株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ラ・プラースウエスト

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西五反田エリア63物件
品川区529物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ラ・プラースウエスト 1枚目
1 / 8
ラ・プラースウエスト1枚目
ラ・プラースウエスト2枚目
ラ・プラースウエスト3枚目
ラ・プラースウエスト4枚目
ラ・プラースウエスト5枚目
ラ・プラースウエスト6枚目
ラ・プラースウエスト7枚目
ラ・プラースウエスト8枚目

ラ・プラースウエストの概要

近くの駅
  • 大崎徒歩13
  • 大崎広小路徒歩9
  • 五反田徒歩12
  • 戸越徒歩5
  • 戸越銀座徒歩5
  • 不動前徒歩12
マンション名
ラ・プラースウエスト
住所
東京都品川区西五反田六丁目25-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
20階
築年数
2004年9月(築21年)
120戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
第一日野小学校
中学校区域
日野中学校
分譲会社
プロパスト
施工会社名
前田建設工業
設計会社
松田平田設計
管理会社名
長谷工コミュニティ

ラ・プラースウエストの紹介

ラ・プラースウエスト(東京都品川区西五反田6丁目)は、2004年9月築の地上20階、総戸数120戸のタワーレジデンスです。落ち着いた住宅街に位置し、複数駅が徒歩圏にある利便性が魅力。大崎駅(徒歩13分)、大崎広小路駅(徒歩9分)、五反田駅(徒歩12分)、戸越駅・戸越銀座駅(各徒歩5分)など、用途に応じて使い分けが可能です。

建物の特徴としては、オートロックやコンシェルジュサービス、宅配ボックス、エレベーターを備え、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可のため生活利便性が高い点が挙げられます。駐車場・駐輪場・バイク置場もあり、車や二輪利用のニーズにも対応。耐震面では免震・制震などの耐震対策が導入されており、設計は前田建設工業、分譲はプロパスト、管理は長谷工コミュニティへ全部委託、日勤管理体制です。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで多様な居住スタイルに対応。学区は品川区立第一日野小学校・日野中学校で、通学にも安心な距離感です。

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニ(ファミリーマートまで約80m)やスーパー、戸越銀座商店街の商店街文化、五反田エリアの飲食店やカフェ(HONEYCOMB COFFEE、ペドラブランカ、SAISON bakery など)へも徒歩圏内。公園は文庫の森(約830m)やひらさん広場(約700m)など、緑や散策スペースも確保されています。

管理体制や共用設備、周辺の商業・交通利便性が整っているため、通勤利便と日常生活の快適さを両立した物件と言えます。単身者・DINKS・ファミリー・ペット所有者まで、幅広いニーズにマッチする住まいです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ラ・プラースウエストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-121914890万円14890万円82.3712.283LDK南西向き597万円180万円2605018950リフォーム
4ヶ月2025-072025-101111500万円12500万円64.356.722LDK南東向き642万円194万円2105014810リフォーム
1ヶ月2025-052025-0699980万円9980万円64.356.722LDK南東向き512万円155万円2105014810リフォーム
0ヶ月2025-042025-0475480万円5480万円45.276.671K南西向き400万円121万円1575010420リフォーム
4ヶ月2024-122025-041812000万円11400万円77.6112LDK南西向き485万円146万円2100021600リフォーム
46件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ラ・プラースウエストの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
20064730万円64.35㎡2LDK
20056060万円77.6㎡3LDK
20044580万円62.65㎡2LDK
20034580万円62.65㎡2LDK
20024630万円62.65㎡2LDK
20016380万円82.37㎡3LDK
19064710万円64.35㎡2LDK
19056030万円77.6㎡3LDK
19044540万円62.65㎡2LDK
19034540万円62.65㎡2LDK
19024580万円62.65㎡2LDK
19016320万円82.37㎡3LDK
18064660万円64.35㎡2LDK
18055970万円77.6㎡3LDK
18044520万円62.65㎡2LDK
18034500万円62.65㎡2LDK
18024540万円62.65㎡2LDK
18016260万円82.37㎡3LDK
17064620万円64.35㎡2LDK
17055910万円77.6㎡3LDK
17044480万円62.65㎡2LDK
17034460万円62.65㎡2LDK
17024500万円62.65㎡2LDK
17016200万円82.37㎡3LDK
16064580万円64.35㎡2LDK
16055860万円77.6㎡3LDK
16044440万円62.65㎡2LDK
16034410万円62.65㎡2LDK
16024460万円62.65㎡2LDK
16016140万円82.37㎡3LDK
15064530万円64.35㎡2LDK
15055800万円77.6㎡3LDK
15044390万円62.65㎡2LDK
15034370万円62.65㎡2LDK
15024410万円62.65㎡2LDK
15016090万円82.37㎡3LDK
14064490万円64.35㎡2LDK
14055740万円77.6㎡3LDK
14044330万円62.65㎡2LDK
14034330万円62.65㎡2LDK
14024370万円62.65㎡2LDK
14016030万円82.37㎡3LDK
13064450万円64.35㎡2LDK
13055630万円77.6㎡3LDK
13044310万円62.65㎡2LDK
13034290万円62.65㎡2LDK
13024330万円62.65㎡2LDK
13015970万円82.37㎡3LDK
12064400万円64.35㎡2LDK
12055580万円77.6㎡3LDK
12044270万円62.65㎡2LDK
12034250万円62.65㎡2LDK
12024290万円62.65㎡2LDK
12015910万円82.37㎡3LDK
11064360万円64.35㎡2LDK
11055520万円77.6㎡3LDK
11044220万円62.65㎡2LDK
11034200万円62.65㎡2LDK
11024240万円62.65㎡2LDK
11015850万円82.37㎡3LDK
10064190万円64.35㎡2LDK
10055340万円77.6㎡3LDK
10044040万円62.65㎡2LDK
10034120万円62.65㎡2LDK
10024160万円62.65㎡2LDK
10015610万円82.37㎡3LDK
9064150万円64.35㎡2LDK
9055280万円77.6㎡3LDK
9043960万円62.65㎡2LDK
9034060万円62.65㎡2LDK
9024100万円62.65㎡2LDK
9015520万円82.37㎡3LDK
8064110万円64.35㎡2LDK
8055200万円77.6㎡3LDK
8043920万円62.65㎡2LDK
8033920万円62.65㎡2LDK
8024060万円62.65㎡2LDK
8015470万円82.37㎡3LDK
7064060万円64.35㎡2LDK
7055180万円77.6㎡3LDK
7043840万円62.65㎡2LDK
7033840万円62.65㎡2LDK
7024020万円62.65㎡2LDK
7015400万円82.37㎡3LDK
6064000万円64.35㎡2LDK
6054990万円77.6㎡3LDK
6043780万円62.65㎡2LDK
6033760万円62.65㎡2LDK
6023970万円62.65㎡2LDK
6015230万円82.37㎡3LDK
5083880万円64.35㎡2LDK
5072750万円40.69㎡1K
5062420万円36.56㎡1R
5053700万円62.65㎡2LDK
5043700万円62.65㎡2LDK
5033890万円62.65㎡2LDK
5022510万円36.54㎡1R
5013000万円45.27㎡1K
4083820万円64.35㎡2LDK
4072700万円40.69㎡1K
4062380万円36.56㎡1R
4053660万円62.65㎡2LDK
4043650万円62.65㎡2LDK
4033820万円62.65㎡2LDK
4022450万円36.54㎡1R
4012910万円45.27㎡1K
3083760万円64.35㎡2LDK
3072660万円40.69㎡1K
3062350万円36.56㎡1R
3053620万円62.65㎡2LDK
3043620万円62.65㎡2LDK
3033770万円62.65㎡2LDK
3022420万円36.54㎡1R
3012860万円45.27㎡1K
2083550万円64.35㎡2LDK
2053600万円62.65㎡2LDK
2043550万円62.65㎡2LDK
2033670万円62.65㎡2LDK
2022350万円36.54㎡1R
2012760万円45.27㎡1K

