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クレストフォルム錦糸町の購入・売却

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

クレストフォルム錦糸町の概要

近くの駅

亀戸徒歩10分
錦糸町徒歩9分
住吉徒歩11分

マンション名

クレストフォルム錦糸町

住所

東京都江東区亀戸一丁目3-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2007年3月（築18年）

47戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

ゴールドクレスト

施工会社名

鉄建建設

設計会社

エフ・アイ・オウアソシエイツ

管理会社名

ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム錦糸町の紹介

クレストフォルム錦糸町は、江東区亀戸一丁目に立つ2007年築の中規模マンション（全47戸・地上9階建）です。亀戸駅徒歩10分、錦糸町駅徒歩9分、住吉駅徒歩11分と複数路線を使い分けやすい立地で、通勤・通学や買い物に便利なエリアです🚶‍♀️🚆

建物はゴールドクレスト分譲、鉄建建設設計、管理はゴールドクレストコミュニティによる委託日勤体制で維持されています。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備し、ペット飼育が可能な点も魅力（規約あり）🐶🐾。駐輪場・バイク置場が用意されているため、自転車や二輪での移動にも対応します。

間取りは1SLDK〜3LDKと幅広く、単身〜ファミリー層まで対応可能。周辺は錦糸町・亀戸の商業施設が充実しており、錦糸町PARCO、アルカキット、アトレ亀戸、カメイドクロックなどショッピングや外食の選択肢が豊富です🛍️。スーパーマーケットやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日常の買い物に不便がありません（ジャパンミート、業務スーパー、新鮮市場など）。

緑や広場も近く、猿江恩賜公園や錦糸公園、竪川親水公園といった憩いの場が徒歩圏内で子育てにも適した環境。学区は第一亀戸小学校・第三亀戸中学校です🏫。

セキュリティ・利便性・生活環境のバランスが取れた物件で、都心寄りながら落ち着いた住環境を求める方に向いています。

クレストフォルム錦糸町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-08	2025-09	7階	5980万円	5980万円	51.55㎡	9.1㎡	1SLDK	西向き	383万円	116万円	11900円	12400円	リフォーム無
1ヶ月	2025-02	2025-02	2階	4980万円	4980万円	50.58㎡	5㎡	2LDK	西向き	325万円	98万円	11000円	13000円	リフォーム無
4ヶ月	2024-06	2024-10	1階	6980万円	6680万円	75.35㎡	7㎡	1SLDK	南向き	293万円	88万円	15200円	18100円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-05	1階	7180万円	6980万円	75.35㎡	7㎡	1SLDK	南向き	306万円	92万円	15200円	18100円	リフォーム無
2ヶ月	2023-10	2023-11	階	4980万円	4980万円	54.32㎡	5.8㎡	2LDK	西向き	303万円	91万円	11000円	13000円	リフォーム無
9ヶ月	2022-08	2023-05	5階	5390万円	4890万円	55.65㎡	5.9㎡	2LDK	南向き	290万円	87万円	11200円	13400円	リフォーム無
5ヶ月	2021-09	2022-02	4階	5180万円	4780万円	51.55㎡	9.1㎡	1SLDK	西向き	306万円	92万円	10400円	10310円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-02	6階	4208万円	4280万円	60㎡	9.3㎡	3LDK	南東向き	235万円	71万円	12100円	12000円	リフォーム無
9ヶ月	2017-10	2018-06	2階	4180万円	3680万円	54.32㎡	5.8㎡	2LDK	西向き	223万円	67万円	11000円	10900円	リフォーム無

