一番町2パークマンションは、東京都千代田区一番町2-3に立地する分譲マンションです。1986年3月築の地上8階建て、総戸数18戸と小規模で落ち着いたコミュニティを形成しています。分譲は三井不動産、設計は清水建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが全部委託で日勤管理を行っており、管理体制が整っている点が安心材料です。
間取りは1LDK〜3SLDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。エントランスはオートロック、宅配ボックス完備で共働きや在宅ワークの方にも便利。エレベーターがあり、ペット飼育可(規約あり)、24時間ゴミ出し可能と日常の利便性を高める設備が整っています。
交通利便性も良好で、半蔵門駅から徒歩約3分、麹町駅徒歩約9分、市ヶ谷駅徒歩約11分と複数路線が利用可能。都心のアクセス性を確保しつつ、周辺は千鳥ヶ淵公園(約286m)や千鳥ヶ淵緑道、北の丸公園など緑地が近接し、散策や子どもの遊び場にも恵まれています。
日常の買物や外食も充実しており、近隣にコンビニや評価の高いレストラン(例:エリオ・ロカンダ・イタリアーナ)があり、利便性と生活の質のバランスが良いエリアです。学区は麹町小学校が指定で、中学校は選択制となっています。
ポイントをまとめると、小規模で管理の行き届いた住環境、利便性の高い交通アクセス、緑が近い落ち着いたロケーション、そして宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど生活を支える設備が揃っていることが特徴です。一方で築年は経過しているため、居室の内装や設備の更新状況、管理費・修繕積立金の内容は購入前に確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2023-04 | 2023-12 | 2階 | 24800万円 | 24800万円 | 122.48㎡ | 5.51㎡ | 3LDK | 南向き | 669万円 | 202万円 | 44880円 | 48600円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 3階 | 18500万円 | 18500万円 | 130.35㎡ | 3.93㎡ | 3SLDK | 南東向き | 469万円 | 141万円 | 47760円 | 51700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 3階 | 18500万円 | 18500万円 | 130.35㎡ | 3.93㎡ | 3SLDK | 南東向き | 469万円 | 141万円 | 47760円 | 51700円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-03 | 2020-07 | 7階 | 19800万円 | 19800万円 | 127.12㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 514万円 | 155万円 | 46560円 | 50400円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2019-06 | 2020-08 | 3階 | 19300万円 | 18500万円 | 130.35㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 469万円 | 141万円 | 47560円 | 51700円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
687㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
997㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
927㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
703㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
162㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
706㍍
飲食店
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
630㍍
No.4
696㍍
マクドナルド 市ケ谷店
876㍍
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
493㍍
千鳥ヶ淵公園
286㍍
千鳥ヶ淵緑道
400㍍
東郷元帥記念公園
365㍍
北の丸公園
731㍍
千代田区立九段坂公園
791㍍
九段会館テラス
962㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
502㍍
千代田区立番町小学校
875㍍
千代田区立九段小学校
351㍍
白百合学園小学校
803㍍
女子学院 中学校・高等学校
475㍍
大妻中学高等学校
192㍍
和洋九段女子中学校高等学校
1007㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
937㍍

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