「大井ゼームス坂ヒルズ」は品川区南品川五丁目、落ち着いた住宅街に位置する中規模レジデンスです。住所は東京都品川区南品川5-10-31。青物横丁駅と大井町駅がともに徒歩約6分、鮫洲駅も徒歩10分圏内と、複数路線へアクセスしやすい交通利便性が魅力です
1996年12月築、地上6階・総戸数29戸のコンパクトなコミュニティ。間取りは2LDK〜4LDKまで揃い、ファミリーから二人暮らしまで幅広いニーズに対応します。分譲は野村不動産、設計は淺沼組、管理は野村住宅管理による委託管理(管理員日勤)で、安定感のある運営体制です
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育も可能で、愛犬・愛猫と暮らせる点は大きなポイントです 。築年数のためリノベーションの余地もあり、個々の生活スタイルに合わせた間取り変更や内装の更新が検討しやすい物件です。
周辺環境は生活利便性が高いエリア。スーパーのオーケー(約386m)やアトレ大井町(約501m)、イオンスタイル品川シーサイド(約901m)など買い物施設が充実。飲食店も多彩で、ラーメン店や洋食店、カフェなど徒歩圏に揃っています
子育て世帯には浅間台小学校(学区、約369m)と東海中学校が学区で、通学も無理のない距離。公園は大井公園(約469m)や鮫洲運動公園(約587m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません
総じて、「大井ゼームス坂ヒルズ」は交通利便性と生活施設のバランスが良い、落ち着いた住宅街のマンションです。小規模で管理の行き届いた共用部やペット可の柔軟性を重視する方、リノベーションで自分仕様に仕上げたい方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2022-01 | 2022-09 | 1階 | 6580万円 | 6190万円 | 70.34㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 290万円 | 88万円 | 18840円 | 23430円 | リフォーム無 |
| 19ヶ月 | 2017-09 | 2019-03 | 2階 | 6780万円 | 5480万円 | 70.68㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 256万円 | 77万円 | 18940円 | 15700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
そば会席 立会川 吉田家
1005㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
795㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
828㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
833㍍
麺屋 焔
670㍍
中華料理 丸吉飯店
619㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
489㍍
高倉町珈琲 大井町店
711㍍
丸 中華そば
831㍍
大井町銭場精肉店
375㍍
洋食ブルドック
406㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
760㍍
永楽
368㍍
鳥貴族 大井町西口店
649㍍
Hummer Cafe
533㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
856㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
341㍍
家系ラーメン まこと家
314㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
863㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
327㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
967㍍
おにやんま 東品川店
584㍍
裏大輝家 青物横丁店
320㍍
そば切り うちば
670㍍
コンビニ
ファミリーマート 東大井三丁目店
944㍍
ローソン H鮫洲店
673㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
678㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
455㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
684㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
760㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
799㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
920㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
883㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
873㍍
品川区立立会小学校
508㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
486㍍
品川インターナショナルスクール
594㍍
品川区立浅間台小学校
369㍍
品川区立城南小学校
527㍍
品川区立城南第二小学校
948㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
822㍍
鮫洲入江広場
718㍍
東大井公園
571㍍
大井中央公園
804㍍
大井公園
469㍍
鮫洲運動公園
587㍍
品川シーサイド公園
913㍍
東品川公園
884㍍
子供の森公園
851㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
591㍍
アトレ大井町
501㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
344㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
988㍍
ゴールドパック㈱ 本社
994㍍
オーケー 青物横丁店
386㍍
品川シーサイドフォレスト
832㍍
プリマハム㈱ 本社
778㍍
㈱アイトー
986㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
998㍍
オーバルガーデン
856㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
330㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
967㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
901㍍

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