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ライオンズ三田

仲介手数料半額キャンペーン中
エリア16物件
港区765物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズ三田の概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩8
  • 田町徒歩7
  • 三田徒歩3
マンション名
ライオンズ三田
住所
東京都港区芝四丁目6-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1979年4月(築47年)
58戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK
小学校区域
芝小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
大京
施工会社名
林建設工業
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ライオンズ三田の紹介

ライオンズ三田は、東京都港区芝四丁目に位置し、都会の喧騒と静けさが絶妙にバランスされた魅力的なマンションです。

アクセスの良さ
最寄り駅は三田駅から徒歩3分、田町駅から徒歩7分、芝公園駅から徒歩8分と、3つの駅が利用可能です。交通の便が非常に良いため、日々の通勤や通学、休日のお出かけにも大変便利です。

建物の概要
1979年4月に建てられたこのマンションは、11階建てで総戸数58戸を誇ります。都市生活に必要な設備が整っており、エレベーターやオートロックシステムも完備されています。安心で快適な暮らしが実現します。さらに、ペットの飼育も可能なので、家族の一員であるペットと一緒に生活を楽しむことができます。

間取りと管理
ライオンズ三田は1R、1K、1DKの間取りを提供し、単身者やカップルにぴったりです。大京が分譲し、設計は林建設工業が手掛け、管理は東急コミュニティーが担当しています。管理体制は日勤体制で、細やかなサポートが受けられます。

周辺環境
近くには、人気の本芝公園(235m)、芝浦公園(357m)、芝公園(775m)などがあります。緑豊かな公園でのんびりとした時間を過ごすことができます。

ショッピング・食事施設
ショッピングにはFLET'S芝2丁目店や、シーバンス ア・モールなどが徒歩圏内にあり、生活必需品のお買い物に困りません。また、MUNCH'S BURGER SHACKやLIT COFFEE & TEA STANDなどの評価の高い飲食店も近隣にあり、グルメな日常を楽しめます。

教育施設
教育機関も充実しており、港区立芝小学校や三田中学校の学区内です。Laurus International School of Scienceなどのインターナショナルスクールも近くにあり、多様な教育環境が整っています。

ライオンズ三田は、利便性と快適さを兼ね備え、都会での生活を豊かにしてくれる理想的な住まいです。ぜひ一度、その魅力を実感してみてください。

ハザードマップ

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ライオンズ三田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-0344980万円4980万円43.441ワンルーム南東向き378万円114万円1650913492リフォーム
1ヶ月2025-112025-1144780万円4780万円46.7702LDK南東向き337万円102万円1796214680リフォーム
1ヶ月2022-072022-0782280万円2280万円27.762.34ワンルーム西向き271万円82万円108348854リフォーム
1ヶ月2022-052022-0531980万円1980万円27.762.341K北西向き235万円71万円111009075リフォーム
1ヶ月2022-032022-0432180万円2180万円27.762.341K北西向き259万円78万円111009075リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のライオンズ三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズ三田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズ三田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズ三田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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公園

プラタナス公園

929

埠頭公園

865

芝浦公園

357

本芝公園

235

芝公園

775

芝公園

785

プリンス 芝公園

909

コンビニ

ローソン ポートストア海岸店

940

セブン-イレブン 芝フロントビル店

88

セブンイレブン 港区芝4丁目店

67

ローソン 芝浦シーバンス前店

463

ファミリーマート 芝公園店

457

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

735

ファミリーマート 浜松町駅南店

732

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

628

ローソン 芝大門二丁目店

641

ショッピング

ピーコックストア 芝浦アイランド店

870

肉のハナマサ 芝浦店

804

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

880

グランパークプラザ

807

msb Tamachi

485

オーケー 札の辻店

742

Seria 田町センタービル店

499

田町センタービル ピアタ

499

森永製菓㈱ 本社

279

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

389

シーバンス ア・モール

460

FLET'S 芝2丁目店

246

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

847

龍祥軒 芝浦店

687

オーシャンディッシュクオン

750

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

531

むさしの森Diner ムスブ田町店

336

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

658

マクドナルド 三田駅前店

575

しんぱち食堂 田町店

499

SHARE LOUNGE 田町駅前店

461

サイゼリヤ 三田慶大前店

624

ラーメン二郎 三田本店

893

ホルモン まさる

442

PASSAGE COFFEE

602

LIT COFFEE & TEA STAND

254

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

251

BESIDE SEASIDE

898

BERTH ONE

908

MENクライ

523

青いイタリアン

553

PST higashiazabu

999

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

884

マクドナルド 大門店

912

福気

905

スターバックス コーヒー 芝大門店

904

東京科学大学附属科学技術高等学校

650

普連土学園中学校・高等学校

922

芝国際中学校・高等学校

189

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

179

東京都立三田高等学校

886

小学校

港区立芝浜小学校

292

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

162

港区立芝小学校

260

港区立赤羽小学校

871

よくある質問
ライオンズ三田についてよくいただく質問
ライオンズ三田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズ三田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズ三田からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズ三田からは、最寄駅の芝公園まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズ三田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズ三田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズ三田でペットは飼えますか?
ライオンズ三田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズ三田の学区はどこですか?
ライオンズ三田の小学校区は芝小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズ三田の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズ三田の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズ三田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズ三田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズ三田で住宅ローンは使えますか?
ライオンズ三田は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズ三田はリノベーション可能ですか?
ライオンズ三田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズ三田の修繕積立金の状況は?
ライオンズ三田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズ三田の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズ三田は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズ三田のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズ三田のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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