コスモ菊川参番館の購入・最新物件情報

1物件が売出し中

物件詳細を確認（無料会員登録）

03-6380-9801

チャット

買いたい物件が見つかります

4月24日現在、Web未公開物件も含め、

菊川エリア5物件

墨田区99物件

ご紹介可能です。

今すぐ全ての物件を確認

良い物件は早い者勝ち

条件に合う新着物件が出たら、メールでお知らせします。

条件にあった新着物件を受け取る

コスモ菊川参番館限定でお探しの方

会員登録＆条件保存で、新着メールを受け取りましょう。

新着物件が出たらメールで受け取る

コスモ菊川参番館の所有者様

リンネの秒速マンションAI査定

マンションのAI査定を試す

マンション売却の新常識。圧倒的人気の手数料無料売却。

リンネの手数料無料売却を知る

またはリンネがすぐに買取ります。

リンネの買取を知る

AIを使ったインテリアで魅力的な空間を演出

買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。

リアルな家具配置で、写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。

※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。

即日無料AI査定。

最短1時間で査定書をお出しします。
いくらで売れるかをもとに、販売戦略を立てましょう。

無料査定仲介サービス詳細

ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

コスモ菊川参番館の概要

近くの駅

菊川徒歩4分
住吉徒歩9分
森下徒歩13分

マンション名

コスモ菊川参番館

住所

東京都墨田区菊川三丁目11-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1997年2月（築28年）

総戸数

25戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

1階

間取り

3LDK、4LDK

小学校区域

菊川小学校

中学校区域

竪川中学校

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社名

多田建設

設計会社

管理会社名

大和ライフネクスト

コスモ菊川参番館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
0ヶ月	2024-04	2024-04	5階	5300万円	5300万円	68.09㎡	6.9㎡	3LDK	西向き	257万円	77万円	14300円	31200円	リフォーム無
1ヶ月	2023-11	2023-11	6階	6280万円	6280万円	68.09㎡	6.9㎡	3LDK	西向き	304万円	92万円	14300円	31200円	リフォーム無
6ヶ月	2023-10	2024-03	5階	5800万円	5300万円	68.09㎡	6.9㎡	3LDK	西向き	257万円	77万円	14300円	31200円	リフォーム無
9ヶ月	2022-01	2022-09	3階	7380万円	6780万円	79.08㎡	10.3㎡	3LDK	西向き	283万円	85万円	16600円	17400円	リフォーム済
8ヶ月	2021-11	2022-06	7階	6980万円	6780万円	79.08㎡	10.3㎡	3LDK	西向き	283万円	85万円	16600円	36200円	リフォーム無
1ヶ月	2019-01	2019-02	3階	4990万円	4990万円	68.9㎡	6.9㎡	3LDK	西向き	239万円	72万円	0円	0円	リフォーム無
10ヶ月	2018-08	2019-06	3階	4990万円	4990万円	68.09㎡	6.9㎡	3LDK	西向き	242万円	73万円	14300円	15000円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-06	7階	5880万円	5880万円	79.08㎡	10.3㎡	2LDK	西向き	245万円	74万円	16600円	17400円	リフォーム無

コスモ菊川参番館の価格相場（平米単価、坪単価）

コスモ菊川参番館の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コスモ菊川参番館	80万4266円
菊川	89万5839円	98万8745円	0円
墨田区	92万9522円	85万8627円	94万6625円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

墨田区の坪単価推移

コスモ菊川参番館の周辺施設

菊川駅
198㍍
住吉駅
652㍍

チロル
419㍍
ドトールコーヒーショップ菊川店
304㍍
珈琲館菊川店
309㍍
Ｆａｖｏ
246㍍
JOIN Cafe
455㍍
甘味処・創作和菓子なずな
294㍍
Ko:hi:kan
300㍍
犬茶屋本舗
480㍍
ブルーオーシャンカフェ（BLUE OCEAN CAFE）
471㍍

