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エクセレンス業平（東京都墨田区業平一丁目4-9）は、押上駅徒歩5分、とうきょうスカイツリー駅徒歩6分、本所吾妻橋駅徒歩9分と交通利便性に優れたマンションです。1980年1月築・地上8階・総戸数68戸。1LDK〜3LDKまで多彩な間取りが揃い、単身〜ファミリーまで対応します。🏙️
建物の特徴としてエレベーター、ペット飼育可（規約あり）、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、宅配ボックスを備え、日常の利便性が高い点が魅力です。管理は自主（管理会社：サニーライフ）、分譲は日本弘信産業、設計は銭高組といった体制です。
周辺は東京スカイツリー・ソラマチに近く（徒歩数分）、カフェや食事処、買い物施設が充実。業平小学校・本所中学校の学区域内で、公園も点在しており子育て環境も良好です。🌳🍽️
一方で築年数が経過しているため、室内や共用部のリフォーム履歴・大規模修繕の実施状況、修繕積立金や管理の実態は事前確認が必要です。また自主管理ゆえに管理組合の運営状況や負担分担もチェックポイントになります。
生活利便性と観光施設近接のバランスが取れた立地で、ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしに合った設備が揃っています。購入検討時は現地確認と管理・修繕履歴の確認をおすすめします。🐾📦
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 2階 | 4880万円 | 4880万円 | 54.54㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 南向き | 295万円 | 89万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-08 | 2025-01 | 1階 | 4799万円 | 4680万円 | 54.54㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 東向き | 283万円 | 85万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-02 | 6階 | 5180万円 | 4680万円 | 54.54㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 東向き | 283万円 | 85万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 8階 | 4300万円 | 4300万円 | 56.56㎡ | 6.72㎡ | 2LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 5412円 | 17843円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2024-05 | 2025-03 | 5階 | 5180万円 | 4980万円 | 54.54㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 301万円 | 91万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム済 |
| 15ヶ月 | 2024-04 | 2025-06 | 5階 | 5280万円 | 4890万円 | 56.56㎡ | 4㎡ | 3DK | 南向き | 285万円 | 86万円 | 7521円 | 17843円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 5階 | 5280万円 | 5280万円 | 56.56㎡ | 6.72㎡ | 3DK | 南向き | 308万円 | 93万円 | 7521円 | 17843円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 5階 | 5280万円 | 5280万円 | 56.56㎡ | 6.72㎡ | 3DK | 南向き | 308万円 | 93万円 | 7521円 | 17843円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 5階 | 3580万円 | 3580万円 | 56.56㎡ | 6.72㎡ | 3DK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 7521円 | 17843円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 4階 | 4780万円 | 4780万円 | 57.62㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 南向き | 274万円 | 82万円 | 7662円 | 18105円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 4階 | 3880万円 | 3880万円 | 56.56㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 南向き | 226万円 | 68万円 | 7521円 | 17843円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2021-12 | 2022-08 | 8階 | 4599万円 | 4199万円 | 54.54㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 南向き | 254万円 | 76万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 8階 | 3100万円 | 3100万円 | 54.54㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南向き | 187万円 | 56万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-05 | 2020-06 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 54.54㎡ | 6.48㎡ | 2SLDK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-03 | 2020-05 | 6階 | 3390万円 | 3390万円 | 54.54㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-08 | 2019-10 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 54.54㎡ | 6.48㎡ | 3DK | 東向き | 198万円 | 60万円 | 7253円 | 17178円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立錦糸小学校
933㍍
墨田区立柳島小学校
753㍍
墨田区立業平小学校
154㍍
墨田区立横川小学校
353㍍
墨田区立押上小学校
990㍍
墨田区立小梅小学校
904㍍
飲食店
蒙古タンメン中本 錦糸町
911㍍
天下一品 錦糸町店
916㍍
桂林
941㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
860㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
907㍍
野口鮮魚店
420㍍
akim'p
411㍍
竹末東京Premium
683㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
726㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
477㍍
スパイスカフェ
938㍍
焼鳥 おみ乃
600㍍
SKYTREE CAFE 340
318㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
411㍍
SKYTREE CAFE 350
341㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
356㍍
東京ソラマチ
370㍍
シズラー 押上店
498㍍
松屋 押上店
520㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
621㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
552㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
552㍍
cafe SUU & stay
658㍍
BANANA FACTORY
577㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
797㍍
かめぱん向島店
760㍍
GRAB and GO GOODIES
751㍍
かめぱんCafe
770㍍
ショッピング
BLΛNDE オリナス錦糸町店
949㍍
Seria オリナス錦糸町店
956㍍
オリナス錦糸町
879㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
739㍍
東武ストア 業平店
657㍍
ソラマチひろば
347㍍
東京ソラマチ
370㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
395㍍
東京ミズマチ
742㍍
公園
墨田区立若宮公園
936㍍
大横川親水公園
260㍍
業平公園
216㍍
大横川親水公園
314㍍
わんぱく天国
708㍍
おしなり公園
302㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
798㍍
隅田公園
799㍍
隅田公園 墨堤
973㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
537㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
320㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
356㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
929㍍
ファミリーマート 押上駅店
481㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
712㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
513㍍
セブンイレブン 押上駅前店
695㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
695㍍
セブン-イレブン 向島店
889㍍
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