クリオ新大橋(東京都江東区新大橋2丁目11-17)は、2005年3月竣工、地上10階・総戸数55戸の中規模マンションです。森下駅徒歩3分という利便性の高い立地をはじめ、浜町駅徒歩11分、両国駅徒歩13分と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利なアクセスが魅力です。
間取りは2LDK〜4LDKを中心に設計されており、単身からファミリーまで幅広い世帯構成に対応。構造面では免震または制震が採用されており、安心感のあるつくりです。建物設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育が可能(規約あり)で、24時間ゴミ出しができる点も日常生活の利便性を高めます。
管理は明和管理による日勤体制で、分譲は明和地所、設計は丸彦渡辺建設が担当。共用・管理面は安定した体制が整っています。管理形態の詳細や修繕履歴・積立金状況については確認が必要です。
周辺は生活利便性に優れ、公園や飲食店が点在。浜町公園や隅田川テラス、清澄公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。飲食店では評判の良いカフェや和洋のお店が多数あり、成城石井やピーコックなどのスーパーも徒歩圏内で買い物環境も整っています。
学区は八名川小学校、深川第二中学校で、子育て世代にも配慮されたエリア。築年は2005年であるため、内装の状態やリフォーム履歴を確認すれば、購入後の暮らし設計がしやすくなります。
総じて、交通利便・生活利便・公園環境がバランスよく揃った物件で、ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど現代の暮らしに合った設備が整っています。購入検討の際は、実際の住戸の向き・採光・管理状況・修繕計画を含めて詳細確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-08 | 5階 | 5780万円 | 5780万円 | 60.98㎡ | 14㎡ | 1LDK | 南東向き | 313万円 | 94万円 | 16190円 | 12010円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 60.98㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 297万円 | 89万円 | 16190円 | 8540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 8階 | 7580万円 | 7580万円 | 67.3㎡ | 11.55㎡ | 3LDK | 南向き | 372万円 | 112万円 | 19140円 | 7780円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-12 | 2024-05 | 8階 | 7580万円 | 7580万円 | 67.3㎡ | 11.55㎡ | 3LDK | 南向き | 372万円 | 112万円 | 19140円 | 7780円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-02 | 2021-10 | 3階 | 5880万円 | 5480万円 | 60.98㎡ | 14.36㎡ | 2LDK | 南向き | 297万円 | 89万円 | 16190円 | 8540円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1003 | 4293万円 | 67.22㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 4211万円 | 64.85㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3666万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 905 | 3440万円 | 57.08㎡ | 2LDK | |
| 904 | 3594万円 | 60.06㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4242万円 | 67.3㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3646万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 806 | 3841万円 | 60.98㎡ | 2LDK | |
| 805 | 3420万円 | 57.08㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3584万円 | 60.06㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4221万円 | 67.3㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3625万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 704 | 5423万円 | 88.91㎡ | 4LDK | |
| 703 | 3420万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4046万円 | 64.36㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3615万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4005万円 | 64.36㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3584万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 506 | 3687万円 | 60.98㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3348万円 | 57.59㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3204万円 | 56.12㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3276万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3985万円 | 64.36㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3574万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 406 | 3646万円 | 60.98㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3317万円 | 57.59㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3173万円 | 56.12㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3255万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3892万円 | 64.36㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3533万円 | 61.13㎡ | 2LDK | |
| 306 | 3584万円 | 60.98㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3235万円 | 57.59㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3030万円 | 56.12㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3184万円 | 57.09㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4354万円 | 74.66㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
932㍍
隅田川テラス
719㍍
蛎殻町公園
874㍍
森下公園
527㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
311㍍
浜町公園
477㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
526㍍
墨田区立両国公園
586㍍
飲食店
PARK STAND TOKYO 清澄白河
889㍍
デニーズ清澄店
797㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
904㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
991㍍
Single O Hamacho
669㍍
焼肉 静龍苑
608㍍
iki Espresso
507㍍
iki Roastery & Eatery
456㍍
谷や
886㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
613㍍
人形町今半 人形町本店
1002㍍
ブラザーズ 人形町本店
841㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
783㍍
横綱とんかつ どすこい田中
944㍍
手打ち 蓮
352㍍
fav TOKYO RYOGOKU
657㍍
とんかつ はせ川
715㍍
資さんうどん 両国店
945㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
853㍍
両国湯屋 江戸遊
996㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
947㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
904㍍
赤札堂 清澄店
802㍍
トルナーレ日本橋浜町
677㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
668㍍
カゴメ株式会社 東京本社
608㍍
成城石井 日本橋浜町店
614㍍
オーケー 日本橋久松町店
932㍍
ダイソー 両国店
694㍍
小学校
中央区立有馬小学校
819㍍
江東区立深川小学校
551㍍
中央区立久松小学校
893㍍
墨田区立中和小学校
804㍍
墨田区立両国小学校
581㍍
墨田区立緑小学校
882㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
807㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
599㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
934㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
724㍍

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