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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
免震or制震
駐輪場がある
バイク置場がある

クリオ新大橋の概要

近くの駅

浜町徒歩11分
森下徒歩3分
両国徒歩13分

マンション名

クリオ新大橋

住所

東京都江東区新大橋二丁目11-17

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2005年3月（築20年）

総戸数

55戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

八名川小学校

中学校区域

深川第二中学校

分譲会社

明和地所

施工会社名

丸彦渡辺建設

設計会社

永山建築設計事務所

管理会社名

明和管理

クリオ新大橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-08	2024-08	5階	5780万円	5780万円	60.98㎡	14㎡	1LDK	南東向き	313万円	94万円	16190円	12010円	リフォーム済
2ヶ月	2024-04	2024-05	4階	5480万円	5480万円	60.98㎡	0㎡	2LDK	南向き	297万円	89万円	16190円	8540円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	8階	7580万円	7580万円	67.3㎡	11.55㎡	3LDK	南向き	372万円	112万円	19140円	7780円	リフォーム無
5ヶ月	2023-12	2024-05	8階	7580万円	7580万円	67.3㎡	11.55㎡	3LDK	南向き	372万円	112万円	19140円	7780円	リフォーム無
8ヶ月	2021-02	2021-10	3階	5880万円	5480万円	60.98㎡	14.36㎡	2LDK	南向き	297万円	89万円	16190円	8540円	リフォーム無
8ヶ月	2019-11	2020-06	4階	5300万円	4980万円	64.36㎡	10.97㎡	3LDK	南向き	255万円	77万円	16840円	9010円	リフォーム無
4ヶ月	2019-10	2020-01	4階	5300万円	5300万円	64㎡	10.97㎡	3LDK	南向き	273万円	82万円	16840円	9010円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2017-12	5階	4680万円	4280万円	60.98㎡	14.36㎡	2LDK	南向き	232万円	70万円	16190円	8540円	リフォーム無

クリオ新大橋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1003	4293万円	67.22㎡	3LDK
1002	4211万円	64.85㎡	3LDK
1001	3666万円	61.13㎡	2LDK
905	3440万円	57.08㎡	2LDK
904	3594万円	60.06㎡	2LDK
902	4242万円	67.3㎡	3LDK
901	3646万円	61.13㎡	2LDK
806	3841万円	60.98㎡	2LDK
805	3420万円	57.08㎡	2LDK
804	3584万円	60.06㎡	2LDK
802	4221万円	67.3㎡	3LDK
801	3625万円	61.13㎡	2LDK
704	5423万円	88.91㎡	4LDK
703	3420万円	57.09㎡	2LDK
702	4046万円	64.36㎡	3LDK
701	3615万円	61.13㎡	2LDK
602	4005万円	64.36㎡	3LDK
601	3584万円	61.13㎡	2LDK
506	3687万円	60.98㎡	2LDK
505	3348万円	57.59㎡	2LDK
504	3204万円	56.12㎡	2LDK
503	3276万円	57.09㎡	2LDK
502	3985万円	64.36㎡	3LDK
501	3574万円	61.13㎡	2LDK
406	3646万円	60.98㎡	2LDK
405	3317万円	57.59㎡	2LDK
404	3173万円	56.12㎡	2LDK
403	3255万円	57.09㎡	2LDK
402	3892万円	64.36㎡	3LDK
401	3533万円	61.13㎡	2LDK
306	3584万円	60.98㎡	2LDK
305	3235万円	57.59㎡	2LDK
304	3030万円	56.12㎡	2LDK
303	3184万円	57.09㎡	2LDK
301	4354万円	74.66㎡	3LDK

クリオ新大橋の価格相場（平米単価、坪単価）

クリオ新大橋の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
クリオ新大橋	85万8143円
新大橋	103万8399円	101万3367円	100万174円
江東区	105万7189円	101万6742円	107万5649円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江東区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

クリオ新大橋の周辺施設

森下駅
367㍍
浜町
567㍍

August Moon Cafe
446㍍
Bremen cafe（ブレーメンカフェ）
192㍍
ドトールコーヒーショップ森下店
373㍍
カフェ LIMIT
327㍍
小野珈琲
407㍍
映水庵
420㍍
MITSUME
429㍍
野崎コーヒーハウス州
52㍍
black A
434㍍
チャットアンドコーヒー
157㍍
カフェデザミ
360㍍
両国コーヒー屋
327㍍
プラザ・カフェ
414㍍
プールトァ
414㍍
おやつのこぼく
483㍍
ラハン
484㍍
（有）千里軒千歳店
284㍍
喫茶店ハヤシヤ
454㍍
murafuku
177㍍
喫茶ランドリー
250㍍

