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ブランズ南麻布の概要

近くの駅

広尾徒歩18分
麻布十番徒歩9分
白金高輪徒歩12分

マンション名

ブランズ南麻布

住所

東京都港区南麻布一丁目27-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2011年3月（築14年）

総戸数

30戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

本村小学校

中学校区域

高陵中学校

分譲会社

東急不動産

施工会社名

名工建設

設計会社

スタイレックス

管理会社名

東急コミュニティー

ブランズ南麻布の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-12	2024-12	2階	7800万円	7800万円	38.38㎡	10.4㎡	1LDK	南向き	671万円	203万円	13000円	17270円	リフォーム無
2ヶ月	2022-06	2022-07	10階	12800万円	12800万円	60.72㎡	20.47㎡	2LDK	南向き	696万円	210万円	20600円	27320円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-04	10階	10480万円	10480万円	60.72㎡	20.47㎡	2LDK	南向き	570万円	172万円	20600円	27320円	リフォーム無
1ヶ月	2022-03	2022-03	10階	11480万円	11480万円	60.72㎡	20㎡	2LDK	南向き	625万円	189万円	20600円	27320円	リフォーム無
2ヶ月	2021-09	2021-11	8階	7580万円	7480万円	38.38㎡	10.4㎡	1LDK	南向き	644万円	194万円	13000円	17270円	リフォーム無
1ヶ月	2021-07	2021-07	8階	5980万円	5980万円	38.38㎡	10.4㎡	1LDK	南向き	515万円	155万円	13000円	17270円	リフォーム無
7ヶ月	2021-03	2021-09	4階	8460万円	8360万円	54.46㎡	18.99㎡	2LDK	南向き	507万円	153万円	18500円	24510円	リフォーム無
6ヶ月	2021-02	2021-07	9階	8980万円	8980万円	54.46㎡	18.99㎡	2LDK	南向き	545万円	164万円	18500円	24510円	リフォーム無
4ヶ月	2020-04	2020-07	6階	9350万円	9480万円	60.72㎡	20.47㎡	2LDK	南向き	516万円	156万円	20600円	27320円	リフォーム無
6ヶ月	2019-12	2020-06	11階	6500万円	6370万円	38.38㎡	10.4㎡	1K	南向き	548万円	165万円	13000円	17270円	リフォーム無
2ヶ月	2019-11	2020-01	5階	5980万円	5980万円	38.38㎡	10.4㎡	1LDK	南向き	515万円	155万円	13000円	4530円	リフォーム無
9ヶ月	2018-12	2019-09	11階	8900万円	8900万円	54.46㎡	18.99㎡	2LDK	南向き	540万円	163万円	18500円	6430円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-10	10階	5490万円	5490万円	38.38㎡	10.4㎡	1LDK	南向き	472万円	143万円	13000円	4530円	リフォーム無
1ヶ月	2018-04	2018-05	9階	7980万円	7980万円	54.46㎡	18.99㎡	2LDK	南向き	484万円	146万円	18500円	6430円	リフォーム無
4ヶ月	2018-02	2018-05	4階	7480万円	6980万円	54.46㎡	18.99㎡	2LDK	南向き	423万円	128万円	18500円	6430円	リフォーム無
5ヶ月	2017-11	2018-04	9階	5980万円	5480万円	38.38㎡	10.4㎡	1LDK	南向き	472万円	142万円	13000円	4530円	リフォーム無
4ヶ月	2017-10	2018-02	6階	8500万円	7980万円	54.46㎡	18.99㎡	2LDK	南向き	484万円	146万円	18500円	6430円	リフォーム無