ときわや
358㍍
ファミリーマート菊川駅前店
190㍍
ローソンストア100 墨田菊川三丁目店
153㍍
セブン‐イレブン墨田菊川店
40㍍
ローソン住吉一丁目店
388㍍
ファミリーマート江東森下四丁目店
333㍍
ニューヤマザキデイリーストアあそか病院前店
400㍍
サンクス菊川駅前店
245㍍
ローソン江東住吉大門通店
228㍍
ファミリーマート立川四丁目店
210㍍
ファミリーマート江東森下四丁目店
335㍍
セブン-イレブン江東森下４丁目店
417㍍
セブン-イレブン江東猿江１丁目店
455㍍
ファミリーマート本所立川三丁目店
456㍍

ブックパイレーツ
454㍍
株式会社グローバルキッズガーデン
683㍍
TSUTAYA 江東住吉店
348㍍
書店山北
506㍍

株式会社レイアップ
740㍍
高森公園
659㍍
江東橋公園
696㍍
江東区立元加賀公園
697㍍
菊川橋児童遊園
82㍍
江東区立住吉一丁目公園
276㍍
森下5丁目児童公園
318㍍
墨田区立菊川公園
352㍍
森下五丁目第2児童遊園
392㍍
住利公園
428㍍
江東区立猿江一丁目公園
432㍍
森下四丁目児童遊園
493㍍
小松橋際児童遊園
498㍍
区立扇橋一丁目公園
528㍍
扇橋河川公園
537㍍
中和公園
548㍍
大横川親水公園南端
554㍍
扇橋一丁目児童遊園
558㍍
東深川橋児童遊園
596㍍
安兵衛公園
603㍍

（株）オーエムシーカードカード全般のご案内
228㍍
（株）オーエムシーカードカード紛失・盗難お届け
228㍍
朝日信用金庫猿江支店
281㍍
東京東信用金庫住吉支店
444㍍
東和銀行深川支店
719㍍
株式会社サンライズ
674㍍
こうしんローンセンター
628㍍

菊川二丁目交番
333㍍
本所警察署江東橋交番
762㍍
警視庁深川分庁舎
639㍍
深川警察署住吉交番
666㍍
交番
684㍍
深川警察署森下交番
684㍍

7-Eleven
489㍍
クイーポ清澄白河商品センター
707㍍
ヴィーナスフォート
742㍍

フットスクエア江東・森下
721㍍
Hot Yoga Studio rcu【リチュ】
255㍍
カーブス住吉
625㍍
アウルスポーツジム
645㍍
林亜矢子フラメンコ教室
560㍍
錦糸町SIM STUDIO
599㍍
加圧スタジオボディコントロール菊川店
127㍍
ハラウフラオカウル
295㍍
ホットヨガスタジオLAVA 住吉店
310㍍
HEADROCK CLIMBING GYM
492㍍
ボルダリングジム
517㍍
ヨガピレッチ
574㍍
A park with mini pull-up bars
649㍍
ライトニングクラブ
666㍍
肉体改造研究所錦糸町ダイエットセミナー教室
696㍍
ヨガスタジオ縄文 Yoga Studio JOMON
702㍍

あそか病院
401㍍
医療法人社団理仁会ツインタワーすみとしクリニック
479㍍
東日本統括センター附属診療所
760㍍
中沢内科
286㍍
関谷厚生堂医院
764㍍
デイサービスセンターこのまち両国
679㍍
一面堂森下ステーション
685㍍
ユニ・ワールド（株）
695㍍
m&mスポーツ整体院
297㍍
ケアプランマリーナ
436㍍
柾谷歯科医院
452㍍
山崎胃腸科医院
700㍍

墨田菊川郵便局
132㍍
江東住吉郵便局
542㍍
江東白河郵便局
709㍍
墨田江東橋郵便局
800㍍

すみだ中和こころ保育園
625㍍
元加賀幼稚園
547㍍
グローバルキッズ森下園
321㍍
東京都立墨田工業高等学校
349㍍
グリーンヒルインターナショナルスクール
623㍍
さんいく保育園清澄白河
605㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
733㍍
江東区立東川小学校
340㍍
満天スクール
455㍍
まなべ幼稚園
549㍍
墨田区立菊川幼稚園
389㍍
深川第一中学校
406㍍
江東区立深川第七中学校
587㍍
墨田区立菊川小学校
398㍍
ベタニヤホーム菊川保育園
245㍍

江東区立白河こどもとしょかん
723㍍

コスモ菊川参番館の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む