ハイツ北品川は、北品川三丁目に位置するレトロな趣を残すマンション(1970年7月築、全62戸・地上8階)です。北品川駅から徒歩5分、品川駅へも徒歩15分の利便性が魅力で、通勤・通学に便利な立地。新馬場駅も徒歩8分で複数路線を活用できます。
建物は三鉱商事の分譲、三井建設の設計、管理は三井物産ファシリティーズが担当。管理は委託かつ常駐体制で安心感があります。エレベーター完備のため日常使いも快適です。管理体制がしっかりしている点は中古マンションを選ぶ際の大きなポイントです。
間取りは1LDK~3LDKと幅広く、単身・DINKS・ファミリーまで柔軟に対応。ペット可、楽器演奏可、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場ありと、暮らしの利便性が高い点も特徴です。
周辺は飲食店やカフェが充実。中華そば 和渦やKAIDO books&coffee、パン屋や人気ラーメン店も近く、食やカフェ文化を気軽に楽しめます。自然や子育て環境も良く、子供の森公園や天王洲の水辺広場など憩いの場も徒歩圏です。
学区は品川小学校、城南中学校。生活利便と都心アクセス、管理体制の整ったヴィンテージ物件を検討する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 4階 | 5199万円 | 4999万円 | 55.5㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 297万円 | 90万円 | 13480円 | 22670円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 43.5㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南向き | 256万円 | 77万円 | 10780円 | 17770円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-12 | 2023-09 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 36.35㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 西向き | 271万円 | 81万円 | 8420円 | 13630円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-08 | 2023-05 | 2階 | 3999万円 | 3999万円 | 46.5㎡ | 7.5㎡ | 2LDK | 南向き | 284万円 | 86万円 | 11570円 | 18990円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-08 | 3階 | 2700万円 | 2700万円 | 32.35㎡ | 3.82㎡ | 1LDK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 8420円 | 13630円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
裏大輝家 青物横丁店
974㍍
六厘舎 大崎店
918㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
426㍍
KAIDO books&coffee
316㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
754㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
889㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
960㍍
CAFE&HALL Ours
743㍍
中華そば 和渦 TOKYO
291㍍
WHAT CAFE
856㍍
pain du boo(パンデュブー)
332㍍
SOHOLM
826㍍
breadworks TENNOZ
868㍍
Lily cakes
876㍍
屋形船・クルーザー 船清
667㍍
ラーメン二郎 品川店
626㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
803㍍
餃子マニア 品川本店
848㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
880㍍
LUXE DINING HAPUNA
944㍍
つばめグリル 品川駅前店
947㍍
小学校
品川区立浅間台小学校
905㍍
品川区立城南小学校
857㍍
品川区立城南第二小学校
770㍍
カナディアンインターナショナルスクール
547㍍
品川区立台場小学校
463㍍
品川区立御殿山小学校
767㍍
公園
東品川公園
864㍍
子供の森公園
330㍍
東品川海上公園
960㍍
東品川 ミッフィー公園
916㍍
品川区立聖蹟公園
463㍍
天王洲公園
977㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
804㍍
港南公園D面
879㍍
品川区立東八ツ山公園
705㍍
品川セントラルガーデン
819㍍
コンビニ
ローソン 東品川海岸通店
843㍍
ミニストップ 北品川5丁目店
401㍍
セブン-イレブン 品川天王洲店
937㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
780㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
698㍍
ローソン 北品川一丁目店
663㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
758㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
898㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
949㍍
ショッピング
Can★Do 新馬場店
421㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
649㍍
ゲートシティ大崎
702㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
917㍍
大崎ニューシティ
883㍍
Lily cakes
876㍍
品川グランパサージュ2
773㍍

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