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麹町サニーマンション

仲介手数料半額キャンペーン中
一番町エリア33物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

麹町サニーマンションの概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩12
  • 麹町徒歩6
  • 半蔵門徒歩1
マンション名
麹町サニーマンション
住所
東京都千代田区一番町19-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1970年10月(築55年)
55戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
麹町小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
サニー商事
施工会社名
三井建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

麹町サニーマンションの紹介

【麹町サニーマンション】東京都千代田区一番町の魅力的な住まい

麹町サニーマンションは、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した、1970年築の8階建てマンションです。総戸数55戸のコンパクトな規模感が、穏やかなコミュニティ形成を可能にしています。

【アクセス】
最寄り駅は半蔵門駅徒歩1分、麹町駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩12分と、3路線利用可能で通勤や通学に非常に便利。半蔵門駅直結の利便性は、ビジネスパーソンや都心生活を求める方に嬉しいポイントです。

【設備と管理】
エレベーター完備はもちろん、オートロックで安心のセキュリティ。ペット飼育も可能なため、大切な家族と一緒に暮らせます。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りもスムーズです。駐輪場やバイク置場も完備しており、多様なライフスタイルに対応しています。
管理は日勤の委託体制で、東急コミュニティーが運営。信頼感ある管理会社が日々の安心・安全を支えています。

【間取り】
1LDKから4LDKまで幅広い間取りが揃い、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。どの部屋も都心の生活を快適にする設計で、三井建設の安定した建築技術が感じられます。

【教育環境】
小学校は徒歩約2分の麹町小学校が学区。中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制で、お子様の成長に合わせた学校選択が可能です。教育環境が充実しているため、子育て世代にもおすすめです。

【周辺グルメ】
マンション周辺には評価の高いレストランが多数!
・イタリアン「エリオ・ロカンダ・イタリアーナ」(徒歩約3分、4.5)
・フレンチ「No.4」(徒歩約6分、4.2)
・本格中華「赤坂四川飯店」(徒歩約9分、4.3)
さまざまなジャンルの食事を気軽に楽しめる環境です。

【自然・レジャー】
徒歩圏内に千鳥ヶ淵公園(約380m)があり、四季折々の自然を感じられる癒しのスポット。ジョギングや散策、ピクニックなどアクティブな休日も充実。都心の中に豊かな緑が広がります。

【ショッピング】
ホテルニューオータニのショッピングアーケード(約770m)は、日用品からグルメ、ファッションまで揃う便利なスポット。徒歩圏内で必要なものが揃い、生活の質を高めます。

【コンビニ】
徒歩5分圏内に複数のセブンイレブンがあり、急な買い物やちょっとした用事にも便利。

【生活環境】
千代田区一番町は治安も良く落ち着いたエリア。歴史と文化が息づく街並みでありながら、利便性の高い生活が叶います。


築年数は経過していますが、しっかりと管理されており、設備も充実。都心の利便性を享受しつつ、自然豊かな環境や教育施設にも恵まれた麹町サニーマンションは、幅広い世代にとって魅力的な住まいです。

都心の利便性、緑豊かな環境、充実した周辺施設を兼ね備えた麹町サニーマンションで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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麹町サニーマンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-062025-07512300万円12300万円65.7110.222LDK東向き618万円187万円210006300リフォーム
5ヶ月2024-072024-12613800万円13800万円86.2915.333LDK東向き528万円159万円300009000リフォーム
6ヶ月2019-042019-0946300万円9180万円77.7801LDK東向き390万円118万円280008400リフォーム
11ヶ月2019-022019-1266480万円5880万円58.5210.641LDK東向き332万円100万円200006000リフォーム
1ヶ月2018-112018-1155490万円5490万円62.2310.221SLDK東向き291万円88万円210006300リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の麹町サニーマンション一番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
麹町サニーマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは麹町サニーマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、麹町サニーマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,300万円
月々ローン返済
¥319,290
月額返済額
¥319,290
総返済額
13,410万円

周辺施設

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飲食店

全国町村会館

807

ラ・プレシューズ 紀尾井町

771

赤坂四川飯店

700

シャトレーゼ 紀尾井町店

731

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

744

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

281

No.4

485

マクドナルド 市ケ谷店

867

公園

清水谷公園

663

千鳥ヶ淵公園児童遊園

393

千鳥ヶ淵公園

380

外濠公園

929

千鳥ヶ淵緑道

777

東郷元帥記念公園

526

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

770

アトレ四谷

959

コンビニ

セブン-イレブン 紀尾井坂店

675

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

386

セブン-イレブン 千代田二番町店

659

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

605

セブン-イレブン 麹町駅前店

380

セブン-イレブン 千代田三番町店

554

小学校

千代田区立麹町小学校

113

雙葉小学校

827

千代田区立番町小学校

643

千代田区立九段小学校

500

女子学院 中学校・高等学校

258

大妻中学高等学校

528

よくある質問
麹町サニーマンションについてよくいただく質問
麹町サニーマンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
麹町サニーマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
麹町サニーマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
麹町サニーマンションからは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
麹町サニーマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは麹町サニーマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
麹町サニーマンションでペットは飼えますか?
麹町サニーマンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
麹町サニーマンションの学区はどこですか?
麹町サニーマンションの小学校区は麹町小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
麹町サニーマンションの管理体制はどうなっていますか?
麹町サニーマンションの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
麹町サニーマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
麹町サニーマンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築55年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
麹町サニーマンションで住宅ローンは使えますか?
麹町サニーマンションは築55年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
麹町サニーマンションはリノベーション可能ですか?
麹町サニーマンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
麹町サニーマンションの修繕積立金の状況は?
麹町サニーマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
麹町サニーマンションの周辺環境・生活利便性は?
麹町サニーマンションは千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
麹町サニーマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
麹町サニーマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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