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ローレルアイ本所吾妻橋

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ペット可
宅配ボックスがある
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エレベーター
24時間ゴミ出し可
ゲストルームあり
コンシェルジュ付
免震or制震
駐輪場がある

ローレルアイ本所吾妻橋の概要

近くの駅

浅草徒歩6分
とうきょうスカイツリー徒歩10分
本所吾妻橋徒歩3分

マンション名

ローレルアイ本所吾妻橋

住所

東京都墨田区吾妻橋一丁目19-8

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2011年10月（築14年）

35戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

小梅小学校

中学校区域

本所中学校

分譲会社

近鉄不動産

施工会社名

大日本土木

設計会社

アム・ザイン

管理会社名

近鉄住宅管理

ローレルアイ本所吾妻橋の紹介

ローレルアイ本所吾妻橋（東京都墨田区吾妻橋一丁目19-8）は、2011年10月築の地上11階・総戸数35戸のマンションです。最寄り駅は本所吾妻橋駅徒歩3分、浅草駅徒歩6分、とうきょうスカイツリー駅徒歩10分と徒歩圏内に複数路線があり、都心へのアクセスと観光・生活利便の両立が図れます

間取りは1LDK〜3LDKを中心に揃い、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。分譲は近鉄不動産、設計は大日本土木、管理は近鉄住宅管理による委託・日勤体制で管理の安定感が期待できます。

物件の主な特徴：
- ペット相談可（規約による）
- オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備
- 24時間ゴミ出し可能で日常の利便性が高い
- ゲストルームやコンシェルジュサービスありで来客対応や暮らしのサポートが充実
- 駐輪場完備
- 免震または制震といった耐震配慮の構造を採用

周辺環境は隅田公園や大横川親水公園が近く緑や水辺に恵まれ、散策や子育て環境としても魅力的。徒歩圏に浅草・仲見世、東京ソラマチ・東京ミズマチなどの商業施設や飲食店が多く、食事や買い物の選択肢が豊富です

学区は小梅小学校（小学校）、本所中学校（中学校）と指定されており、通学環境も確認しやすい立地。生活利便性と落ち着いた居住性を両立させたい方に適したマンションと言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ローレルアイ本所吾妻橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2022-06	2022-07	2階	6880万円	6880万円	70.08㎡	14.02㎡	3LDK	南西向き	324万円	98万円	16700円	9600円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-03	2階	5870万円	5870万円	68.06㎡	7.59㎡	3LDK	南西向き	285万円	86万円	16200円	9300円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-05	11階	5980万円	5980万円	68.06㎡	7.59㎡	3LDK	南西向き	290万円	87万円	16200円	9300円	リフォーム無

ローレルアイ本所吾妻橋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1103	5398万円	70.08㎡	3LDK	南
1102	4298万円	56.68㎡	2LDK	南
1101	5098万円	68.06㎡	3LDK	南
1003	5198万円	70.08㎡	3LDK	南
1002	4098万円	56.68㎡	2LDK	南
1001	4968万円	68.06㎡	3LDK	南
903	5048万円	70.08㎡	3LDK	南
902	3998万円	56.68㎡	2LDK	南
901	4868万円	68.06㎡	3LDK	南
802	3248万円	45.81㎡	1LDK	南
801	4768万円	68.06㎡	3LDK	南
701	4698万円	68.06㎡	3LDK	南
601	4638万円	68.06㎡	3LDK	南
503	4898万円	70.08㎡	3LDK	南
502	3848万円	56.68㎡	2LDK	南
501	4588万円	68.06㎡	3LDK	南
403	4848万円	70.08㎡	3LDK	南
402	3798万円	56.68㎡	2LDK	南
401	4538万円	68.06㎡	3LDK	南
303	4798万円	70.08㎡	3LDK	南
302	3748万円	56.68㎡	2LDK	南
301	4488万円	68.06㎡	3LDK	南
203	4598万円	70.08㎡	3LDK	南
202	3498万円	56.68㎡	2LDK	南
201	4288万円	68.06㎡	3LDK	南

過去5年間のローレルアイ本所吾妻橋、吾妻橋、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ローレルアイ本所吾妻橋の非公開物件をご紹介