過去5年間のラ・プラースウエスト西五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラ・プラースウエストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラ・プラースウエストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラ・プラースウエストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,890万円
月々ローン返済
¥386,523
月額返済額
¥386,523
総返済額
16,234万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

品川区立戸越小学校

945

品川区立宮前小学校

784

品川区立京陽小学校

607

品川区立荏原平塚学園

808

品川区立三木小学校

892

品川区立芳水小学校

627

品川区立後地小学校

876

品川区立第一日野小学校

397

品川区立第四日野小学校

906

公園

文庫の森

832

ひらさん広場

700

五反田ふれあい水辺広場

961

五反田南公園

908

飲食店

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

487

ミスタードーナツ 戸越ショップ

471

ペドラブランカ 戸越銀座店

532

しゃぶ葉 武蔵小山店

1000

HONEYCOMB COFFEE

420

喫茶ベレー

427

東京豆漿生活

701

スターバックス コーヒー 西五反田店

696

七宝麻辣湯 五反田店

750

サイゼリヤ 五反田西口店

804

SAISON bakery&coffee

950

エキリーブル

783

おにやんま 五反田本店

907

ミート矢澤 五反田本店

827

とんかつ あげ福

833

マクドナルド アトレ五反田店

945

TONER

859

ショッピング

文化堂 戸越銀座店

471

ダイソー 戸越銀座店

453

業務スーパー 武蔵小山店

875

ハードオフ武蔵小山パルム店

998

日本ハム㈱ 東京支社

887

ダイソー 五反田TOC店

351

五反田東急スクエア

948

東急ストア 五反田店

953

Can★Do 五反田東急スクエア店

968

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

78

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

390

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

875

よくある質問
ラ・プラースウエストについてよくいただく質問
ラ・プラースウエストの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラ・プラースウエストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラ・プラースウエストからの通勤・アクセスはどうですか?
ラ・プラースウエストからは、最寄駅の大崎まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラ・プラースウエストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラ・プラースウエストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラ・プラースウエストでペットは飼えますか?
ラ・プラースウエストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラ・プラースウエストの学区はどこですか?
ラ・プラースウエストの小学校区は第一日野小学校、中学校区は日野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラ・プラースウエストの管理体制はどうなっていますか?
ラ・プラースウエストの管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラ・プラースウエストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラ・プラースウエストの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ラ・プラースウエストで住宅ローンは使えますか?
はい、ラ・プラースウエストは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ラ・プラースウエストはリノベーション可能ですか?
ラ・プラースウエストはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラ・プラースウエストの修繕積立金の状況は?
ラ・プラースウエストの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラ・プラースウエストの周辺環境・生活利便性は?
ラ・プラースウエストは品川区に位置し、最寄りの大崎駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ラ・プラースウエストの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産