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不動産売買仲介、買取のリンネ
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コープ戸山台

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
戸山エリア7物件
新宿区649物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コープ戸山台 1枚目
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コープ戸山台1枚目
コープ戸山台2枚目
コープ戸山台3枚目
コープ戸山台4枚目
コープ戸山台5枚目
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コープ戸山台20枚目
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コープ戸山台23枚目
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コープ戸山台25枚目

コープ戸山台の概要

近くの駅
  • 早稲田徒歩4
  • 若松河田徒歩9
  • 牛込柳町徒歩13
マンション名
コープ戸山台
住所
東京都新宿区戸山一丁目16-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1968年4月(築58年)
69戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
早稲田小学校
中学校区域
新宿中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
東海興業
設計会社
管理会社名
エヌケー建物管理

コープ戸山台の紹介

東京都新宿区戸山一丁目に位置する「コープ戸山台」は、1968年築の全69戸・8階建ての落ち着いた住宅マンションです。野村不動産が分譲し、東海興業が設計を手掛けた歴史ある物件でありながら、管理会社による日勤管理体制が整っているため、快適な暮らしをサポートしています。

最寄り駅の東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩わずか4分の好立地。さらに、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩9分、都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩13分と複数路線が利用可能なため、都心のどこへでもアクセスしやすい交通利便性を誇ります。

間取りは1LDKから3LDKまで幅広く用意されており、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペットも飼育可能ですので、大切な家族の一員と共に快適に暮らせます。

マンション内にはエレベーター、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスが完備されており、毎日の生活をより便利にしてくれます。宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。

教育環境も魅力的で、小学校は徒歩5分の「早稲田小学校」、中学校は「新宿中学校」に通学できます。子育てファミリーにとって安心の学区です。

周辺には生活利便施設が充実しています。徒歩圏内にあるスーパー「三徳 早稲田店」(約300m)は、日常の買い物に便利。ほかにも「ヨークフーズ早稲田店」や「業務スーパー東新宿店」など多様な店舗が揃っているので食材や生活用品の調達に困りません。

飲食店も豊富で、個性豊かなカフェ「喫茶店 cafe GOTO」(徒歩約3分、評価4.4)や、評判の高いラーメン店「らぁ麺やまぐち」(徒歩約10分、評価4.1)など、多彩なグルメが楽しめます。

自然を感じられるスポットも身近です。近隣の「箱根山公園」や「戸山公園(箱根山地区)」は、都会の中の緑地として人気があり、散歩やジョギング、リフレッシュに最適です。

利便性と落ち着いた環境が両立した「コープ戸山台」は、新宿区の中でも希少な住環境を提供。歴史ある建物ながら管理状態が良好で、交通・買い物・教育すべてがバランス良く揃った暮らしやすいマンションです。都心での快適な日常生活を実現したい方におすすめです。

ハザードマップ

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コープ戸山台の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-082025-1144680万円4680万円56.257.012LDK東向き275万円83万円1144013000リフォーム
1ヶ月2025-062025-0615980万円5980万円69.5793LDK東向き284万円85万円1287015000リフォーム
5ヶ月2025-032025-0725180万円4980万円56.257.012LDK東向き292万円88万円1144013000リフォーム
4ヶ月2025-032025-0714780万円4780万円56.2572LDK東向き280万円84万円1144013000リフォーム
3ヶ月2025-032025-0615980万円5980万円69.6793LDK東向き283万円85万円1287015000リフォーム
32件の売却履歴を見る
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過去5年間のコープ戸山台戸山新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コープ戸山台の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコープ戸山台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コープ戸山台の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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ショッピング

業務スーパー 東新宿店

945

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

851

三徳 新宿本店

965

DAISO 大久保二丁目明治通り店

980

テンポス 新宿センター

857

業務スーパー 新宿榎店

956

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

887

ヨークフーズ 早稲田店

394

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

395

三徳 早稲田店

297

三徳 西早稲田店

766

小学校

東京韓国学校初等部

809

新宿区立東戸山小学校

714

新宿区立早稲田小学校

417

新宿区立鶴巻小学校

754

新宿区立戸塚第一小学校

865

東京韓国学校中・高等部

769

成城中学校・成城高等学校

683

早稲田中学校・高等学校

284

飲食店

小笠原伯爵邸

642

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

908

喫茶店 cafe GOTO

224

マクドナルド 早稲田駅前店

225

サイゼリヤ 西早稲田店

353

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

617

らぁ麺やまぐち

800

Life is Better… from Yume Wo Katare

706

GOOD MORNING CAFE 早稲田

737

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

838

コンビニ

セブン-イレブン 新宿若松町店

474

セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店

961

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

374

セブン-イレブン 早稲田店

691

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

873

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

817

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

969

公園

箱根山

486

漱石公園

622

戸山公園(箱根山地区)

497

鶴巻南公園

514

よくある質問
コープ戸山台についてよくいただく質問
コープ戸山台の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コープ戸山台のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コープ戸山台からの通勤・アクセスはどうですか?
コープ戸山台からは、最寄駅の早稲田まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コープ戸山台の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコープ戸山台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コープ戸山台でペットは飼えますか?
コープ戸山台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コープ戸山台の学区はどこですか?
コープ戸山台の小学校区は早稲田小学校、中学校区は新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コープ戸山台の管理体制はどうなっていますか?
コープ戸山台の管理形態は日勤、管理会社はエヌケー建物管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コープ戸山台の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コープ戸山台の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築58年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コープ戸山台で住宅ローンは使えますか?
コープ戸山台は築58年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
コープ戸山台はリノベーション可能ですか?
コープ戸山台はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コープ戸山台の修繕積立金の状況は?
コープ戸山台の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コープ戸山台の周辺環境・生活利便性は?
コープ戸山台は新宿区に位置し、最寄りの早稲田駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
コープ戸山台のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
コープ戸山台のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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