
ザパークタワー東京サウス(東京都品川区東五反田二丁目)
大崎駅から徒歩3分、五反田駅から徒歩6分と交通利便に優れた立地にある30階建・総戸数346戸のタワーマンション。2001年6月竣工、三井不動産分譲、前田建設工業設計、三井不動産住宅サービスによる委託・常駐管理で、日常の安心感が高い管理体制が整っています。
設備・仕様
- ペット可(規約あり)
- オートロック、コンシェルジュサービス、宅配ボックス
- 駐輪場・バイク置場、エレベーター完備
- 24時間ゴミ出し可、ゲストルームあり
- 免震・制震などの耐震配慮(設計仕様による)
間取りは1LDK〜3SLDKまで多様で、単身者からファミリーまで幅広く対応。高層階は開放的な眺望や採光が期待できます。内廊下や共用施設の充実は日常の利便性と快適さに寄与します。
周辺環境
- 買物や外食は大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、五反田東急スクエアなどが徒歩圏内で充実。人気のベーカリーや話題のラーメン店、カフェも多く、暮らしの選択肢が豊富です。
- 公園や水辺の広場が近く、子育て環境も整備。学区は御殿山小学校・城南中学校。
資産性・生活視点
駅近の利便と大手デベロッパー分譲の安心感により居住用はもちろん、将来的な資産価値も見込みやすい物件です。管理常駐やコンシェルジュサービスなど日常の安心を重視する方に向いています。内覧で間取りや向き、共用部の雰囲気を確認することを推奨します。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 7階 | 15300万円 | 15300万円 | 60.6㎡ | 24㎡ | 2LDK | 東向き | 834万円 | 252万円 | 16790円 | 25510円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 27階 | 23200万円 | 21980万円 | 83.84㎡ | 9.23㎡ | 2LDK | 866万円 | 262万円 | 22630円 | 35280円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 2階 | 23200万円 | 23200万円 | 83.84㎡ | 9.23㎡ | 2LDK | 914万円 | 276万円 | 22630円 | 35280円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 17階 | 21800万円 | 18880万円 | 82.58㎡ | 29.35㎡ | 3LDK | 北向き | 755万円 | 228万円 | 21960円 | 21950円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 21階 | 16800万円 | 16800万円 | 83.15㎡ | 20.45㎡ | 2LDK | 西向き | 667万円 | 202万円 | 21960円 | 21950円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立三木小学校
825㍍
品川区立芳水小学校
564㍍
カナディアンインターナショナルスクール
508㍍
品川区立御殿山小学校
292㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
624㍍
HONEYCOMB COFFEE
735㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
392㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
320㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
157㍍
CAFE&HALL Ours
251㍍
中華そば 和渦 TOKYO
852㍍
pain du boo(パンデュブー)
995㍍
東京豆漿生活
486㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
566㍍
七宝麻辣湯 五反田店
556㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
539㍍
SAISON bakery&coffee
412㍍
おにやんま 五反田本店
552㍍
ミート矢澤 五反田本店
851㍍
とんかつ あげ福
851㍍
マクドナルド アトレ五反田店
635㍍
餃子マニア 品川本店
873㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
690㍍
LUXE DINING HAPUNA
876㍍
つばめグリル 品川駅前店
931㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
760㍍
ロイヤルホスト高輪店
906㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
834㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
495㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
526㍍
ゲートシティ大崎
479㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
274㍍
大崎ニューシティ
259㍍
ダイソー 五反田TOC店
909㍍
五反田東急スクエア
510㍍
東急ストア 五反田店
521㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
514㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
565㍍
セリア ウィング高輪WEST店
942㍍
ウィング高輪
970㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
696㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
205㍍
セブン-イレブン 五反田店
434㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
704㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
617㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
872㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
304㍍
五反田南公園
411㍍
高輪森の公園
1010㍍


















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801