イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ(東京都江東区三好四丁目7-10)は、2005年6月竣工、地上12階・総戸数128戸の中規模マンションです。清澄白河駅から徒歩8分、菊川駅12分、木場駅18分と徒歩圏に複数の駅があり、都心へのアクセスと生活利便性の両立が図れます。
間取りは1LDK~4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。建物は戸田建設の設計、首都圏不燃建築公社の分譲で、管理は三井不動産住宅サービスが委託・日勤管理を行っています。防犯面ではオートロックを完備、宅配ボックスやエレベーターも設置され、日常の利便性が高い点が特徴です。
ペット可のためペットと暮らす方にも適しており、24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせたゴミ出しができます。駐輪場・バイク置場も用意されているため、自転車やバイクでの移動にも対応します。
周辺環境は生活施設が充実。徒歩圏に元加賀小学校(約102m)や深川第六中学校学区があり子育てにも配慮された立地です。買い物はオーケー平野店や業務スーパー、近隣のコンビニも利用しやすい距離。木場公園や木場親水公園が近く、散策や子どもの遊び場にも恵まれています。
カフェや飲食店も豊富で、ブルーボトルやAllpressなど話題のコーヒーショップ、地域密着の飲食店が点在。日常の買い物・外食・レジャーのバランスが良いエリアです。
築年数は経ていますが、管理体制が整っており設備の利便性が高いことから、実需はもちろん投資ニーズにも検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-12 | 2025-07 | 12階 | 10380万円 | 13500万円 | 73.85㎡ | 10.23㎡ | 3LDK | 南向き | 604万円 | 182万円 | 13660円 | 6650円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 12階 | 10380万円 | 10380万円 | 73.85㎡ | 10.23㎡ | 3LDK | 南向き | 464万円 | 140万円 | 13660円 | 6650円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 8階 | 12000万円 | 12000万円 | 95.05㎡ | 30㎡ | 3LDK | 北西向き | 417万円 | 126万円 | 17580円 | 8560円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 3階 | 5880万円 | 5880万円 | 60.77㎡ | 8㎡ | 1SLDK | 西向き | 319万円 | 96万円 | 11240円 | 5470円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-01 | 2022-06 | 3階 | 5700万円 | 5700万円 | 60.77㎡ | 8.97㎡ | 1SLDK | 西向き | 310万円 | 93万円 | 11240円 | 5470円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1211 | 5350万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 1210 | 4410万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 1209 | 4040万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 1208 | 4590万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 1207 | 4890万円 | 77.23㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 4090万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 1205 | 4310万円 | 69.9㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 5990万円 | 92.02㎡ | 4LDK | |
| 1203 | 4370万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4590万円 | 81.72㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 5590万円 | 95.05㎡ | 4LDK | |
| 1111 | 5250万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 1110 | 4290万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 1109 | 3950万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 1108 | 4470万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 1107 | 4770万円 | 77.23㎡ | 3LDK | |
| 1106 | 3980万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 1105 | 4210万円 | 69.9㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 5870万円 | 92.02㎡ | 4LDK | |
| 1103 | 4270万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 4490万円 | 81.72㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 5480万円 | 95.05㎡ | 4LDK | |
| 1011 | 5020万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 1010 | 4120万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 1009 | 3770万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 1008 | 4390万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 4730万円 | 77.23㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 3930万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 4150万円 | 69.9㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 5820万円 | 92.02㎡ | 4LDK | |
| 1003 | 4230万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 4440万円 | 81.72㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 5440万円 | 95.05㎡ | 4LDK | |
| 911 | 4980万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 910 | 4080万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 909 | 3740万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 908 | 4350万円 | 73.85㎡ | 3LDK | |
| 907 | 4690万円 | 77.23㎡ | 3LDK | |
| 906 | 3890万円 | 67.65㎡ | 2LDK | |
| 905 | 4110万円 | 69.9㎡ | 3LDK | |
| 904 | 5780万円 | 92.02㎡ | 4LDK | |
| 903 | 4180万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4390万円 | 81.72㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5380万円 | 95.05㎡ | 4LDK | |
| 603 | 4060万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4340万円 | 80.99㎡ | 3LDK | |
| 212 | 4190万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3890万円 | 77.23㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4890万円 | 92.02㎡ | 4LDK | |
| 201 | 3990万円 | 80.99㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Boulangerie S.Igarashi
848㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
938㍍
PARK STAND TOKYO 木場
565㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
619㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
451㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
767㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
345㍍
清澄白河フジマル醸造所
541㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
630㍍
yagu-noodle
716㍍
ランビック Bliss cafe
173㍍
深川釜匠
593㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
864㍍
today's OYATSU
743㍍
バーミヤン 江東白河店
164㍍
肉の田じま
348㍍
ヒキダシカフェ
345㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
522㍍
焼肉 静龍苑
944㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
855㍍
夢庵 江東住吉店
855㍍
公園
木場親水公園
805㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
757㍍
豊住公園
779㍍
南の冒険広場
701㍍
木場公園
481㍍
木場公園 多目的広場
271㍍
森下公園
980㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東木場3丁目店
763㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
747㍍
ミニストップ 江東千石店
568㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
126㍍
ショッピング
株式会社あらた
938㍍
サミットストア イースト21店
858㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
759㍍
オーケー 平野店
495㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
630㍍
業務スーパー 石島店
490㍍
today's OYATSU
743㍍
Can★Do 清澄白河店
57㍍
赤札堂 清澄店
837㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
1007㍍
オーケー 住吉店
1006㍍
小学校
江東区立川南小学校
846㍍
江東区立扇橋小学校
335㍍
江東区立元加賀小学校
102㍍
江東区立深川小学校
951㍍
江東区立東川小学校
901㍍
東京都立墨田工科高等学校
476㍍

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