サンレイ天神橋（東京都江東区亀戸三丁目9-1）は、錦糸町・亀戸・押上の3駅が徒歩圏内にある利便性の高いマンションです。錦糸町駅へは徒歩約10分、亀戸駅・押上駅へはそれぞれ徒歩約14分と、都心へのアクセスや週末のお出かけにも便利な立地です
1982年3月築、7階建・総戸数21戸の小規模マンションで、落ち着いたコミュニティが期待できます。間取りは2SDK・2LDK・3DK・4DKと家族向け中心のプランが揃い、ファミリーや在宅ワークにも対応しやすい間取り構成です。エレベーター完備、ペット可、駐輪場ありと日常の利便性も高められています。
管理は自主（巡回）体制で、管理会社はコスモスライフ。分譲・設計は多田建設が手がけています。築年数は経過しているため、室内のリノベーションで自分好みに整える選択肢が魅力となります。小規模ならではの管理コストや修繕計画の確認は購入検討時のポイントです。
周辺環境も充実。徒歩圏に錦糸公園、オリナス錦糸町のショッピング施設、スーパーや業務スーパー、飲食店も多彩で日常の買い物や外食に困りません。名店の船橋屋やラーメン店、カフェなども近く、暮らしの楽しみが広がります。小学校は第一亀戸小学校、中学校は第三亀戸中学校の学区で、通学環境も整っています。
総じて、通勤利便性と生活施設のバランスが良い物件です。築年相応の検討ポイント（修繕履歴や管理状況、リノベーション費用など）を確認すれば、家族の暮らしや賃貸投資の候補として検討に値するマンションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 5階 | 3450万円 | 3450万円 | 52.15㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南向き | 218万円 | 66万円 | 7800円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 52.15㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 233万円 | 70万円 | 7800円 | 21000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 52.15㎡ | 3㎡ | その他 | 南向き | 201万円 | 60万円 | 7800円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2021-12 | 1階 | 2690万円 | 2690万円 | 52.15㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 170万円 | 51万円 | 7200円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 1階 | 2780万円 | 2780万円 | 52.15㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 176万円 | 53万円 | 7200円 | 21000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
1004㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
921㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
262㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
697㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
568㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
1010㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
852㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
949㍍
公園
錦糸堀公園
925㍍
錦糸町駅南口広場
864㍍
錦糸公園
487㍍
錦糸公園 テニスコート
429㍍
業平公園
764㍍
わんぱく天国
772㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
987㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
987㍍
BIG5
856㍍
Seria 錦糸町マルイ店
976㍍
錦糸町マルイ
978㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
942㍍
楽天地ビル
769㍍
錦糸町PARCO
768㍍
テルミナ
868㍍
アルカキット錦糸町
836㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
667㍍
アトレ亀戸
829㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
830㍍
肉のハナマサ 亀戸店
648㍍
新鮮市場 亀戸店
395㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
431㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
309㍍
Seria オリナス錦糸町店
291㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
565㍍
オリナス錦糸町
371㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
567㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
489㍍
東武ストア 業平店
523㍍
オリンピック 墨田文花店
622㍍
飲食店
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
914㍍
カフェ・喫茶 ニット
828㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
812㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
934㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
787㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
860㍍
フーフー飯店
690㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
550㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
790㍍
亀戸ホルモン本店
797㍍
名代 亀戸餃子 本店
753㍍
ホルモン青木 亀戸本店
732㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
544㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
604㍍
クレシェンド
753㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
543㍍
天下一品 錦糸町店
253㍍
桂林
217㍍
麺ふじさき
324㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
269㍍
ラーメン 菜苑
108㍍
亀戸升本 本店
588㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
110㍍
ラーメン二郎 亀戸店
658㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
137㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
628㍍
akim'p
705㍍
かめぱん 立花店
944㍍
竹末東京Premium
646㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
811㍍
スパイスカフェ
808㍍
焼鳥 おみ乃
877㍍
松屋 押上店
1000㍍
cafe SUU & stay
996㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
837㍍
江東区立第一亀戸小学校
480㍍
江東区立水神小学校
865㍍
墨田区立柳島小学校
225㍍
江東区立香取小学校
662㍍
墨田区立業平小学校
824㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
1010㍍
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