クレストフォルム錦糸町の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
902	6498万円	75.8㎡	3LDK
901	5998万円	75.37㎡	3LDK
804	4888万円	65.98㎡	3LDK
803	5698万円	75.43㎡	3LDK
802	4398万円	55.65㎡	2LDK
801	4048万円	51.55㎡	2LDK
705	5188万円	65.98㎡	3LDK
704	5598万円	75.43㎡	3LDK
703	4298万円	55.65㎡	2LDK
702	3848万円	51.55㎡	2LDK
701	4198万円	54.32㎡	2LDK
606	4448万円	60.0㎡	3LDK
605	4998万円	70.3㎡	3LDK
604	5498万円	75.43㎡	3LDK
603	4198万円	55.65㎡	2LDK
602	3778万円	51.55㎡	2LDK
601	4098万円	54.32㎡	2LDK
506	4548万円	60.0㎡	3LDK
505	4798万円	70.3㎡	3LDK
504	5398万円	75.43㎡	3LDK
503	4058万円	55.65㎡	2LDK
502	3638万円	51.55㎡	2LDK
501	3998万円	54.32㎡	2LDK
407	4998万円	70.06㎡	3LDK
406	4698万円	70.3㎡	3LDK
405	4658万円	70.3㎡	3LDK
404	5198万円	75.43㎡	3LDK
403	3898万円	55.65㎡	2LDK
402	3568万円	51.55㎡	2LDK
401	3898万円	54.32㎡	2LDK
307	4798万円	70.06㎡	3LDK
306	4598万円	70.3㎡	3LDK
305	4598万円	70.3㎡	3LDK
304	5098万円	75.43㎡	3LDK
303	3828万円	55.65㎡	2LDK
302	3498万円	51.55㎡	2LDK
301	3798万円	54.32㎡	2LDK
207	4748万円	70.06㎡	3LDK
206	4478万円	70.3㎡	3LDK
205	4398万円	70.3㎡	3LDK
204	4998万円	75.43㎡	3LDK
203	3698万円	55.65㎡	2LDK
202	3298万円	51.55㎡	2LDK
201	3798万円	54.32㎡	2LDK
101	5198万円	75.35㎡	3LDK

過去5年間のクレストフォルム錦糸町、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

ビッグ・エー江東大島団地店

912㍍

古本市場西大島駅前店

773㍍

ダイソービエラ江東橋店

975㍍

オーケー住吉店

998㍍

セカンドストリート丸井錦糸町店

631㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

631㍍

BIG5

313㍍

Seria 錦糸町マルイ店

627㍍

錦糸町マルイ

633㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

538㍍

カメイドクロック

815㍍

Seria カメイドクロック店

772㍍

楽天地ビル

503㍍

錦糸町PARCO

516㍍

テルミナ

702㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

835㍍

アルカキット錦糸町

814㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

608㍍

アトレ亀戸

683㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

872㍍

肉のハナマサ亀戸店

788㍍

新鮮市場亀戸店

683㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

732㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

806㍍

Seria オリナス錦糸町店

805㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

864㍍

オリナス錦糸町

863㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

958㍍

飲食店

ハビビ

975㍍

スミヨシホルモン

811㍍

和食さと西大島店

604㍍

ロイヤルホスト西大島店

813㍍

らーめん潤亀戸店

503㍍

亀戸ぎょうざ錦糸町店

673㍍

ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）

898㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

563㍍

カフェ・喫茶ニット

408㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

520㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

733㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

477㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

584㍍

珈琲道場侍

795㍍

フーフー飯店

592㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

479㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

685㍍

亀戸ホルモン本店

759㍍

名代亀戸餃子本店

726㍍

ホルモン青木亀戸本店

744㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

624㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

863㍍

クレシェンド

904㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

892㍍

天下一品錦糸町店

856㍍

桂林

848㍍

麺ふじさき

857㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

907㍍

ラーメン菜苑

853㍍

亀戸升本本店

975㍍

船橋屋亀戸天神前本店

858㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

926㍍

小学校

江東区立東川小学校

954㍍

江東区立第二大島小学校

989㍍

江東区立第一大島小学校

637㍍

江東区立第二亀戸小学校

888㍍

墨田区立錦糸小学校

990㍍

江東区立第一亀戸小学校

565㍍

江東区立水神小学校

984㍍

公園

猿江恩賜公園

468㍍

竪川親水公園

262㍍

江東区立竪川河川敷公園

829㍍

錦糸堀公園

399㍍

錦糸町駅南口広場

641㍍

錦糸公園

667㍍

錦糸公園テニスコート

724㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋３丁目店

623㍍

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

432㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

377㍍

セブンイレブン亀戸昭和橋通り店

972㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校

918㍍

クレストフォルム錦糸町の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がクレストフォルム錦糸町のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

クレストフォルム錦糸町をお探しの方

5人

このマンション特定で探している買主がいます

亀戸エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

江東区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

クレストフォルム錦糸町の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはクレストフォルム錦糸町の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

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買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではクレストフォルム錦糸町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

クレストフォルム錦糸町についてよくいただく質問

クレストフォルム錦糸町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、クレストフォルム錦糸町を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

クレストフォルム錦糸町の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

クレストフォルム錦糸町の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

クレストフォルム錦糸町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

クレストフォルム錦糸町からの通勤・アクセスはどうですか？

クレストフォルム錦糸町からは、最寄駅の亀戸まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

クレストフォルム錦糸町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではクレストフォルム錦糸町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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