ブランズ南麻布の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1103	6430万円	54.46㎡	2LDK	南
1102	4390万円	38.38㎡	1LDK	南
1101	6990万円	60.72㎡	2LDK	南
1003	6130万円	54.46㎡	2LDK	南
1002	4190万円	38.38㎡	1LDK	南
1001	6690万円	60.72㎡	2LDK	南
903	6080万円	54.46㎡	2LDK	南
902	4150万円	38.38㎡	1LDK	南
901	6640万円	60.72㎡	3LDK	南
803	6030万円	54.46㎡	2LDK	南
802	4110万円	38.38㎡	1LDK	南
801	6590万円	60.72㎡	2LDK	南
703	5980万円	54.46㎡	2LDK	南
702	4070万円	38.38㎡	1LDK	南
701	6540万円	60.72㎡	3LDK	南
603	5930万円	54.46㎡	2LDK	南
602	4030万円	38.38㎡	1LDK	南
601	6490万円	60.72㎡	2LDK	南
503	5880万円	54.46㎡	2LDK	南
502	3990万円	38.38㎡	1LDK	南
501	6390万円	60.72㎡	3LDK	南
403	5780万円	54.46㎡	2LDK	南
402	3900万円	38.38㎡	1LDK	南
401	6290万円	60.72㎡	2LDK	南
303	5680万円	54.46㎡	2LDK	南
302	3850万円	38.38㎡	1LDK	南
301	6190万円	60.72㎡	2LDK	南
203	5480万円	54.46㎡	2LDK	南
202	3690万円	38.38㎡	1LDK	南
201	5890万円	60.72㎡	3LDK	南

ブランズ南麻布の価格相場（平米単価、坪単価）

ブランズ南麻布の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ブランズ南麻布	168万6769円
南麻布	173万626円	178万720円	224万9885円
港区	171万241円	188万9724円	217万133円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

ブランズ南麻布の周辺施設

麻布十番駅
744㍍
白金高輪駅
798㍍

レーベルクリエーターズトーキョー
402㍍
DUMBO Doughnuts and Coffee
464㍍
Mimoza cafe
356㍍
Meisterwerk Foods 元麻布店
438㍍
cafe/bar ナラコンテンポラリー
427㍍
カリーズ
274㍍
カフェ英会話♪
369㍍
ソーシャルアパートメント麻布十番
448㍍
Energy Cafe（エナジーカフェ）
449㍍
DUMBO
463㍍
サクラ苑
313㍍
西琲亜
404㍍
label creators
410㍍
伽俚伽
460㍍
元麻布マルシェ元麻布本店
473㍍
BAGDAD CAFE A GO-GO
494㍍

ファミリーマート麻布十番店
333㍍
セブン-イレブン港区麻布十番３丁目店
378㍍
ローソン古川橋店
294㍍
ローソン麻布三ノ橋店
368㍍
ファミリーマート南麻布三丁目店
384㍍
セブン‐イレブン南麻布店
265㍍
ナチュラルローソン南麻布二丁目店
47㍍
ローソン港南麻布店
217㍍
ローソン港白金店
393㍍
ローソン麻布十番店
431㍍
ファミリーマート麻布運動場前店
195㍍

小川書店白金高輪・三田店
525㍍
崇文堂書店
658㍍

綱町三井倶楽部庭園
578㍍
株式会社日比谷アメニス
706㍍
港区南麻布新堀児童遊園
148㍍
本村公園
282㍍
南麻布1丁目児童遊園
300㍍
薬園坂緑地
318㍍
古川橋児童公園
410㍍
三田綱町児童遊園
502㍍
白金志田町児童遊園
508㍍
網代公園
510㍍
白金公園
561㍍
新広尾公園
545㍍
魚籃坂下の緑地
545㍍
白高児童遊園
567㍍
麻布十番パティオ
580㍍
nikkei biz public
609㍍
豊岡町児童遊園
660㍍
港区立三田小山町児童遊園
687㍍
四の橋通児童遊園
688㍍
Ichi no Hashi Shinsui Kōen Ichinohashi Water Park
717㍍

みずほ銀行麻布支店
319㍍
さわやか信用金庫本店営業部
668㍍
さわやか信用金庫麻布支店
629㍍
さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所
575㍍
三菱東京UFJ銀行麻布支店
725㍍
アクサ・インベストメント・マネージャーズ（株）
609㍍
りそな銀行麻布支店
674㍍
（株）東京都民銀行麻布支店
459㍍