ファミリーマート森下一丁目店
420㍍
ファミリーマート森下二丁目店
411㍍
セブン‐イレブン墨田千歳店
326㍍
ローソン新大橋一丁目店
91㍍
ヤマザキショップ・上総屋
393㍍
セブン-イレブン江東新大橋３丁目店
115㍍
ローソン江東森下一丁目店
280㍍
Lawson
378㍍
ローソン LAWSON+スリーエフ江東森下二丁目店
381㍍
セブン-イレブン江東森下駅南店
433㍍

勝山書店
598㍍
古書ほんの木
638㍍
文雅堂書店
90㍍
古書しいのき堂
367㍍

本所松坂町公園
527㍍
千歳公園
234㍍
八名川公園
282㍍
ARAIビル
505㍍
江東区立森下公園
527㍍
両国公園
586㍍
Sumida River Terrace
242㍍
大橋三丁目児童遊園
221㍍
六間堀児童遊園
231㍍
ワンワン広場
306㍍
中央区立中洲公園
416㍍
（株）プランニングキャンプジャパン
438㍍
五間堀公園
443㍍
浜町公園コニファーガーデン
450㍍
千歳三丁目町会防災備蓄倉庫
481㍍
常盤二丁目児童遊園
486㍍
浜町公園
487㍍
浜町健康こみち
487㍍
あやめ第二公園
529㍍
芭蕉庵史跡展望庭園
536㍍

東京東信用金庫ひがしんハロープラザ
723㍍
みずほ銀行小舟町支店日本橋浜町出張所
680㍍
みずほ銀行本所支店
747㍍
東京東信用金庫森下駅前支店
455㍍
三菱東京UFJ銀行本所中央支店
679㍍
りそな銀行本所支店
706㍍
朝日信用金庫立川支店
483㍍
東京都民銀行深川支店
550㍍
野村ファンド
608㍍
東京シティ信用金庫日本橋支店
743㍍
東京東信用金庫ひがしんテレホンバンキングサービス
723㍍
東京東信用金庫本部
781㍍
オーベクス（株）
747㍍
東京東信用金庫両国支店
781㍍
三菱東京UFJ銀行本所支店
683㍍
東京東信用金庫
780㍍

浜町交番
648㍍
両国交番
654㍍
交番
616㍍
深川警察署森下交番
616㍍

トルナーレ日本橋浜町
710㍍
日本橋浜町Ｆタワープラザ
601㍍
大型超市
711㍍
エンジェリーべ
721㍍

スポーツクラブルネサンス両国
605㍍
筋肉工房
669㍍
フットスクエア江東・森下
773㍍
ダンススタジオインパクト
633㍍
旧三保ヶ関部屋
242㍍
加圧スタジオボディコントロール森下店
498㍍
アナログスタジオ
674㍍
FASTGYM24 両国
683㍍
エニタイムフィットネス日本橋浜町
733㍍
ライトニングクラブ
759㍍
ボルダリングジム
781㍍

藤田医院
390㍍
マルヤマ医院
322㍍
一面堂森下ステーション
724㍍
和田医院
368㍍
湘南メディカル記念病院
792㍍
第２両国医院
579㍍
耳鼻科
791㍍
田島病院
791㍍

墨田両国三郵便局
503㍍
日本橋浜町郵便局
570㍍
森下町郵便局
340㍍
中央浜町一郵便局
687㍍

すみだ中和こころ保育園
726㍍
のびのび保育園
281㍍
江東区立深川小学校
562㍍
両国幼稚園
602㍍
江東区立八名川小学校
225㍍
墨田区立両国小学校
583㍍
栄光ゼミナール森下校
470㍍
神明幼稚園
353㍍
新大橋のびっこ保育園
165㍍
数学教育研究会
271㍍
立川保育園
538㍍
グローバルキッズ常磐園
574㍍
ＣｏｌｏｒＳｃｈｏｏｌＳｏｕｐｌｅ～色彩起業塾～カラースクールスープル東京都江東区森下
97㍍
個別指導のグローバル指導会森下教室
483㍍
数教研
272㍍
両国すきっぷ保育園
618㍍
IDEAKIDSプログラミング体験カフェ
483㍍
慶応論語塾
511㍍

クリオ新大橋の近くのマンション

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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