グランズ亀戸は、東京都江東区亀戸二丁目に位置するマンション（住所：亀戸二丁目24-3）。1996年10月竣工の11階建・総32戸と落ち着いたスケール感が特徴です。 交通は亀戸駅徒歩4分、亀戸水神駅徒歩11分、錦糸町駅徒歩12分と利便性が高く、通勤・通学や買物に便利な立地です。
建物設備はエレベーター、オートロックで居住者の安全性に配慮。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも対応しています。駐輪場も整備されており、自転車での移動もしやすい環境です。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く用意されており、単身からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。分譲・設計は多田建設、管理は委託（日勤）で旭化成不動産コミュニティが担当しているため、管理体制は整っています。
周辺環境は生活利便施設が充実。業務スーパーや肉のハナマサ、新鮮市場など食料品店が近く日常の買い物が便利です。アトレ亀戸やカメイドクロックなど商業施設も徒歩圏内で、外食・買い物の選択肢が豊富です。
飲食店も多彩で、Italian Kitchen VANSAN（約68m）や名代 亀戸餃子、本格中華やラーメン店など地元に根付いた名店が揃っています。
緑地や公園も近く、錦糸公園（約683m）や竪川河川敷公園（約716m）で散歩やリフレッシュが可能。子育て環境としては江東区立第一亀戸小学校（約160m）、第三亀戸中学校学区で通学の利便性が高い点もポイントです。
築年数は1996年で年数相応の風合いがありますが、管理状態やリノベーション次第で快適な住空間が実現できます。周辺の利便性と落ち着いた住戸数を重視する方に向いた物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 5階 | 5480万円 | 5480万円 | 84.88㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 19500円 | 20310円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-06 | 8階 | 3680万円 | 3680万円 | 45.21㎡ | 5㎡ | 1LDK | 西向き | 269万円 | 81万円 | 10300円 | 10820円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-03 | 2021-01 | 5階 | 5310万円 | 4550万円 | 84.88㎡ | 5.65㎡ | 2LDK | 南向き | 177万円 | 53万円 | 19500円 | 20310円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-03 | 2020-05 | 6階 | 5310万円 | 5310万円 | 84.88㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 206万円 | 62万円 | 19500円 | 13520円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-09 | 2020-01 | 2階 | 3600万円 | 4380万円 | 66.18㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南向き | 218万円 | 66万円 | 15200円 | 10560円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立第一大島小学校
959㍍
江東区立第二亀戸小学校
675㍍
江東区立第一亀戸小学校
160㍍
江東区立水神小学校
448㍍
墨田区立柳島小学校
827㍍
江東区立香取小学校
638㍍
公園
竪川親水公園
801㍍
江東区立 竪川河川敷公園
716㍍
錦糸堀公園
816㍍
錦糸町駅南口広場
934㍍
錦糸公園
683㍍
錦糸公園 テニスコート
688㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
887㍍
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
475㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
769㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
791㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
633㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
642㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
802㍍
飲食店
らーめん潤 亀戸店
522㍍
ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）
726㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
915㍍
カフェ・喫茶 ニット
752㍍
らぁ麺 花筏
984㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
819㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
770㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
251㍍
珈琲道場 侍
450㍍
フーフー飯店
781㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
544㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
212㍍
亀戸ホルモン本店
258㍍
名代 亀戸餃子 本店
207㍍
ホルモン青木 亀戸本店
207㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
68㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
916㍍
クレシェンド
344㍍
喫茶 東京郊外
961㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
310㍍
天下一品 錦糸町店
679㍍
桂林
645㍍
麺ふじさき
351㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
733㍍
ラーメン 菜苑
511㍍
亀戸升本 本店
391㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
503㍍
ラーメン二郎 亀戸店
457㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
665㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
966㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
1002㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
1002㍍
BIG5
707㍍
Seria 錦糸町マルイ店
993㍍
錦糸町マルイ
999㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
335㍍
カメイドクロック
554㍍
Seria カメイドクロック店
500㍍
楽天地ビル
775㍍
錦糸町PARCO
784㍍
テルミナ
976㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
486㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
776㍍
アトレ亀戸
244㍍
肉のハナマサ 亀戸店
210㍍
新鮮市場 亀戸店
214㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
202㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
673㍍
Seria オリナス錦糸町店
658㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
280㍍
オリナス錦糸町
765㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
990㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
387㍍
オリンピック 墨田文花店
961㍍
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