建て、総戸数95戸の落ち着いた規模感が魅力。多彩な間取りタイプ(1Rから3LDKまで)を揃えており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

最寄り駅は徒歩2分の牛込柳町駅をはじめ、曙橋駅(徒歩11分)、早稲田駅(徒歩12分)、若松河田駅(徒歩6分)と複数の駅が利用可能。通勤・通学、休日のお出かけもスムーズです。

セキュリティ面も充実しており、オートロックや常駐の管理体制で安心感があります。また、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備が備わっているため、忙しい日々の利便性も高いです。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。

敷地内には駐輪場やバイク置場も完備しており、多様な交通手段を支えます。

周辺環境も充実しています。小学校は徒歩約5分の新宿区立牛込仲之小学校、さらに成城中学校・高等学校が徒歩1分圏内にあるため、教育環境が整っています。

日々の買い物は、徒歩圏内にセブン-イレブンやローソンなどのコンビニがあり、ダイソーやヨークフーズ、三徳、業務スーパーなどのスーパーマーケットも充実。食材から日用品まで幅広くカバーできます。

また、近隣には評価の高い飲食店も多数。小笠原伯爵邸(徒歩約6分)は口コミ4.5と高評価のレストランで、カフェやファストフードも選択肢豊富。日常の食事や週末の外食にも困りません。

緑豊かな環境も魅力で、徒歩数分の漱石公園や鶴巻南公園、箱根山といった自然スポットでリフレッシュ可能。都心にいながらも心地よい自然との距離感が保たれています。

管理会社は大京アステージが担当し、長年の分譲実績を持つ大京による信頼感のある管理で維持されています。

「ライオンズマンション新宿原町」は、利便性の高い立地に加え、充実の設備と多彩な間取り、安心の管理体制を兼ね備えた、暮らしやすい環境が整ったマンションです。新宿区で快適な都市生活を求める方に適した物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ライオンズマンション新宿原町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-092025-1235280万円5280万円49.7710.121LDK北東向き350万円106万円1440014930リフォーム
2ヶ月2025-092025-1125280万円5280万円49.77101LDK西向き350万円106万円1440014930リフォーム
6ヶ月2023-112024-0513980万円3980万円42.6651LDK北西向き308万円93万円1070012800リフォーム
3ヶ月2023-102023-1254290万円4290万円42.6651LDK西向き332万円100万円1070012800リフォーム
13ヶ月2023-052024-0514480万円4480万円52.862LDK南向き280万円84万円1320015840リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション新宿原町原町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション新宿原町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション新宿原町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション新宿原町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,280万円
月々ローン返済
¥137,061
月額返済額
¥137,061
総返済額
5,757万円

周辺施設

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小学校

新宿区立富久小学校

938

新宿区立牛込仲之小学校

393

東京韓国学校初等部

239

新宿区立市谷小学校

597

新宿区立早稲田小学校

541

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

523

セブン-イレブン 新宿若松町店

265

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

875

セブン-イレブン 早稲田店

947

ショッピング

業務スーパー 東新宿店

871

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

300

業務スーパー 新宿榎店

895

ヨークフーズ 早稲田店

752

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

753

三徳 早稲田店

795

東京韓国学校中・高等部

248

成城中学校・成城高等学校

99

早稲田中学校・高等学校

848

飲食店

小笠原伯爵邸

458

The tee Tokyo

919

喫茶店 cafe GOTO

791

マクドナルド 早稲田駅前店

801

サイゼリヤ 西早稲田店

980

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

974

公園

箱根山

952

漱石公園

619

鶴巻南公園

807

よくある質問
ライオンズマンション新宿原町についてよくいただく質問
ライオンズマンション新宿原町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション新宿原町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション新宿原町からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション新宿原町からは、最寄駅の曙橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション新宿原町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション新宿原町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション新宿原町でペットは飼えますか?
ライオンズマンション新宿原町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション新宿原町の学区はどこですか?
ライオンズマンション新宿原町の小学校区は牛込仲之小学校、中学校区は牛込第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション新宿原町の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション新宿原町の管理形態は常駐、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション新宿原町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション新宿原町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション新宿原町で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション新宿原町は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズマンション新宿原町はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション新宿原町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション新宿原町の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション新宿原町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション新宿原町の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション新宿原町は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション新宿原町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション新宿原町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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