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秀和南青山レジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア41物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

秀和南青山レジデンスの概要

近くの駅
  • 青山一丁目徒歩7
  • 外苑前徒歩2
  • 乃木坂徒歩12
マンション名
秀和南青山レジデンス
住所
東京都港区南青山二丁目22-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1967年12月(築58年)
61戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4SLDK
小学校区域
青山小学校
中学校区域
青山中学校
分譲会社
秀和
施工会社名
中野組
設計会社
管理会社名
レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和南青山レジデンスの紹介

秀和南青山レジデンスは、東京都港区南青山二丁目に位置する、洗練された都市生活を提供するマンションです。

このマンションは、1967年12月に完成し、秀和によって分譲されました。優雅な8階建ての建物には、1Kから4SLDKまで多様な間取りが揃っており、61戸の居住空間が広がっています。ペット可、事務所利用可といったフレキシブルな居住スタイルを提供し、住む人のライフスタイルに合わせた選択が可能です。

最寄り駅は、外苑前駅から徒歩2分、青山一丁目駅から徒歩7分、乃木坂駅からも徒歩12分と、非常にアクセスが良い立地です。通勤や通学、ショッピングやレジャーへの移動がスムーズに行えます。

マンション周辺には青山公園や伊藤忠ガーデンといった自然が豊かな公園が点在し、都会のオアシスとしての役割を果たしています。 また、明治神宮外苑や国立競技場前広場も徒歩圏内にあり、スポーツやイベントも楽しむことができます。

日々の買い物には、近隣のセブン-イレブン赤坂8丁目店やローソン千駄ヶ谷二丁目店が便利です。また、おしゃれなカフェやレストランが立ち並ぶこのエリアでは、シェイクシャック外苑いちょう並木店や銀座ウエスト青山ガーデンなどで多様な食事を楽しめます。

教育環境も充実しており、青山小学校と青山中学校が学区内にあります。お子様の成長を見守る上で、安心して教育を受けられる環境が整っています。

セキュリティと管理面では、オートロックシステムや日勤の管理体制があり、住む方の安心と安全を確保しています。さらに、エレベーターや駐輪場、宅配ボックスの設備も充実しており、暮らしの利便性を高めています。

秀和南青山レジデンスは、都会の利便性と緑あふれる環境が調和した、心地よい住まいを提供するマンションです。このエリアの魅力を存分に堪能できる立地で、新しい生活をスタートさせませんか?

ハザードマップ

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秀和南青山レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-122024-12810800万円10800万円66.7802SLDK534万円161万円00リフォーム
1ヶ月2024-062024-0658180万円8180万円66.7801LDK南東向き404万円122万円1410023200リフォーム
6ヶ月2024-052024-1059180万円8980万円61.193.82LDK南東向き485万円146万円1300021300リフォーム
3ヶ月2024-042024-0688400万円8180万円66.7801LDK南東向き404万円122万円1410023200リフォーム
1ヶ月2024-042024-0575700万円5700万円51.8342LDK南東向き363万円109万円1100018000リフォーム
20件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の秀和南青山レジデンス南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
秀和南青山レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは秀和南青山レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、秀和南青山レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,800万円
月々ローン返済
¥280,352
月額返済額
¥280,352
総返済額
11,775万円

周辺施設

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小学校

港区立青南小学校

837

港区立青山小学校

83

公園

青山公園(南地区)

903

乃木公園

767

青山公園

112

伊藤忠ガーデン

177

都立明治公園

748

神宮軟式球場噴水

543

明治神宮外苑

562

国立競技場前 広場

842

明治神宮外苑にこにこパーク

911

飲食店

ガリゲット

1009

キル フェ ボン青山

803

サニーヒルズ南青山

614

I’m donut ? 表参道

771

銀座ウエスト 青山ガーデン

613

512 CAFE&GRILL

975

幸せのパンケーキ 表参道店

837

とんかつ まい泉 青山本店

780

KOFFEE MAMEYA

820

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

500

THE BELCOMO

345

赤坂 珉珉

912

TACOS 3HERMANOS 原宿

989

ホンダウエルカムプラザ 青山

426

ロイヤルガーデンカフェ青山

224

HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee

698

シェイクシャック外苑いちょう並木店

318

neel神宮前

873

ホープ軒 千駄ヶ谷店

934

ショッピング

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

500

青山ツイン

547

コンビニ

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

662

ファミリーマート 日本青年館店

550

ローソン 千駄ヶ谷二丁目店

893

東京都立青山高等学校

396

國學院高等学校

520

よくある質問
秀和南青山レジデンスについてよくいただく質問
秀和南青山レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
秀和南青山レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
秀和南青山レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
秀和南青山レジデンスからは、最寄駅の青山一丁目まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
秀和南青山レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは秀和南青山レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
秀和南青山レジデンスでペットは飼えますか?
秀和南青山レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
秀和南青山レジデンスの学区はどこですか?
秀和南青山レジデンスの小学校区は青山小学校、中学校区は青山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
秀和南青山レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
秀和南青山レジデンスの管理形態は日勤、管理会社はレジデンス・ビルディングマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
秀和南青山レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
秀和南青山レジデンスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築58年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
秀和南青山レジデンスで住宅ローンは使えますか?
秀和南青山レジデンスは築58年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
秀和南青山レジデンスはリノベーション可能ですか?
秀和南青山レジデンスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
秀和南青山レジデンスの修繕積立金の状況は?
秀和南青山レジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
秀和南青山レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
秀和南青山レジデンスは港区に位置し、最寄りの青山一丁目駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
秀和南青山レジデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
秀和南青山レジデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

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