パークホームズ住吉南(東京都江東区扇橋二丁目8-2)は、三井不動産分譲・三井建設設計の落ち着いたマンションです。2003年5月竣工、地上7階・総戸数31戸の規模で、ファミリー向けの2LDK〜4LDKの間取りが中心。住戸は比較的コンパクトな世帯からゆとりあるファミリータイプまで揃います。
最寄りは住吉駅徒歩9分で、菊川・清澄白河駅も徒歩16分圏内。都心へのアクセスが良く通勤・通学に便利です。管理は委託の日勤体制で、管理会社は三井不動産住宅サービス。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備され、防犯・利便性が高い点が魅力です。
ペット飼育可(規約あり)、24時間ゴミ出し可、駐輪場完備と暮らしに配慮した仕様。日常の買い物は業務スーパー石島店やオーケー住吉店が徒歩圏内。肉の田じま・カフェ・ラーメン店など飲食店も多く、外食やテイクアウトにも困りません。
周辺には木場公園や猿江恩賜公園など大型公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースが充実。学区は扇橋小学校・深川第四中学校で通学も安心。
落ち着いた住宅街に位置し、利便性と暮らしやすさのバランスが良い物件です。セキュリティ・共用サービスが整っており、ファミリーやペットと暮らしたい方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2022-12 | 2023-05 | 2階 | 8380万円 | 8180万円 | 82.79㎡ | 22.45㎡ | 3LDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 13990円 | 20120円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 2階 | 6280万円 | 6280万円 | 82.79㎡ | 22.45㎡ | 3LDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 13990円 | 20120円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2021-07 | 2022-07 | 5階 | 6780万円 | 6780万円 | 82.79㎡ | 22㎡ | 3SLDK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 6階 | 4800万円 | 4800万円 | 64.27㎡ | 14㎡ | 2LDK | 東向き | 246万円 | 74万円 | 10860円 | 15620円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 5階 | 5480万円 | 5480万円 | 71.06㎡ | 10.43㎡ | 3LDK | 西向き | 254万円 | 77万円 | 12010円 | 12580円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 4110万円 | 65.91㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3760万円 | 64.46㎡ | 2LDK | |
| 701 | 5480万円 | 87.66㎡ | 4LDK | |
| 605 | 4940万円 | 82.79㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3580万円 | 64.27㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4980万円 | 84.08㎡ | 4LDK | |
| 602 | 3940万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4720万円 | 84.02㎡ | 4LDK | |
| 505 | 4870万円 | 82.79㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3530万円 | 64.27㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4910万円 | 84.08㎡ | 4LDK | |
| 502 | 3870万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4580万円 | 84.02㎡ | 4LDK | |
| 405 | 4770万円 | 82.79㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3430万円 | 64.27㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4840万円 | 84.08㎡ | 4LDK | |
| 402 | 3830万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4530万円 | 84.02㎡ | 4LDK | |
| 305 | 4510万円 | 82.79㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3320万円 | 64.27㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4780万円 | 84.08㎡ | 4LDK | |
| 302 | 3790万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4480万円 | 84.02㎡ | 4LDK | |
| 205 | 4360万円 | 82.79㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3230万円 | 64.27㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4590万円 | 84.08㎡ | 4LDK | |
| 202 | 3590万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4430万円 | 84.02㎡ | 4LDK | |
| 103 | 4180万円 | 82.79㎡ | 3LDK | |
| 102 | 2990万円 | 64.27㎡ | 2LDK | |
| 101 | 3670万円 | 75.62㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
株式会社あらた
922㍍
サミットストア イースト21店
907㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
742㍍
オーケー 尾高橋店
892㍍
業務スーパー 石島店
322㍍
today's OYATSU
317㍍
Can★Do 清澄白河店
604㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
738㍍
オーケー 住吉店
755㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
922㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
692㍍
砂町珈琲
923㍍
yagu-noodle
418㍍
ランビック Bliss cafe
500㍍
today's OYATSU
317㍍
バーミヤン 江東白河店
722㍍
肉の田じま
258㍍
ヒキダシカフェ
820㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
590㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
595㍍
夢庵 江東住吉店
595㍍
スミヨシホルモン
578㍍
公園
横十間川親水公園
940㍍
木場公園
950㍍
木場公園 多目的広場
769㍍
猿江恩賜公園
830㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
749㍍
ミニストップ 江東千石店
594㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
483㍍
小学校
江東区立川南小学校
528㍍
江東区立扇橋小学校
327㍍
江東区立元加賀小学校
569㍍
江東区立北砂小学校
858㍍
江東区立東川小学校
531㍍
東京都立墨田工科高等学校
634㍍

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