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日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア26物件
中央区575物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の概要

近くの駅
  • 浜町徒歩3分
マンション名
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館
住所
東京都中央区日本橋浜町二丁目55-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1990年8月(築36年)
35戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
久松小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
光建
施工会社名
住金鋼材工業
設計会社
管理会社名

日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の紹介

東京都中央区日本橋浜町二丁目に位置する「日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館」は、快適な都市生活を求める方にぴったりのマンションです。1990年8月に建築され、全35戸、12階建てのこのマンションは、エレガントな都市の暮らしを提供します。

最寄り駅の浜町駅までは徒歩わずか3分という利便性。通勤や通学、ショッピングにと、多様なアクセスを楽しむことができます。また、久松小学校と日本橋中学校の学区に属し、お子様の教育環境も整っています。

周辺には美しい自然を感じられる浜町公園が185mの距離にあり、リフレッシュしたいときや休日のお散歩に最適です。隅田川テラスも徒歩圏内で、東京の景色を楽しみながらジョギングやお散歩を楽しめます。

ショッピングや日常のお買い物には、ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店が徒歩5分の場所にあり、便利さと快適さを提供します。さらには東京シティエアターミナル (T-CAT)も近く、旅行好きな方にも嬉しい環境です。

食事を楽しむ場所も充実しています。特に、グルメな方には人形町今半 人形町本店が621mの距離にあり、上質な和食を楽しむことができます。他にも多くのカフェやレストランが点在し、様々な味覚を満喫できます。

生活の利便性に加えて、歴史と文化を感じられるこのエリアは、家族での生活に最適な環境です。日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館で、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた素晴らしい生活をお楽しみください。

ハザードマップ

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日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2018-122019-0510階7380万円7180万円84.44㎡7.69㎡3LDK南東向き281万円85万円24403円13088円リフォーム済

過去5年間の日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館、日本橋浜町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,180万円
月々ローン返済
¥186,382
月額返済額
¥186,382
総返済額
7,828万円

周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

936㍍

セブン-イレブン 日本橋浜町店

420㍍

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

214㍍

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

579㍍

ローソン 日本橋浜町二丁目店

378㍍

ショッピング

㈱メディセオ 新東京ビル

897㍍

マックス㈱ 本社

1003㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

608㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

566㍍

赤札堂 清澄店

916㍍

トルナーレ日本橋浜町

302㍍

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

295㍍

カゴメ株式会社 東京本社

232㍍

シュークリー

820㍍

成城石井 日本橋浜町店

229㍍

ダイソー 人形町駅店

760㍍

オーケー 日本橋久松町店

635㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

1004㍍

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

951㍍

公園

清澄公園

881㍍

隅田川テラス

471㍍

蛎殻町公園

507㍍

森下公園

816㍍

浜町公園わんわん広場ドッグラン

132㍍

浜町公園

185㍍

吉良邸跡(本所松坂町公園)

792㍍

墨田区立両国公園

900㍍

飲食店

PARK STAND TOKYO 清澄白河

956㍍

デニーズ清澄店

821㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

566㍍

Single O Hamacho

334㍍

焼肉 静龍苑

776㍍

iki Espresso

622㍍

iki Roastery & Eatery

421㍍

谷や

496㍍

マクドナルド 人形町店

639㍍

シュークリー

820㍍

焼肉はっぴぃ 人形町店

805㍍

サイゼリヤ 日本橋浜町店

228㍍

人形町今半 人形町本店

621㍍

スターバックス コーヒー 人形町店

800㍍

ブラザーズ 人形町本店

482㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

555㍍

手打ち 蓮

706㍍

BERTH COFFEE

964㍍

fav TOKYO RYOGOKU

743㍍

とんかつ はせ川

953㍍

小学校

中央区立有馬小学校

469㍍

中央区立日本橋小学校

851㍍

江東区立深川小学校

824㍍

中央区立久松小学校

596㍍

墨田区立両国小学校

873㍍

よくある質問
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館についてよくいただく質問
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館からの通勤・アクセスはどうですか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館からは、最寄駅の浜町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館でペットは飼えますか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の学区はどこですか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の小学校区は久松小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の管理体制はどうなっていますか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館で住宅ローンは使えますか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館はリノベーション可能ですか?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の修繕積立金の状況は?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の周辺環境・生活利便性は?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館は中央区に位置し、最寄りの浜町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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