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グレイスコート目黒

仲介手数料半額キャンペーン中
下目黒エリア47物件
目黒区368物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グレイスコート目黒の概要

近くの駅
  • 五反田徒歩16
  • 不動前徒歩8
  • 目黒徒歩7
マンション名
グレイスコート目黒
住所
東京都目黒区下目黒二丁目6-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2008年9月(築17年)
110戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK
小学校区域
下目黒小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
東急建設
施工会社名
淺沼組
設計会社
デザインクルー
管理会社名
東急コミュニティー

グレイスコート目黒の紹介

グレイスコート目黒は、目黒区下目黒二丁目に位置する2008年9月築のマンション(全110戸・地上10階建)です。目黒駅から徒歩7分、不動前駅8分、五反田駅も徒歩圏(16分)と、都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地です

建物は東急建設分譲、淺沼組設計、管理は東急コミュニティーによる委託管理(日勤体制)で、日常の管理体制が整っています。間取りは1R〜2LDKと単身〜ファミリー向けまで幅広く揃い、暮らし方に合わせた選択が可能です

設備面ではオートロック・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可といった利便性に加え、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場を完備。忙しい生活でも荷物受け取りや清掃のしやすさ、ペットとの共生など日常を支える仕様が揃っています

周辺環境は生活利便が高く、スーパーやアトレ目黒などの商業施設、カフェや名店級の飲食店が多数点在。ダイソーや東急ストアなども徒歩圏内で買い物に便利です。子育て世帯には目黒区立下目黒小学校・第三中学校の学区に該当し、近隣には不動公園や庭園美術館の庭園など緑地もあり、落ち着いた住環境が魅力です

総じて、利便性と暮らしやすさを両立した都市型レジデンス。通勤利便を重視する単身者や、目黒エリアで日常の快適さを求めるファミリーまで幅広く検討に値する物件です。

ハザードマップ

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グレイスコート目黒の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-052025-11719800万円17998万円73.4182LDK北東向き810万円245万円1640024900リフォーム
5ヶ月2023-122024-0499750万円9280万円59.9601LDK南東向き511万円154万円1340012800リフォーム
10ヶ月2023-102024-0759580万円9580万円63.9310.582LDK北東向き495万円149万円1430013700リフォーム
1ヶ月2023-102023-1049000万円9000万円57.7102LDK東向き515万円155万円1290012400リフォーム
1ヶ月2023-072023-0843230万円3230万円23.164.341K南東向き461万円139万円51004900リフォーム
17件の売却履歴を見る
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過去5年間のグレイスコート目黒下目黒目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グレイスコート目黒の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグレイスコート目黒のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グレイスコート目黒の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
17,998万円
月々ローン返済
¥467,202
月額返済額
¥467,202
総返済額
19,622万円

周辺施設

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小学校

品川区立第一日野小学校

985

品川区立第四日野小学校

537

目黒区立下目黒小学校

504

目黒区立田道小学校

854

コンビニ

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

753

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

496

ファミリーマート 目黒駅北店

569

飲食店

エキリーブル

622

ミート矢澤 五反田本店

898

とんかつ あげ福

897

TONER

655

八つ目や にしむら 目黒店

495

DAY COFFEE

299

中華 味一 目黒

167

えーちゃん食堂

247

支那ソバ かづ屋

298

kabi Restaurant and Bar

767

ロイヤルホスト目黒店

493

PARLOR NOON

388

立ち飲みビストロシンサンテ

535

とんかつとんき

394

Coffee Base MEGURO

398

ラーメン二郎 目黒店

627

スターバックス コーヒー 目黒店

471

蒙古タンメン中本 目黒

645

les joues de BeBe

510

Locale

687

ショッピング

ダイソー 目黒不動店

175

トレファクスタイル 目黒店

239

アトレ目黒 2

435

ピカソ 目黒駅前店

417

アトレ目黒1

514

東急ストア 目黒店

573

ダイソー 東急ストア目黒店

567

公園

不動公園

411

東京都庭園美術館 庭園

889

田道広場公園

733

多摩大学目黒中学校・高等学校

675

目黒日本大学中学校・高等学校

499

よくある質問
グレイスコート目黒についてよくいただく質問
グレイスコート目黒の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グレイスコート目黒のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グレイスコート目黒からの通勤・アクセスはどうですか?
グレイスコート目黒からは、最寄駅の五反田まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グレイスコート目黒の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグレイスコート目黒の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グレイスコート目黒でペットは飼えますか?
グレイスコート目黒のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グレイスコート目黒の学区はどこですか?
グレイスコート目黒の小学校区は下目黒小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グレイスコート目黒の管理体制はどうなっていますか?
グレイスコート目黒の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グレイスコート目黒の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グレイスコート目黒の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グレイスコート目黒で住宅ローンは使えますか?
はい、グレイスコート目黒は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グレイスコート目黒はリノベーション可能ですか?
グレイスコート目黒はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グレイスコート目黒の修繕積立金の状況は?
グレイスコート目黒の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グレイスコート目黒の周辺環境・生活利便性は?
グレイスコート目黒は目黒区に位置し、最寄りの五反田駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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グレイスコート目黒の売却をご検討の方はこちら
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