交番
683㍍

白金アエルシティ
635㍍
プロポンス麻布
457㍍
四の橋市場
578㍍
Stocklab
645㍍
Daikokuya Second Hand Brand Goods
710㍍

溶岩ホットヨガスタジオ insea(インシー)麻布十番店
587㍍
Tokyo Fitness- Personal Training
552㍍
キックボクシングレンジャージム麻布十番
572㍍
元麻布ヒルズスパ
482㍍
ダイヤモンドフィットネス麻布十番
609㍍
スタジオボディデザイン
735㍍
パーソナルトレーニングスタジオＯｚ南麻布店
270㍍
ヒーローインキュベーター
31㍍
Joyfit 南麻布
242㍍
エニタイムフィットネス南麻布2丁目店
305㍍
ＫＡＲＡＤＡＹＡＭＯＮＡＲＣＨＴＯＫＹＯ
363㍍
パーソナルトレーニングスタジオ Oz 麻布十番店
676㍍
麻布ボディメイキングボックス
396㍍
JOY FIT 麻布十番
515㍍
avity style 麻布十番
565㍍
Classic Body Tuning Studio 白金高輪
586㍍
ライザップ麻布十番店
599㍍
ISEA BODYSTYLE麻布十番ダイエット専門スタジオ
605㍍
半蔵
622㍍
アーユルスペース樂
735㍍

みのやまクリニック
683㍍
西原病院
422㍍
麻布十番つのだレディースクリニック
572㍍
古川橋病院
256㍍
劉内科整形外科
217㍍
ホスピタルケア白金
478㍍
家族機能研究所
547㍍
麻布十番メンタルケアクリニック
637㍍
エスポアール東京クリニック
654㍍
有馬クリニック
243㍍
大森真帆麻布十番クリニック
773㍍
北里心理相談センター
495㍍
龍源寺ハウス治療院
499㍍
山内歯科
574㍍
中村麻布十番クリニック
634㍍
UC 矯正歯科クリニック麻布十番
728㍍
総合母子保健センター
743㍍
ゆめや治療院
780㍍

麻布十番郵便局
616㍍
南麻布二郵便局
309㍍
港白金三郵便局
470㍍
港三田四郵便局
672㍍

麻布中学校・高等学校
741㍍
安藤記念幼稚園
435㍍
慶應義塾女子高等学校
554㍍
慶應義塾中等部
586㍍
恩賜財団母子愛育会（社会福祉法人）愛育幼稚園
749㍍
港区立本村幼稚園
375㍍
サマーヒルインターナショナルスクール
535㍍
港区立本村小学校特殊学級
375㍍
Nishimachi International School
538㍍
伸芽会麻布教室
519㍍
さわやか保育園白金高輪
735㍍
慶應義塾女子高等学校食堂
556㍍
港区立東町小学校
182㍍
ウイローブルックインターナショナルスクール
507㍍
麻布山幼稚園
463㍍
The Montessori School of Tokyo
388㍍
港区立本村小学校
375㍍
栄光ゼミナール白金高輪校
639㍍
アザブインターナショナルスクール
317㍍
麻布学院本部事務局
132㍍

テンプル大学ジャパンキャンパス
249㍍
慶應義塾大学三田キャンパス知的資産センター
694㍍
慶應義塾大学三田キャンパス総務部
792㍍
ＥＤＪインターナショナル
701㍍
慶應義塾大学三田キャンパスグローバルセキュリティー研究所
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス三田ＩＴＣ
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部法学部３・４年法学研究科担当
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス外国語学校
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス三田研究支援センター
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス入学センター・学部入学関連
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス福澤研究センター
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス東アジア研究所
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター学生生活・遺失物
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパスメディア・コミュニケーション研究所
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター就職・進路
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス基金室・寄付関係
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス塾員センター
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部法務研究科担当
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス学生部学生総合センター奨学金
792㍍
慶應義塾大学三田キャンパス管財部工務担当・建築関
792㍍

東京都立中央図書館
729㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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