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物件価格（万円）

頭金（万円）

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返済期間

借入額

6,880万円

月々ローン返済

￥178,595

月額返済額

￥178,595

総返済額

7,501万円

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周辺施設

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ショッピング

サミットストア両国石原店

842㍍

ソラマチひろば

876㍍

東京ソラマチ

878㍍

ダイソー東京ソラマチ店

925㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

489㍍

東京ミズマチ

294㍍

浅草地下商店街

484㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

485㍍

仲見世商店街

606㍍

浅草エキミセ

486㍍

ROX・3G

885㍍

三平ストア浅草店

1007㍍

ダイソー浅草ROX店

949㍍

浅草ROX

949㍍

ドン・キホーテ浅草店

984㍍

着物レンタルwargo 浅草店

957㍍

小学校

墨田区立外手小学校

752㍍

墨田区立業平小学校

912㍍

墨田区立横川小学校

423㍍

台東区立田原小学校

843㍍

台東区立浅草小学校

583㍍

墨田区立小梅小学校

748㍍

公園

墨田区立若宮公園

697㍍

大横川親水公園

662㍍

業平公園

975㍍

大横川親水公園

520㍍

おしなり公園

887㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

312㍍

隅田公園

376㍍

喫煙処

679㍍

台東区立隅田公園

555㍍

隅田公園遊具広場

601㍍

花川戸公園 (北側)

636㍍

隅田公園墨堤

758㍍

台東区立待乳山聖天公園

898㍍

山谷堀広場

929㍍

飲食店

Leaves Coffee Roasters

775㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

963㍍

野口鮮魚店

419㍍

ペリカンカフェ

1000㍍

HATCOFFEE

804㍍

駒形どぜう本店

647㍍

パンのペリカン

963㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

36㍍

浅草むぎとろ本店

476㍍

SKYTREE CAFE 340

783㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

995㍍

SKYTREE CAFE 350

818㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

865㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

401㍍

東京ソラマチ

878㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

332㍍

浅草牛かつ

590㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

672㍍

一蘭浅草店

478㍍

珈琲館浅草店

783㍍

浅草牛光

430㍍

MISOJYU 浅草本店

811㍍

マクドナルド浅草店

539㍍

浅草もんじゃぜんや

704㍍

紅鶴

981㍍

名代宇奈とと浅草店

513㍍

BANANA FACTORY

741㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

582㍍

SUKE6 DINER

459㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

910㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

645㍍

洋食ヨシカミ

876㍍

GRAB and GO GOODIES

949㍍

芋ぴっぴ。浅草店

904㍍

浅草相撲部屋

992㍍

浅草茶屋たばねのし

912㍍

FUGLEN ASAKUSA

960㍍

Hatoya Asakusa

641㍍

浅草花月堂本店

896㍍

ちんや浅草本店

694㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

979㍍

らーめん弁慶浅草本店

720㍍

FEBRUARY KITCHEN

950㍍

壽々喜園

957㍍

グリルグランド

996㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

783㍍

ローソン寿三丁目店

942㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

769㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

925㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

625㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

532㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

522㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

481㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

993㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

992㍍

ミニストップ浅草駅北口店

530㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

994㍍

セブン-イレブン向島店

960㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

741㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

849㍍

ローソン浅草観音店

994㍍

ローレルアイ本所吾妻橋の近くのマンション

よくある質問

ローレルアイ本所吾妻橋についてよくいただく質問

ローレルアイ本所吾妻橋の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ローレルアイ本所吾妻橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ローレルアイ本所吾妻橋からの通勤・アクセスはどうですか？

ローレルアイ本所吾妻橋からは、最寄駅の浅草まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ローレルアイ本所吾妻橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではローレルアイ本所吾妻橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ローレルアイ本所吾妻橋でペットは飼えますか？

ローレルアイ本所吾妻橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ローレルアイ本所吾妻橋の学区はどこですか？

ローレルアイ本所吾妻橋の小学校区は小梅小学校、中学校区は本所中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ローレルアイ本所吾妻橋の管理体制はどうなっていますか？

ローレルアイ本所吾妻橋の管理形態は日勤、管理会社は近鉄住宅管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ローレルアイ本所吾妻橋の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ローレルアイ本所吾妻橋の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ローレルアイ本所吾妻橋で住宅ローンは使えますか？

はい、ローレルアイ本所吾妻橋は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ローレルアイ本所吾妻橋はリノベーション可能ですか？

ローレルアイ本所吾妻橋はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ローレルアイ本所吾妻橋の修繕積立金の状況は？

ローレルアイ本所吾妻橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ローレルアイ本所吾妻橋の周辺環境・生活利便性は？

ローレルアイ本所吾妻橋は墨田区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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