サンクタス錦糸町クレフは、東京都墨田区江東橋五丁目に位置する2002年2月築、地上8階・総戸数39戸のマンションです。菊川駅・錦糸町駅がそれぞれ徒歩10分、住吉駅も徒歩9分と3駅利用可能な利便性の高い立地。通勤・通学や買い物に便利な環境が整っています。
主な特徴
- ペット可 /オートロックで安心のセキュリティ
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で忙しい暮らしに対応
- エレベーター完備、駐輪場・バイク置場あり
- 管理は日本ハウズイングに全部委託・日勤管理で維持管理体制が整備
間取りは1SLDK〜4LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。オリックスリアルエステート分譲、東海興業設計の物件で、築年数を感じさせない実用性と居住性が特徴です。
周辺環境
- 小学校は菊川小学校(約273m)、中学校は竪川中学校の学区内で子育てにも適した立地
- 日常の買い物はオーケー住吉店(約193m)やダイソー、丸井・錦糸町エリアの商業施設も徒歩圏内で充実
- 飲食店やカフェが豊富で、くら寿司や亀戸ぎょうざ、話題のカフェなど外食やテイクアウトも楽しめます
- 竪川親水公園・猿江恩賜公園・錦糸公園など緑地も近く、散歩や休日のリフレッシュに便利
日常利便と暮らしの快適さを両立した点が魅力。管理体制や設備面(宅配ボックス・24時間ゴミ出し・ペット可)から、共働き世帯や子育て世帯、ペットと暮らす方まで幅広い層に向く物件です。錦糸町エリアの利便性を活かしつつ、落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 3階 | 8190万円 | 8190万円 | 73.19㎡ | 9㎡ | 2SLDK | 西向き | 369万円 | 111万円 | 7300円 | 16500円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 2階 | 7980万円 | 7980万円 | 78.4㎡ | 19㎡ | 4LDK | 西向き | 336万円 | 101万円 | 7800円 | 17500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 6階 | 5980万円 | 5980万円 | 64.43㎡ | 6.28㎡ | 3LDK | 南向き | 306万円 | 92万円 | 6400円 | 14500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 4階 | 5780万円 | 5780万円 | 60.99㎡ | 7.43㎡ | 1SLDK | 南向き | 313万円 | 94万円 | 6100円 | 13750円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-12 | 2022-07 | 2階 | 5990万円 | 5890万円 | 62.96㎡ | 10㎡ | 2SLDK | 西向き | 309万円 | 93万円 | 6300円 | 14250円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 803 | 4880万円 | 78.86㎡ | 4LDK | |
| 802 | 3590万円 | 58.75㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4860万円 | 79.16㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3680万円 | 62.31㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3640万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3520万円 | 60.99㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4260万円 | 73.19㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3960万円 | 64.2㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3820万円 | 66.73㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3610万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3490万円 | 60.99㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4110万円 | 73.19㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4630万円 | 76.66㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3790万円 | 66.73㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3580万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3340万円 | 60.99㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3860万円 | 73.19㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5350万円 | 87.93㎡ | 4LDK | |
| 406 | 3760万円 | 66.73㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3550万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3310万円 | 60.99㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3830万円 | 73.19㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3480万円 | 62.96㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4380万円 | 78.4㎡ | 4LDK | |
| 306 | 3680万円 | 66.73㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3520万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3280万円 | 60.99㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3800万円 | 73.19㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3450万円 | 62.96㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4290万円 | 78.4㎡ | 4LDK | |
| 206 | 3590万円 | 66.73㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3440万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3180万円 | 60.99㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3690万円 | 73.19㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3340万円 | 62.96㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4180万円 | 78.4㎡ | 4LDK | |
| 102 | 3300万円 | 64.43㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2980万円 | 60.99㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
759㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
327㍍
小学校
江東区立東川小学校
413㍍
墨田区立中和小学校
717㍍
墨田区立菊川小学校
273㍍
墨田区立緑小学校
885㍍
墨田区立錦糸小学校
801㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
358㍍
夢庵 江東住吉店
358㍍
スミヨシホルモン
449㍍
横綱とんかつ どすこい田中
577㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
408㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
611㍍
資さんうどん 両国店
950㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
544㍍
カフェ・喫茶 ニット
680㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
650㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
531㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
688㍍
Shake Tree Burger & Bar
800㍍
フーフー飯店
761㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
949㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
975㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
924㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
203㍍
オーケー 住吉店
193㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
465㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
465㍍
BIG5
716㍍
Seria 錦糸町マルイ店
476㍍
錦糸町マルイ
473㍍
楽天地ビル
697㍍
錦糸町PARCO
694㍍
テルミナ
592㍍
アルカキット錦糸町
671㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
783㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
713㍍
公園
猿江恩賜公園
730㍍
竪川親水公園
673㍍
錦糸堀公園
606㍍
錦糸町駅南口広場
587㍍
錦糸公園
963㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
374㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
536㍍

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